Entre retrofit e preservação: o futuro dos Trigêmeos do Flamengo volta à pauta

Após serem leiloados e terem definido seu destino como empreendimento residencial de alto padrão, os chamados Trigêmeos da Praia do Flamengo voltam ao centro do debate urbano no Rio. O conjunto art déco da década de 1940, que passará por um processo de retrofit antes de retornar ao mercado imobiliário, já foi objeto de diversas publicações e análises neste blog ao longo dos últimos anos. Em diferentes ocasiões, destacou-se o caráter singular do conjunto, especialmente sua implantação pouco comum na Zona Sul, com ruas internas, áreas de circulação e uma configuração urbanística rara para a região. Essas características arquitetônicas e urbanas sempre foram apontadas como elementos que deveriam ser preservados em qualquer intervenção. No entanto, diante da forte pressão imobiliária e da ocupação cada vez mais intensa dos terrenos da Zona Sul carioca, trata-se de um ideal cuja concretização é,(Leia mais)

Estranhas desapropriações anunciadas

Prefeito quer usar o artifício aplicado no Edifício A Noite. Uma triangulação mal explicada. São confusas e recorrentes as notícias que afirmam “a Prefeitura desapropriou” ou “vai desapropriar”. Tais decretos municipais apenas ‘declaram o imóvel x de utilidade pública para fins de desapropriação”. Esta se efetiva com o pagamento aos proprietários do valor atribuído ao bem, o que ocorre – quando ocorre – após longo processo de negociação que pode se estender pelo prazo de 5 (cinco) anos. Há que saber se tais atos são sérios ou se o alcaide acende fogos de artifício para a plateia. Urbe CaRioca Paes quer desapropriar Fashion Mall e hotéis abandonados da Zona Sul Entre os imóveis citados pelo prefeito estão os hotéis Praia Ipanema e Intercontinental, ambos fechados e sem atividade há anos. Por Victor Serra – Diário do Rio Link original O(Leia mais)