PARA ENTENDER
Esta avenida foi modificada há alguns anos para permitir a criação de um campo de golfe menor. A Reserva foi preservada. Agora pretende-se aumentar a área do campo levando-o até às margens da Lagoa de Marapendi, com o sacrifício de parte da Reserva que é protegida pelas leis do Meio Ambiente há mais de meio século. É apenas um item do enorme PACOTE OLÍMPICO 2.
Plano Piloto para a Baixada de Jacarepaguá – Lúcio Costa Internet |
No desenho proposto com base no Plano Piloto de Lúcio Costa, além de integrar as avenidas principais do sistema viário previsto para a imensa região, a Via 2 teve uma função singular: foi projetada guardando-se uma distância da margem norte da Lagoa de Marapendi para separar o território classificado em 1976 como subzona A-19: área gigantesca e ‘verde’ que contorna a lagoa. Lá haveria construções esparsas e pequenas, restritas a restaurantes, bares, casas de chá e clubes, em terrenos amplos.
O traçado da avenida foi modificado há alguns anos para permitir a criação de um campo de golfe particular com vistas aos Jogos Olímpicos 2016.
Agora, novas modificações nas leis urbanísticas do Rio de Janeiro são anunciadas, outra vez sob alegada ‘necessidade’ frente aos grandes eventos que a cidade receberá, desculpa recorrente para as mais questionáveis decisões urbano-cariocas dos últimos anos, já tratadas aqui, por exemplo, em RIO + 20 Leis Urbanísticas.
Entre as alterações está a eliminação de uma área de reserva ambiental vizinha ao traçado da antiga Via 2.
A APA MARAPENDI
Barra da Tijuca, Baixada de JacarepaguáLagoa de Marapendi, APA e Parque Marapendi Custódio Coimbra – Internet |
Leis posteriores mantiveram a tônica da preservação, inclusive a Lei Orgânica do Município do Rio de Janeiro, até à criação da ÁREA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL DO PARQUE ZOOBOTÂNICO DE MARAPENDI – APA MARAPENDI, em 1991, ratificada pelo Plano Diretor de 1992. Assim, existe uma área maior que é a APA do PARQUE e dentro do seu perímetro, o PARQUE ECOLÓGICO propriamente dito. Ou seja, a APA abrange o PARQUE e o envolve para protegê-lo mediante normas específicas.
Lagoa de Marapendi, APA e Parque Marapendi – 1991 Internet |
A APA foi regulamentada em 1993. Em 1995 o PARQUE/APA foi ampliado com áreas doadas ao município e transformado em PARQUE MUNICIPAL ECOLÓGICO DE MARAPENDI.
Embora tenha havido a alteração de alguns índices urbanísticos na Avenida das Américas, a proteção em volta das áreas verdes extrapolou os limites da subzona A-19, antes citada, e foi ratificada.
Em 2003 o nome do parque mudou outra vez para PARQUE NATURAL MUNICIPAL DE MARAPENDI. Em 2005 a Câmara de Vereadores criou parâmetros urbanísticos novos para o terreno onde será construído o Resort Hyatt, recém-anunciado. Na época, a inconstitucionalidade dessa lei foi arguida. Estava sub-judice. Pelo visto, não está mais.
AVENIDA PREF. DULCÍDIO CARDOSO – VIA 2 – A CONSTRUÇÃO
Ao contrário, a Av. Prefeito Dulcídio Cardoso vem sendo implantada há mais de 30 anos, por partes – consequência da ocupação gradual por construções nesse trecho da Barra da Tijuca – e assim continua, literalmente, aos pedaços.
Mapa faz parte do edital de lançamento de concurso de arquitetura para projeto do Campo de Golfe – a área indicada segue até às margens da Lagoa Instituto de Arquitetos do Brasil |
Mas, como se vê, a dádiva não satisfez.
PACOTE OLÍMPICO 2 – NOVO CAMPO DE GOLFE NA APA, FIM DA RESERVA
Edital de lançamento de concurso de arquitetura para projeto do Campo de GolfeIndicação do local – Note-se a vegetação existente ao longo das margens da Lagoa Instituto de Arquitetos do Brasil |
Anexo III – Área de 58.485,00 (cinquenta e oito mil, quatrocentos e oitenta e cinco) metros quadrados, medindo 240,00 (duzentos e quarenta) metros pelo alinhamento projetado pelo PAA 9161 – DER; 380,00 (trezentos e oitenta) metros em linha sinuosa pela Lagoa de Marapendi; 335,00 (trezentos e trinta e cinco) metros à direita e 173,00 (cento e setenta e três) metros à esquerda, conforme termo de recuo com doação gratuita de área celebrado entre o Estado da Guanabara e Holophernes Castro e sua mulher, em 10 de dezembro de 1973 (publicado no D.O. de 18 de dezembro de 1973).
A INCÓGNITA: BENEFICIAR O QUE OU QUEM. A CERTEZA: NÃO SERÁ O MEIO AMBIENTE
HÁ MUITO MAIS
APA Marapendi Rico Surf / P-Reserva |
A afirmação de que a ‘troca’ da benesse pelo aumento do campo de golfe será benéfica e permitirá a manutenção do Parque – que está em local protegido, vale lembrar – parece ser um sofisma. Envolve transferência de potencial construtivo. Há que ser destrinchada.
Quanto ao terreno do Resort Hyatt, é outro assunto. E ainda tem os gabaritos do Parque Olímpico!
APA Marapendi – terreno Campo de Golfe Internet |
APA Marapendi – terreno hotel Hyatt Internet |
Caro Plínio,
Depois de tanto tempo, eis que me deparo com seu comentário, que deixei sem resposta. Com atraso, muito obrigada. Depois deste vieram várias outras análises sobre o assunto. Ab. Andréa
Que belo trabalho, muito esclarecedor.
Parabéns, continue, por favor !
Plínio Senna
Obrigada, Celso Sanchez! Suas palavras são muito generosas! Um abraço.
FANTÀSTICO!
Quero continuar lendo seu blog sempre
parabéns!
Obrigada, MJ! Bj
Otimo artigo e otimas as ilustraçoes.
Bjs MJ
Obrigada, Celso. Abraços.
O artigo é muito útil. Parabéns!