“Mesmo sendo o PLC confuso e mal redigido é clara a intenção do que se quer excepcionar: permitir a construção de um enorme embasamento (parte inferior das construções em geral maior em largura e profundidade do que a torre acima dela) nos hotéis andares e 25,00m de altura – cerca de 8 andares -, dos quais cinco ocupando 90% da área do terreno, contra 1(um) andar e 50% do terreno previstos na malfadada Lei nº 108/2010.” Trecho de EXTRA! HOTÉIS: OUTRO PACOTE, NOVAS BENESSES Luz e Forma Publicações da semana que passou e textos mais lidos Os posts imediatamente anteriores; a prorrogação da Área de Especial Interesse Ambiental da região das Vargens, Zona Oeste do Rio de Janeiro; a inacreditável proposta que concede novas benesses urbanísticas para hotéis; e o artigo sobre a APA e o Parque Marapendi,(Leia mais)
Categoria: Blog
Artigo: A IMPLANTAÇÃO EFETIVA DO PARQUE NATURAL MUNICIPAL DE MARAPENDI, de Pedro Paulo Da Poian
Neste artigo o engenheiro Pedro Paulo da Poian apresenta um precioso histórico sobre a criação da Área de Proteção Ambiental de Marapendi – Barra da Tijuca, Rio de Janeiro -, que inclui as modificações das leis urbanísticas e do zoneamento ambiental que regem o uso da área. O diagnóstico da situação atual, as alterações legislativas recentes que acarretaram as construções do Campo de Golfe, do Hotel Hyatt e dois edifícios residenciais em trechos que antes pertenciam à reserva ambiental, o relato sobre ocupações irregulares, as propostas para o uso sustentável do Parque Natural Municipal de Marapendi, e o histórico, aqui reunidos, apontam problemas e acenam com soluções que permitam, na visão do autor, implantar “um grande parque à beira-mar, na região” que, com as novas vias expressas “será um pólo de convergência para toda a população da Zona Oeste e(Leia mais)
EXTRA! HOTÉIS: OUTRO PACOTE, NOVAS BENESSES
Mais um projeto de lei complementar voltado para o mercado imobiliário será votado na Câmara de Vereadores. Tal como o Pacote Olímpico 1 – leis publicadas em 2010 que concederam mais áreas de construção e isenções fiscais para hotéis – outra vez as indústrias da construção civil e da atividade hoteleira serão agraciadas direcionada e exclusivamente, caso o PLC nº 79/2014 seja aprovado. Segundo a ementa da proposta, ao que consta de autoria de um grupo de vereadores, o projeto “ESTABELECE INCENTIVOS PARA A CRIAÇÃO DE CENTRO DE CONVENÇÕES NA CIDADE DO RIO DE JANEIRO”. As poucas linhas do mal escrito texto mostram que os tais incentivos nada mais são do que aumentar ainda mais o potencial construtivo dos terrenos destinados a hotéis. É certo que a Lei nº 108/2010 já havia “beneficiado”sobremaneira aquele tipo de edificação(Leia mais)
PEU VARGENS: PRORROGADA A VIGÊNCIA DA ÁREA DE ESPECIAL INTERESSE – AEIA
Urbe CaRioca A prorrogação do decreto que criou a ÁREA DE ESPECIAL INTERESSE AMBIENTAL da Região das Vargens foi publicada no Diário Oficial do Município de ontem. A extensão do prazo estabelecida para a suspensão de licenças de obras havia sido pedida pelos moradores em abaixo-assinado divulgado nas redes sociais, iniciativa exitosa, portanto. Agora a população interessada terá mais 180 DIAS para pensar, estudar e propor medidas alternativas ao Projeto de Estruturação Urbana – PEU VARGENS, legislação urbanística perniciosa que já foi objeto de vários posts neste bloge também de matérias jornalísticas, uma das quais com o título ‘Uma Feroz Especulação Imobiliária’. Wikipedia Depende, portanto, da mobilização popular garantir um controle eficaz na proteção do ambiente natural e na organização do futuro espaço urbano para promoção do desenvolvimento social e garantia das funções urbanas sociais da cidade do Rio de(Leia mais)
RUA DA CARIOCA: BAR LUIZ, SIM, VESÚVIO e A GUITARRA DE PRATA, NÃO*
*NOTA: Esta análise seria publicada na última quinta-feira, porém, foi adiada para hoje devido ao feriado de Primeiro de Maio. Coincidentemente o Jornal O Globo publicou reportagem informando que decreto do Prefeito do Rio divulgado no Diário Oficial de ontem estendeu a intenção de que o município compre os demais imóveis da Rua da Carioca.A novidade não compromete a análise e os questionamentos apontados no texto que segue. Ao contrário, reforça todas as questões. Veja Rio A Coluna Gente Boa do Jornal O Globo publicou em 26/04/2014 que o Banco Opportunity, novo proprietário dos sobrados tombados da Rua da Carioca, entrou com ação de despejo contra a loja Vesúvio. Segundo a informação “Um mês depois do despejo da centenária A Guitarra de Prata, a bola da vez na Rua da Carioca é a loja de guarda-chuvas Vesúvio, que funciona há(Leia mais)
SEMANA 28/04/2014 a 02/05/2014 – MÊS DE MARÇO, OLIMPÍADAS SEM GOLFE, E A CRÔNICA DA BOCA DO MATO
“Depois do pito internacional – repetido ontem pelo vice-presidente do COI -, a hipótese lançada pelo jornal britânico é alvissareira para o Meio Ambiente da Cidade do Rio de Janeiro. Sem o Golfe dito ‘olímpico’, a Área de Proteção Ambiental – APA Marapendi ficará íntegra e a avenida que circunda a lagoa de mesmo nome poderá ser concluída!”. Trecho de ENTÃO É POSSÍVEL TER AS OLIMPÍADAS SEM O GOLFE! Edital de lançamento de concurso de arquitetura para projeto do Campo de GolfeIndicação do localNote-se a vegetação existente ao longo das margens da LagoaInstituto de Arquitetos do Brasil Publicações da semana que passou e textos mais lidos Os posts imediatamente anteriores – dos quais o campeão de visualizações foi sobre o ANIVERSÁRIO do blog; os links para todas as publicações de MARÇO; comentários sobre artigo no Jornal The Guardian que sugeriu JO(Leia mais)
Artigo: CRÔNICA DA BOCA DO MATO, de Mauro Almada
CrôniCaRioca As recordações sobre os bairros da Boca do Mato, Méier e Lins de Vasconcelos emocionarão a todos, mesmo aqueles que não conhecem os lugares descritos. Ao tempo em que observa que “estampas, relatos e cenários dos bairros suburbanos são muito raros”, as memórias de Mauro Almada passeiam pela paisagem urbana e natural daquela parte da Zona Norte do Rio de Janeiro e preenchem uma lacuna. O olhar atento ainda na década de 1960 e a absorção da urbe com riqueza de detalhes e sensibilidade, recentemente transformados em palavras, por certo já apontavam a profissão que o autor desta CrôniCaRioca abraçaria: a arquitetura e o urbanismo. Boa leitura. Urbe CaRioca A Boca do Mato, no meu ‘mapa mental’. Desenho do autor CRÔNICA DA BOCA DO MATO* Mauro Almada Paisagens… recordações Porque até o que se vê Com primeiras impressões(Leia mais)
ENTÃO É POSSÍVEL TER AS OLIMPÍADAS SEM O GOLFE!
O Globo É o que foi sugerido em artigo publicado no Jornal The Guardian no último dia 24, do qual transcrevemos a ementa: “Um artigo publicado com destaque na edição desta quinta-feira no jornal britânico The Guardian sugere que o Brasil deveria cancelar a realização de diversos esportes nas Olimpíadas do Rio de 2016 – sobretudo os de elite, como tênis, golfe, iatismo e hipismo – e realizar um evento mais barato e enxuto”. Depois do pito internacional – repetido ontem pelo vice-presidente do COI -, a hipótese lançada pelo jornal britânico é alvissareira para o Meio Ambiente da Cidade do Rio de Janeiro. Sem o Golfe dito “olímpico“, a Área de Proteção Ambiental – APA Marapendi ficará íntegra e a avenida que circunda a lagoa de mesmo nome poderá ser concluída! Em outro trecho com o subtítulo ‘Coragem que(Leia mais)
O MÊS NO URBE CARIOCA – MARÇO 2014
Internet Caros leitores, Em Março os novos posts sobre o caso do Golfe que invadiu a APA continuaram a repercutir, em especial CAMPO DE GOLFE NA RESERVA AMBIENTAL – EPITÁFIO, e o artigo de Sonia Peixoto UM CAMPO DE GOLFE OLÍMPICO NO LUGAR ERRADO. O caso da transferência das Vilas de Mídia e de Árbitros da Zona Portuária para Jacarepaguá teve muitas visualizações, assim como o artigo de Miguel Gonzalez sobre o Metrô, tema sempre de grande interesse. Quanto às referidas vilas, nota no jornal O Globo afirmou que “A decisão de Eduardo Paes de transferir a Vila de Mídia e de Árbitros das Olimpíadas, com três mil quartos, da Zona Portuária para a Zona Oeste pode ser inócua. É que o tempo mostrou que essa turma pode ser acomodada em hotéis ou mesmo numa vila menor, já que a(Leia mais)
SEMANA 21/04/2014 a 25/04/2014 – HOTEL PAINEIRAS E DIA DA TERRA, ANIVERSÁRIO DO BLOG, LICENCIAMENTO AMBIENTAL NAS VARGENS
“De todos os assuntos, entretanto, o que mais lido e discutido foi o caso do Campo de Golfe que está sendo construído na Reserva de Marapendi, na Barra da Tijuca, exaustivamente analisado. A inexplicável decisão da administração municipal – que modificou o Zoneamento Ambiental de parte da área protegida há décadas, destinou áreas públicas à iniciativa privada, aumentou gabaritos de altura, e eliminou uma importante avenida projetada – foi explicada inicialmente em PACOTE OLÍMPICO 2 – O CAMPO DE GOLFE E A APA MARAPENDI, até hoje o post mais visualizado do Urbe CaRioca.” Trecho de ANIVERSÁRIO DO BLOG: DOIS ANOS! OBRIGADA, LEITORES! Internet Publicações da semana que passou e textos mais lidos Os posts imediatamente anteriores; Floresta da Tijuca, o Elefante das Paineiras e o Dia da Terra; agradecimentos pelo aniversário do blog e um convite para conhecer a Reserva(Leia mais)
Artigo: PEU DAS VARGENS X ZONAS DE AMORTECIMENTO, de Canagé Vilhena
O arquiteto e urbanista Canagé Vihena, profundo conhecedor das leis urbanísticas do Município do Rio de Janeiro e defensor da participação da sociedade civil nas decisões que envolvem o uso do solo urbano, já escreveu para este blog o artigo PARA QUE SERVEM OS CONSELHOS POPULARES? publicado no final de 2012. Da mesma forma sua participação em outros posts deu-se através da reprodução de dois debates sobre a Região das Vargens – Zona Oeste do Rio – nos artigos de nossa autoria A INACREDITÁVEL ÁREA DE ESPECIAL INTERESSE AMBIENTAL – AEIA – DA REGIÃO DAS VARGENS e NOVO DEBATE SOBRE O PEU VARGENS, divulgados em 27/02/2014 e em 12/11/2013, respectivamente. Agora o arquiteto apresenta importantes considerações sobre a necessidade de licenciamento ambiental previamente à autorização para alguns tipos de construção e do exercício de determinadas atividades na região – que foi objeto do(Leia mais)