Entre retrofit e preservação: o futuro dos Trigêmeos do Flamengo volta à pauta

Após serem leiloados e terem definido seu destino como empreendimento residencial de alto padrão, os chamados Trigêmeos da Praia do Flamengo voltam ao centro do debate urbano no Rio. O conjunto art déco da década de 1940, que passará por um processo de retrofit antes de retornar ao mercado imobiliário, já foi objeto de diversas publicações e análises neste blog ao longo dos últimos anos. Em diferentes ocasiões, destacou-se o caráter singular do conjunto, especialmente sua implantação pouco comum na Zona Sul, com ruas internas, áreas de circulação e uma configuração urbanística rara para a região. Essas características arquitetônicas e urbanas sempre foram apontadas como elementos que deveriam ser preservados em qualquer intervenção. No entanto, diante da forte pressão imobiliária e da ocupação cada vez mais intensa dos terrenos da Zona Sul carioca, trata-se de um ideal cuja concretização é,(Leia mais)

Conjunto de prédios ArtDéco vai a leilão – perigo à vista

Divulgamos a reportagem publicada no jornal online Diário do Rio que relata as consequências da crise que há decadas atingiu a Santa Casa de Misericórdia do Rio de Janeiro, proprietária de centenas de bens na Cidade do Rio de Janeiro. Em virtude do quadro dramático, três imensos edifícios no Flamengo entre a Praia do Flamengo e as ruas Machado de Assis e Almirante Tamandaré, totalizando 174  apartamentos, serão leiloados por dívidas da instituição. Importante citar que embora os três edifícios art-decò tenham as mesmas características, consta o tombamento apenas do situado na Praia do Flamengo n. 186 conforme Decreto n°39.232 de 24/09/2014 publicado no site da Prefeitura, o que pode ser uma falha na redação. O cenário não é novo, já que a Santa Casa vem rotineiramente se desfazendo de imóveis, a exemplo do quarteiro em Botafogo, situado entre a(Leia mais)