A disputa em torno do imóvel do Grupo Sendas, em Botafogo, entrou em uma nova fase — e mais uma vez revela como decisões administrativas podem rapidamente se transformar em batalhas jurídicas e políticas. A Prefeitura do Rio, agora sob nova condução, decidiu avançar com um novo decreto de desapropriação após a Justiça ter suspendido a tentativa anterior por falta de comprovação de interesse público. A estratégia foi clara: corrigir formalmente as falhas apontadas e reabrir o caminho para o leilão do imóvel, com a justificativa de viabilizar a instalação de um centro de inteligência artificial ligado à Fundação Getulio Vargas (FGV) .
O movimento, porém, está longe de encerrar a controvérsia. Se por um lado o Executivo tenta reconstruir juridicamente sua posição, por outro surgem resistências cada vez mais organizadas. O vereador Pedro Duarte assumiu protagonismo ao anunciar uma nova ofensiva judicial para barrar o leilão, sustentando que a desapropriação não atende aos requisitos legais — especialmente por envolver um imóvel que não estaria abandonado nem subutilizado. Para o parlamentar, o que se observa é uma tentativa de contornar decisões judiciais anteriores por meio de uma reengenharia normativa, o que levanta dúvidas sobre desvio de finalidade e fragilidade técnica do ato administrativo .
O caso, portanto, deixa de ser apenas uma controvérsia imobiliária e passa a simbolizar algo maior: o embate entre o poder de intervenção do Estado e os limites constitucionais que protegem a propriedade privada e a segurança jurídica. A insistência do Executivo em levar adiante o projeto, mesmo diante de sucessivos questionamentos, contrasta com a escalada de reações no campo político e judicial.
A “novela” de Botafogo, como já vem sendo chamada, indica que a investida não ficará sem resposta — e que o desfecho dependerá menos de decretos e mais da capacidade das instituições de impor balizas claras ao uso do poder público.