Pacote Olímpico 1Zona Portuária, Gabaritos de Altura, Hotéis, Isenções de ImpostosImagem: Internet Nas duas últimas semanas este Blog publicou uma série de artigos sobre as novas propostas de leis urbanísticas enviadas pelo Executivo à Câmara de Vereadores, mais uma vez propostas que aumentam o potencial construtivo de muitos terrenos na cidade, mais uma vez com a alegação de ‘necessidade’ diante dos grandes eventos mundiais que o Rio de Janeiro receberá. Para quem não teve a oportunidade de conhecer, os textos foram: O PACOTE OLÍMPICO 2 E A ZONA PORTUÁRIA PACOTE OLÍMPICO 2 – O CAMPO DE GOLFE E A APA MARAPENDI; PACOTE OLÍMPICO 2 – O HOTEL HYATT E A APA MARAPENDI; e, PACOTE OLÍMPICO 2 – APA MARAPENDI: O “PARQUE” E A BENESSES URBANÍSTICAS Em 21/11/2012 Editorial do Jornal O Globo apresentou em ‘Nossa Opinião’ visão a respeito das mudanças(Leia mais)
Tag: Projeto de lei
A SEMANA – 19/11/2012 a 23/11/2012
Publicações da semana que passou e textos mais lidos. Concurso para o Campo de Golfe, lançado meses atrás, já indica a área aumentada sobre a Reserva Ambiental, conforme propostaenviada à Câmara de Vereadores apenas há cerca de 10 dias.Imagem: InternetNotícia O Globo: Projeto de Paes muda parâmetros ambientais parasetor privado construir campo de golfe na Barra Dispensa legendaInternet Segue a saga urbano-legislativo-carioca: os posts imediatamente anteriores, a dois artigos sobre a APA Marapendi – o caso do Hyatt (hotel e prédios residenciais), e o mistério dos gabaritos que serão sem nunca terem sido – além de uma sugestão à multinacional General Electric. Excepcionalmente a CrôniCarioca da semana não foi publicada, tal a quantidade de leis novas a caminho ao apagar das luzes deste mandato legislativo: imprescindível comentar. Boa leitura! Segunda, 19/11/2102 A SEMANA –12/11/2012 a 16/11/2012 [Postagens de 05/11/2012 a 09/11/2012] [O PACOTE(Leia mais)
PACOTE OLÍMPICO 2 – APA MARAPENDI: O “PARQUE” E AS BENESSES URBANÍSTICAS.
Parque criado por decreto em 2011 PARA ENTENDER Este Blog publicou três textos sobre o novo ‘PACOTE OLÍMPICO’, propostas de leis urbanísticas enviadas à Câmara de Vereadores ao apagar das luzes do mandato legislativo em curso: O PACOTE OLÍMPICO 2 E A ZONA PORTUÁRIA; PACOTE OLÍMPICO 2 – O CAMPO DE GOLFE E A APA MARAPENDI;e PACOTE OLÍMPICO 2 – O HOTEL HYATT E A APA MARAPENDI, temas contidos no projeto de lei complementar PLC nº 113/2012. A segunda proposta – o PLC nº 114/2012 – consiste em instituir uma Operação Urbana Consorciada –OUC* na Área de Proteção Ambiental Marapendi: prevê a transferência de potencial construtivo de terrenos situados na orla marítima da Reserva, para outros locais. Isto significa que construções hipotéticas jamais erguidas e sequer licenciadas serão transformadas em uma espécie de cupom, um título equivalente a metros quadrados que poderão ser(Leia mais)
PACOTE OLÍMPICO 2 – O HOTEL HYATT E A APA MARAPENDI
Internet PARA ENTENDER O terreno onde será construído um hotel da Rede Hyatt é objeto de desejo pelo menos há 20 anos. Fica na Av. Sernambetiba, após a Av. Ayrton Senna e os edifícios ali existentes, na Barra da Tijuca. Com o Plano Piloto para a Baixada de Jacarepaguá, em 1976, o terreno recebeu índices construtivos baixíssimos, classificado como subzona A-19, área de Reserva Biológica protegida na década de 1950 que margeia e envolve a Lagoa de Marapendi. Quando a região foi transformada em APA em 1993 (v. PACOTE OLÍMPICO 2 – O CAMPO DE GOLFE E A APA MARAPENDI), a APA recebeu índices construtivos ainda baixos, semelhantes aos existentes, e foi definido um Zoneamento Ambiental, passando a ser possível o uso de hotel em terrenos com 200 mil m², no mínimo. O trecho em questão não foi incluído, permanecendo sua ocupação igual(Leia mais)
A SEMANA – 12/11/2012 a 16/11/2012
Publicações da semana que passou e textos mais lidos. LAGOA DE MARAPENDI, BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIROÁREA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL DO PARQUE MUNICIPAL ECOLÓGICO DE MARAPENDIInternet – Google Maps O estarrecimento com as novas barbaridades urbano-legislativo-cariocas prossegue: No Resumo, os posts imediatamente anteriores, o mistério das CEPACs da Zona Portuária, as mentiras no caso do Campo de Golfe e as desculpas para eliminar a Reserva Ambiental. Na CrôniCarioca, um papo sobre o Metrô. O Blog, mais estupefato, acrescenta no final deste Resumo entrevista* concedida por dito defensor do Meio Ambiente que agora defende a mutilação da Área de Proteção Ambiental. Boa leitura! Prefeito atual defende, em 2005, a proteção da APA Marapendi.Prefeito anterior, em 2005, vetou e contestou a lei deu origem aoresort hoje polêmico. Câmara de Vereadores aprovou.Em 2012: Trecho da APA será eliminado. Resort na praia, aprovado.Internet Segunda, 12/11/2102 A(Leia mais)
PACOTE OLÍMPICO 2 – O CAMPO DE GOLFE E APA MARAPENDI
Prejuízo Irreversível à Área de Proteção Ambiental do Parque Municipal Ecológico de Marapendi PARA ENTENDER Para entender a questão do Campo de Golf destacada pela imprensa nos últimos dias é preciso conhecer o projeto da Via 2, atual Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso que, sob a ótica do desenho urbano da Barra da Tijuca, é emblemática.Esta avenida foi modificada há alguns anos para permitir a criação de um campo de golfe menor. A Reserva foi preservada. Agora pretende-se aumentar a área do campo levando-o até às margens da Lagoa de Marapendi, com o sacrifício de parte da Reserva que é protegida pelas leis do Meio Ambiente há mais de meio século. É apenas um item do enorme PACOTE OLÍMPICO 2. A VIA 2 – UM PROJETO, UMA SALVAGUARDA Plano Piloto para a Baixada de Jacarepaguá – Lúcio CostaInternet Avenida Prefeito Dulcídio(Leia mais)
O PACOTE OLÍMPICO 2 e a ZONA PORTUÁRIA
Segundo declarações da Prefeitura publicadas semana passada pela imprensa – Prefeito e Secretaria Municipal de Urbanismo – o anunciado Pacote Olímpico 2, que deixou o Blog estarrecido e quase mudo, trata de criar mais benesses urbanísticas para a Barra da Tijuca, Jacarepaguá, causando especial desconforto a eliminação de um trecho da Área de Proteção Ambiental do Parque Ecológico Marapendi para – pasmem! – destiná-la a um Campo de Golfe. Mas, o Pacote – ainda a ser desembrulhado pelo Blog – também modifica a lei aprovada em 2009 para a Zona Portuária, quanto à tabela de CEPACS, com a seguinte justificativa: “… É com o espírito de afirmação dos direitos de todos os beneficiados pela renovação urbana pretendida, bem como do justo compartilhamento de seus ônus, que propomos, ainda, a alteração do Anexo VII da Lei Complementar nº 101, de 2009. A proposta aqui formulada(Leia mais)
A SEMANA – 05/11/2012 a 09/11/2012
Publicações da semana que passou e textos mais lidos. Área de Proteção Ambiental – Parque MarapendiUm trecho situado na margem norte da Lagoa que Marapendi, Barra da Tijuca,será extinto e o local transformado em um Campo de Golfe particular.Imagem: O Globo On Line Os posts imediatamente anteriores, mais demolições e perda de equipamentos públicos em nome dos Jogos Olímpicos, a especulação continua – o 4º poeminha explica – , o aumento de IPTU – mais uma promessa descumprida – e o estarrecimento com as novas barbaridades urbano-cariocas. Boa leitura! Blog do Esperidião Segunda, 05/11/2102 – 1 A SEMANA –29/10/2012 a 02/11/2012 [Postagens de 22/10/2012 a 26/10/2012] [ARTIGO: PRECISAMOS DE CIDADES MAIS COMPACTAS, por Sérgio F.Magalhães] [ARTIGOS: ZONA PORTUÁRIA – OUTROS PONTOS DE VISTA] [CRÔNICARIOCA DE VÁRIAS MORTES ANUNCIADAS – CrôniCaRioca, por Andréa Redondo] Charge: Carlos Latuff Segunda, 05/11/2102 – 2(Leia mais)
UM BLOG ESTARRECIDO NA SEMANA DO URBANISMO
Estarrecido, o Blog deixa a CrôniCaRioca para depois… Blog Reflexões e Provocações “A alteração de gabarito nada mais é do que uma exigência do mercado. Estou fazendo a mudança porque é melhor termos menos prédios e que os edifícios sejam mais altos. Nada além disso”. PREFEITO EDUARDO PAES – JB On Line, 06/11/2012 *** Ao Exmo. Senhor Prefeito: Quais são as exigências dos moradores do Rio? O carioca exige o respeito à palavra, a busca do bem coletivo, e que a cidade não seja transformada em quintal da especulação imobiliária . Nada além disso. BLOG URBE CARIOCA – 09/11/2012 A Tarde Antes de completados 4 anos dedicados a uma sucessão de leis urbanísticas questionáveis, no Dia de Finados teve início nova série de barbaridades urbanístico-cariocas, algumas com o auxílio dos governos federal e estadual, aos quais a Prefeitura é submissa.O(Leia mais)
ARTIGO: ANÁLISE SOBRE AUMENTO DE IPTU EM 2014, por Ex-Blog
Rede Brasil AtualCharge para São Paulo, em 2009, perfeita para o Rio em 2012. Ainda sob o impacto do anúncio de novas benesses urbanísticas que deram origem à CrôniCaRioca do dia 02/11/2012, um anúncio urbano-fúnebre, o Prefeito reeleito há menos de um mês, de fato descumpriu outra uma promessa de campanha – além dos itens 34 e 35 retratados aqui em Extra, Extra, Itens 34 e 35 das Promessas –, conforme noticiou antes o Jornal O Globo – Itens Cancelados: (1) Não alterar os parâmetros urbanísticos da cidade. (2) Manter o sistema atual de cobrança do IPTU sem qualquer revisão da planta de valores. Abaixo, análise dessa decisão e histórico sobre aumento para a Região Litorânea, em 1999, criado para compensar redutores de alíquotas das zonas norte e oeste. A notícia de ontem no JB On Line de que o Prefeito adiou a(Leia mais)