Desapropriação

Moradores tentam impedir construção de anel viário em Campo Grande

Polêmica a caminho.Enquanto o prefeito do Rio anuncia a construção de um novo anel viário em Campo Grande, na Zona Oeste do Rio de Janeiro, publicação do Jornal O Dia mostra a preocupação de moradores e coletivos da região que temem desapropriações e danos ao meio ambiente, pedindo inclusive a suspensão da licitação de quase R$ 300 milhões. A pauta também foi objeto de reportagem do Diário do Rio. Cabe perguntar: as trans-tudo foram concluídas? Será acompanhada de benesses urbanísticas e aumento de índices construtivos, como em situações similares anteriores? Urbe CaRioca Moradores de Campo Grande se unem para tentar impedir construção de túnel Danillo Pedrosa – O Dia Link original Rio – O velho dilema entre progresso e sustentabilidade tem sido motivo de um grande conflito no bairro mais populoso do Brasil (328 mil habitantes, segundo o Censo de(Leia mais)

Fazenda do século XVIII na Zona Oeste pode ser desapropriada

Publicado originalmente no Diário do Rio, a notícia de que a Fazenda da Taquara, na Zona Oeste do Rio, corre o risco de ser desapropriada pela Prefeitura. A proposta ainda é cercada de mistério, não detalha o processo e preocupa os responsáveis pela propriedade, herdeiros do Barão e da Baronesa da Taquara, vizinhos e defensores do patrimônio. Pelo que se sabe até então é que a ideia do Poder Público é transformar o espaço em um parque aberto para visitações. Urbe Carioca Fazenda do século XVIII na Taquara pode ser desapropriada; situação preocupa defensores do patrimônio histórico De acordo com a Prefeitura, a ideia é fazer um parque pago para a visitação. Pessoas ligadas às causas do patrimônio histórico alertam que o processo de desapropriação corre em sigilo, sem detalhes, e que a ideia da Prefeitura pode colocar em risco(Leia mais)

A URBE CARIOCA FERVILHA – NOVO RIO, BARRA, SHOPPING DA GÁVEA, SALA BADEN POWELL, E MAIS VALIA

Atualização em 30/05/2016 Sobre a mais valia: O prazo para regulamentar obras irregulares e licenciar obras que contrariam a lei foi, de fato, prorrogado, conforme indicado abaixo. Passou a valer a Lei Complementar nº 157 de 09/07/2015, pelo prazo de 120 dias, período mais do que suficiente para que fossem construídas muitas obras novas irregulares e garantir mais arrecadação para o município. A nova lei foi tão mal redigida que modificou a redação da anterior Lei Complementar nº 99/2009 e, ao mesmo tempo, a revogou! olx Comentários sobre algumas notícias urbano-cariocas publicadas pela grande imprensa dos últimos dias: Rodoviária Novo Rio, Barra da Tijuca, Shopping da Gávea, Sala Baden Powell, e a Mais Valia que vale, deixa de valer, e vale de novo há mais de meio século. Urbe CaRioca 25/06/2015 – Rodoviária: reforma fica pronta na primeira quinzena de julho Rodoviária Novo(Leia mais)

NOTÍCIAS URBANO-CARIOCAS – VARANDAS, RUA DA CARIOCA, ZONA PORTUÁRIA, GOLFE, HOTÉIS E IAB, e MARINA DA GLÓRIA

Greenleaf Com tantos assuntos urbano-cariocas em discussão na imprensa e redes sociais nos últimos dias reunimos comentários sobre alguns dos que estão em pauta. Boa leitura e bons debates. URBE CARIOCA VARANDAS Foto: Urbe CaRioca O Prefeito vetou o projeto de lei complementar que prevê ofechamento de varandas (bônus concedido pelas normas urbanas, desde construídas e mantidas obrigatoriamente abertas). Muito provavelmente o veto será derrubado, como tem ocorrido sistematicamente. O vereador autor do projeto já declarou nas redes sociais que lutará por isso (“Lamento profundamente a decisão do prefeito(Leia mais)

Cinema Leblon, novidades

Em CINEMA LEBLON, TOMARA QUE RESISTA comentamos o assunto depois de nota divulgada naquele mesmo jornal dando conta das negociações entre o Grupo Luiz Severiano Ribeiro e as Lojas Marisa sobre o aluguel do prédio. Hoje há novidades, segundo uma reportagem no jornal O Globo, sobre o fechamento do cinema. O Globo A idéia dos proprietários é construir um prédio comercial, também com cinemas. Foi o que fizeram no lugar do magnífico e finado Cinema São Luiz. O motivo alegado para a proposta: uma crise financeira que perdura há dez anos, afirmaram. AO CINEMA DE RUA, SEM MEDO DA CHUVA Cinemagia Questionam o tombamento do imóvel, o que, até aqui, preservou a arquitetura singela art-decò, e, não obstante as dificuldades mencionadas, manteve o cinema em funcionamento: não fosse tombado ali já haveria(Leia mais)

SEMANA 05/05/2014 a 09/05/2014 – VARGENS, BENESSE VERGONHOSA PARA HOTÉIS, E PARQUE MARAPENDI

“Mesmo sendo o PLC confuso e mal redigido é clara a intenção do que se quer excepcionar: permitir a construção de um enorme embasamento (parte inferior das construções em geral maior em largura e profundidade do que a torre acima dela) nos hotéis andares e 25,00m de altura – cerca de 8 andares -, dos quais cinco ocupando 90% da área do terreno, contra 1(um) andar e 50% do terreno previstos na malfadada Lei nº 108/2010.” Trecho de EXTRA! HOTÉIS: OUTRO PACOTE, NOVAS BENESSES Luz e Forma Publicações da semana que passou e textos mais lidos Os posts imediatamente anteriores; a prorrogação da Área de Especial Interesse Ambiental da região das Vargens, Zona Oeste do Rio de Janeiro; a inacreditável proposta que concede novas benesses urbanísticas para hotéis; e o artigo sobre a APA e o Parque Marapendi,(Leia mais)

RUA DA CARIOCA: BAR LUIZ, SIM, VESÚVIO e A GUITARRA DE PRATA, NÃO*

*NOTA: Esta análise seria publicada na última quinta-feira, porém, foi adiada para hoje devido ao feriado de Primeiro de Maio. Coincidentemente o Jornal O Globo publicou reportagem informando que decreto do Prefeito do Rio divulgado no Diário Oficial de ontem estendeu a intenção de que o município compre os demais imóveis da Rua da Carioca.A novidade não compromete a análise e os questionamentos apontados no texto que segue. Ao contrário, reforça todas as questões. Veja Rio A Coluna Gente Boa do Jornal O Globo publicou em 26/04/2014 que o Banco Opportunity, novo proprietário dos sobrados tombados da Rua da Carioca, entrou com ação de despejo contra a loja Vesúvio. Segundo a informação “Um mês depois do despejo da centenária A Guitarra de Prata, a bola da vez na Rua da Carioca é a loja de guarda-chuvas Vesúvio, que funciona há(Leia mais)

SEMANA 07/04/2014 a 11/04/2014 – BAR LUIZ, “PROCURA-SE” TEMAS DESAPARECIDOS, e O PITO DO COI

“Maior do que a vergonha de receber um pito internacional e atestado de incompetência são desrespeitar as leis ambientais e incentivar o mercado imobiliário de forma desenfreada à custa do Zoneamento Ambiental de área protegida há décadas – casos do golfe em Marapendi e do hotel Hyatt…”. Trecho de JO 2016 E O PITO INTERNACIONAL – PIOR É A VERGONHA Carla Crocchi Fotos em Arte Publicações da semana que passou e textos mais lidos Os posts imediatamente anteriores; mais desapropriações demagógicas: o caso do Bar Luiz; os temas urbano-cariocas desaparecidos da mídia; e considerações sobre o pito internacional, do Comitê Olímpico – COI para o Rio de Janeiro. Blog Urbe CaRioca Segunda, 07/04/2014 SEMANA 31/03/2014 a 04/04/2014 – MEIO AMBIENTE, GESTÃO DAS UNIDADES DE CONSERVAÇÃO, e PROTESTO NA BARRA DA TIJUCA SEMANA 24/03/2014 a 28/03/2014 – GOLFE, MARINA DA GLÓRIA,(Leia mais)

BHERING, ESTUDANTINA… A VEZ DO BAR LUIZ

Ao caso da Bhering e da Estudantina, mais uma desapropriação anunciada. Agora foi a vez do Bar Luiz, situado na Rua da Carioca. O decreto de declaração de utilidade pública para fins de desapropriação foi publicado no Diário Oficial do Município de 30/03/2014. Tripadvisor Um decreto de desapropriação, conforme já explicamos neste Urbe CaRioca, representa uma intenção que pode ou não ser concretizada: o Município tem cinco anos para decidir. Sobre o assunto, vale conhecer TOMBAMENTO, A PANACEIA DO MOMENTO, publicado aqui no blog na época da compra dos prédios da Rua da Carioca pelo Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário. Lá estão também, os links para as duas análises sobre a Antiga Fábrica de Chocolates Bhering e a menção ao caso da Gafieira Estudantina. Das desapropriações anunciadas nada mais se ouviu falar. Resta saber por que não foi anunciada também(Leia mais)

OUTRA PRAÇA CEIFADA: AGORA NO ANDARAÍ

Em outubro do ano passado publicamos BOTAFOGO: A PRAÇA CEIFADA ANTES DE NASCER (ou… BOTAFOGO: A PRAÇA E A RESOLUÇÃO). Na ocasião mencionamos a carência de espaços livres e públicos no bairro – tratada anteriormente no longuíssimo post VENDO O RIO, NO ESTADO – ESTUDO DE CASO: BOTAFOGO. A decisão de não mais desapropriar o espaço – uma área particular declarada de utilidade pública para fins de desapropriação especificamente para a construção de uma praça – não se limitou à Zona Sul. Um terreno situado na Rua Gastão Penalva nº 15 foi declarado de utilidade pública para fins de desapropriação, com vistas à construção de uma praça, pelo menos desde 1983. A intenção – não efetivada, por óbvio – foi reafirmada em 1993 com a edição de novo decreto. Nada aconteceu. O decreto também caducou. Em setembro no ano passado a Resolução nº 1051 de(Leia mais)

SEMANA 09/09/2013 a 13/09/2013 – O FIM DO VELÓDROMO, NOTÍCIAS DIVERSAS, GUARATIBA Parte 2

“…a lama levou outros olhares para Guaratiba. Foi quando O BRAINSTORM DO ALCAIDE resultou no anúncio da desapropriação para a construção de um bairro popular pela boca de ninguém menos do que o arcebispo do Rio. Há que tirar o chapéu”. Trecho de GUARATIBA: RURAL, LAMA, E URBANA – Parte 2 Christophe Simon/AFP Folha de São Paulo 20/11/2012 Publicações da semana que passou e textos mais lidos. Os posts imediatamente anteriores; o estranho caso do Velódromo do Rio tem mais um capítulo, pós-desmanche; notícias sobre Jardim Botânico, Paineiras, obras em Guaratiba e Jogos Olímpicos; e a Parte 2 do post sobre o Campus Fidei, no mesmo bairro de Guaratiba. NOTA: Nos longos vídeos da ESPN é possível conhecer as imagens do Velódromo do Rio em processo de demolição, e seus restos. Ao blog interessa a parte 1. A parte 2 contém declarações sobre(Leia mais)

NOTÍCIAS – 11/09/2013: Jardim Botânico, Paineiras, Guaratiba, e Jogos Olímpicos

Barra da Tijuca, Baixada de JacarepaguáLagoa de Marapendi, APA e Parque MarapendiCustódio Coimbra – Internet São quatro itens: 1 – REMOÇÕES NO JARDIM BOTÂNICO Decidida por via judicial a saída dos moradores que ocuparam irregularmente áreas do Jardim Botânico, o sr. Prefeito acena com mais uma declaração de interesse público para fins de desapropriação, desta vez na Rua Marquês de Sabará, imóvel que pertence ao Toalheiro Brasil. Para dar sequência à intenção, mais uma vez surge a figura que tudo resolve: o aumento de gabarito. O alcaide, evidentemente, sabe que se trata de área incluída em Zona Residencial 1 – ZR-1 onde são permitidas apenas casas, uma por terreno, com dois andares + cobertura, e apenas 10,00 m de altura. Também tem ciência que é área protegida por norma federal além das restrições já impostas pelas leis municipais. Mas, anuncia que(Leia mais)