“Defendi a concentração da maior parte possível dos equipamentos olímpicos no Porto do Rio. Lá, caberia tudo”. “Na zona portuária há inúmeros prédios gigantescos desocupados. São áreas públicas ou de irmandades religiosas, de quando o Rio era capital federal. Há também uma infinidade de pequenos imóveis abandonados. Um imóvel abandonado deteriora a vizinhança. É uma contaminação, uma doença. Ele acaba com seu entorno. Se forem vários, pior ainda. É preciso reocupar os centros das cidades. Para que um lugar tenha vida, é preciso que algo funcione quando o comércio e os serviços são interrompidos. É a habitação que faz isso”. SFM Na entrevista concedida à Revista Época pelo arquiteto, urbanista e professor Sérgio F. Magalhães divulgada neste espaço em 29/10/2012, entre os aspectos urbanos analisados um dos assuntos foi a questão da Zona Portuária. Abrem este post os dois trechos da(Leia mais)
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EXTRA! EXTRA! BENESSE URBANÍSTICA E TORRE ATRÁS DO CONVENTO PODEM SER APROVADOS HOJE!
Como era de se esperar, dois projetos de lei que mudam parâmetros urbanísticos e gabaritos na cidade do Rio de Janeiro poderão ser aprovados hoje. Como era de se esperar, apenas 10 dias após as eleições. Será que podemos esperar que o Prefeito vete suas próprias iniciativas? Podemos esperar que demonstre apreço pela cidade e respeito ao princípio da generalidade das leis? Dizem que a esperança é a última que morre… Os assuntos foram tratados aqui em BOTAFOGO: BENESSE URBANÍSTICA A CAMINHO, no primeiro poeminha VENDO O RIO. e no post RIO + 20 LEIS URBANÍSTICAS e, mais recentemente em AO FUTURO PREFEITO DA CIDADE DE SÃO SEBASTIÃO DO RIO DE JANEIRO e em RIO DE JANEIRO PRESERVADO, MUITO PRAZER. Abaixo, a Ordem do Dia de 17/10/2012 (trecho) com os dois projetos de lei mencionados. Jornal O Globo BENESSE URBANÍSTICA NO(Leia mais)
EXTRA, EXTRA! ITENS 34 e 35 das NOVAS PROMESSAS!
redebrasileira.com Porque o Rio de Janeiro é a prioridade o Blog Urbe CaRioca, preparou um post para desejar boa sorte ao prefeito reeleito. No texto – agora adiado – planejava pedir que o prefeito não alimentasse tanto o blog com mais de + 20 Leis Urbanísticas nos próximos quatro anos. Absolutamente estarrecido, este espaço vê-se na obrigação de reproduzir os itens 34 e 35 das novas promessas urbano-cariocas do Executivo – publicadas no Jornal O Globo de hoje, que só podem ser recebidas como uma enorme ironia: 34. NÃO ALTERAR OS PARÂMETROS URBANÍSTICOS DA CIDADE 35. NÃO PERMITIR AUMENTO DE GABARITO E CONSTRUÇÃO DE APART-HOTÉIS Se fosse verdade, significaria que nos últimos quatro anos o tema esgotou-se. Ou que mudará uma das suas principais linhas de atuação. Improvável. Internet Se for verdade, a primeira lei a ser rejeitada deve ser a Benesse Urbanística, aquela(Leia mais)
BOTAFOGO: A PRAÇA CEIFADA ANTES DE NASCER
ou… BOTAFOGO: A PRAÇA E A RESOLUÇÃO PROJETO APROVADO DE ALINHAMENTORua São Clemente, BotafogoSite Prefeitura Em 03/7/2012 este Blog publicou VENDO O RIO, NO ESTADO – ESTUDO DE CASO: BOTAFOGO. O texto maior do que padrão usado neste tipo de espaço deveu-se às explicações sobre a origem das praças na cidade, várias nascidas de imposições legais ao construtor de conjuntos de edifícios ou loteamentos – a divisão de um terreno grande em lotes menores. As informações foram necessárias para facilitar o entendimento das decisões dos governos estadual e municipal, que, nos últimos quatro anos, colocaram à venda diversos terrenos, de sua propriedade – Próprios Estaduais e Municipais – e logradouros púbicos – áreas de praças, canteiros de ruas, etc. Depois das explicações técnicas, o texto analisou a situação do bairro de Botafogo, carente de espaços livres e praças, diante da possibilidade(Leia mais)
VENDO O RIO, 3 – POEMINHA DA ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA
Blog By Day A discussão sobre o Jardim Botânico está longe de acabar. O Metrô parece causa perdida: a notícia diz que ‘Leblon já tem um canteiro para obras do Metrô’; o aspecto primordial – a escolha do trajeto – foi trocado pelo salvamento de árvores, cujo corte é inevitável, e escolha do lugar para as saídas… Como este blog já afirmou e reafirmou em vários textos (marcadores Metrô) ampliar a Linha 1 é prioridade equivocada. Mas, nem tudo está perdido: no último dia 12 um famoso colunista informou que a Defensoria Pública da União oficiou a Fifa a não permitir a demolição do antigo Museu do Índio. Salvo o fato que o prédio histórico está em processo de autodemolição há décadas, parece que há esperança, muito embora a demolição tenha sido anunciada pelo governo estadual. METRÔ DO RIO: LINHA(Leia mais)
DIVERSOS – 13/9/2012 – Hotel Nacional + Cartazes de Propaganda + Poeminha
Hotel Nacional, São ConradoSkyscrapercity HOTEL NACIONAL – Em 11/9/2012 o post O HOTEL NACIONAL E O PACOTE OLÍMPICO analisou as benesses urbanísticas concedidas ao prédio do hotel cilíndrico de São Conrado, cujos proprietários, ainda assim, não deram início à reforma esperada para antes da Copa do Mundo. Um dia depois o noticiário traz novas informações, de outra natureza. O Blog complementa o post anterior divulgando o link aqui. Quanto às ligações apontadas na matéria, o que tem a ver com urbanismo e leis especiais, como diria um famoso colunista… não sei. Não obstante, o Urbe CaRioca reafirma que gabaritos a mais, e tombamentos, – os últimos adotados para a Bhering e para a Estudantina – não são panaceia nem garantia de coisa alguma. Prédio no bairro da GlóriaFoto: Fábio Rossi – O Globo PROPAGANDA – Ontem(Leia mais)
VENDO O RIO, 2 – POEMINHA DA ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA
Entrada do Quartel-General da PM, Rua Evaristo da VeigaFoto: Gabriel de Paiva / O Globo Na última semana foi noticiado que a Petrobrás desistiu de comprar o terreno onde fica o Batalhão da PM, na Rua Evaristo da Veiga, Centro do Rio de Janeiro em QG da PM: Petrobrás desiste, mas o estado não. BIGORRILHOImagem: O Globo O Urbe CaRioca havia analisado o assunto nos posts VENDO O RIO, QUARTEL DA PM E BIGORRILHOS (23/5/2012), QUARTEL DA PM, A ENORME PEQUENEZ (29/5/2012) e, na sequência, QUARTEL DA PM, UM BOM COMBATE (01/6/2012). Quartel-General da PM, Pátio Interno, 1912Imagem: Internet As notícias deram ensejo a que fosse divulgado o primeiro “poeminha” da série criada em 2010 com base na observação de mudanças expressivas na forma e conteúdo das leis urbanísticas(Leia mais)
VENDO O RIO, NO ESTADO – ESTUDO DE CASO: BOTAFOGO
A mui leal e heróica Cidade de São Sebastião do Rio de Janeiro, fundada em 1565, em 2012 foi alçada a Patrimônio Mundial na categoria Paisagem Cultural Urbana. PÃO DE AÇÚCAR VISTO DAS PROXIMIDADES DO MIRANTE DO PASMADOFoto: Hugo H., 2012 Em 2009 foi decidida a venda de diversos imóveis do Município do Rio de Janeiro, não apenas terrenos Próprios Municipais – bens de propriedade do município -, como também Logradouros Públicos – Praças e Áreas de Lazer -, terras que pertenciam a todos os munícipes CaRiocas. A decisão inspirou a série VENDO O RIO, de 2010. As áreas originaram-se de “doações” feitas pelos proprietários das terras à Cidade. As aspas devem-se ao fato de que as doações são em verdade obrigatórias por lei. Na ocasião do Parcelamento da Terra – quando terrenos grandes são divididos, criadas ruas novas e lotes menores para venda(Leia mais)
VENDO O RIO – Poeminha da Especulação Imobiliária
Em tempos de GABARITOS, SEMPRE ELES – A VEZ DO BANCO CENTRAL, a possível venda de terreno e prédio histórico do Batalhão da PM situados na Rua Evaristo da Veiga, Centro da Cidade (VENDO O RIO – QUARTEL DA PM E BIGORRILHOS; QUARTEL DA PM, A ENORME PEQUENEZ e QUARTEL DA PM, UM BOM COMBATE), aumento de gabarito para empresa cinematográfica que instalada em Botafogo que mudará o conceito de ocupação do solo vigente para sedes de empresas, clínicas e escolas dos bairros de Botafogo e Humaitá (BENESSE URBANÍSTICA), e o recente anúncio de outras vendas de ativos imobiliários pelo Governo Estadual, os versos de VENDO O RIO estão cada vez mais de acordo com o momento presente. DELEGACIA DO LEBLON – O Globo On Line 2º BATALHÃO DA POLÍCIA MILITAR,BOTAFOGO, RIOwww.destakjornal.com.br O “poeminha” foi o primeiro de uma série de três, divulgados na Web a partir de 2010,(Leia mais)
URGENTE, URGENTE, RIO LANÇA SELO VERDE!
ATENÇÃO! ATENÇÃO! Acaba de ser lançado o SELO VERDE! Arte sobre imagem publicada no Jornal O Globo.A.A. e P.A. Obs: Projeto de lei ainda precisa ser aprovado. Não se animem muito. Quem fechar varandas perderá a isenção de impostos.
QUARTEL DA PM, UM BOM COMBATE
Iluchar Desmons – Panorama da Cidade do Rio de Janeiro tomado de Santo Antônio a voo de pássaro – 1854. Vista tomada do Morro de Santo Antônio, vendo-se o quartel da Rua dos Barbonos (atual Evaristo da Veiga), hoje quartel da polícia Militar. Texto: Paisagem do Rio de Janeiro, George ErmakoffImagem: Iba Mendes Pesquisa a partir da Biblioteca Nacional Digital do Brasil O Urbe CaRioca pediu sugestões sobre que destino deverá ter a área do Batalhão da PM do Estado do Rio de Janeiro situado na Rua Evaristo da Veiga, com base na premissa de que o QG será efetivamente desativado após a transferência do contingente para outro prédio, conforme anunciado. As condições pedidas foram (1) buscar o melhor para a CIDADE e sua POPULAÇÃO, e (2) preservar e divulgar a MEMÓRIA e o PATRIMÔNIO CULTURAL do RIO. Abaixo, lista das(Leia mais)
QUARTEL DA PM, A ENORME PEQUENEZ
Domingos Peixoto / Agência O GloboFonte: Pesquisa Globo on Line QUARTEL DA PM, A ENORME PEQUENEZ Para tratar de Aquartelamento, Segurança e meandros jurídico-administrativos existem a Polícia, os juristas e o Ministério Público. Ao Urbe Carioca só cabe analisar a polêmica sobre o Quartel da PM sob o ponto de vista urbanístico. Por isso qualquer comentário parte da premissa de que o Quartel será efetivamente desativado, ou seja, prédio e terreno ficarão sem uso. Fica a curiosidade sobre quem nasceu primeiro: saber se a saída da polícia foi decisão anterior e gerou a ideia milionária, ou se o desejo de vender a área expulsará a PM. O caso do Batalhão é tão simples que uma frase basta para dar início a qualquer debate: LUGAR, TERRENO E PRÉDIO NÃO SÃO COMUNS. Historiadores já repudiaram a proposta do governo para o LUGAR(Leia mais)