Artigo – OLIMPÍADAS COMO PRETEXTO: VEREADORES DO RIO PROPÕEM LEI DE EXCEÇÃO PARA HOTÉIS, de Sonia Rabello

O Projeto de Lei Complementar nº 79/2014 foi analisado neste blog em EXTRA! HOTÉIS: OUTROPACOTE, NOVAS BENESSES no último dia 07. Na nossa visão à lei urbanística perniciosa que está a caminho cabe apenas a rejeição. Internet As consequências de sua aprovação seriam tão danosas que não se deve sequer considerar a possibilidade de modificar, adaptar ou reduzir as benesses do PLC, nem de aceitar contrapartidas e pagamentos de qualquer natureza pelos gabaritos, taxa de ocupação e áreas de construção que se pretende liberar. Ou teremos mais um vergonhoso PACOTE SEM O BODE igual à lei complementar sancionada em janeiro/2013 para doar áreas públicas, aumentar gabaritos, mudar o zoneamento ambiental e liberar um Campo de Golfe na reserva ecológica da Lagoa de Marapendi. No importante artigo, sobre o PLC nº 79/2014, transcrito a seguir* a jurista Sonia Rabello considera que “o referido projeto rompe com(Leia mais)

SEMANA 05/05/2014 a 09/05/2014 – VARGENS, BENESSE VERGONHOSA PARA HOTÉIS, E PARQUE MARAPENDI

“Mesmo sendo o PLC confuso e mal redigido é clara a intenção do que se quer excepcionar: permitir a construção de um enorme embasamento (parte inferior das construções em geral maior em largura e profundidade do que a torre acima dela) nos hotéis andares e 25,00m de altura – cerca de 8 andares -,  dos quais cinco ocupando 90% da área do terreno, contra 1(um) andar e 50% do terreno previstos na malfadada Lei nº 108/2010.” Trecho de EXTRA! HOTÉIS: OUTRO PACOTE, NOVAS BENESSES   Luz e Forma   Publicações da semana que passou e textos mais lidos Os posts imediatamente anteriores; a prorrogação da Área de Especial Interesse Ambiental da região das Vargens, Zona Oeste do Rio de Janeiro; a inacreditável proposta que concede novas benesses urbanísticas para hotéis; e o artigo sobre a APA e o Parque Marapendi,(Leia mais)

EXTRA! HOTÉIS: OUTRO PACOTE, NOVAS BENESSES

Mais um projeto de lei complementar voltado para o mercado imobiliário será votado na Câmara de Vereadores. Tal como o Pacote Olímpico 1 – leis publicadas em 2010 que concederam mais áreas de construção e isenções fiscais para hotéis – outra vez as indústrias da construção civil e da atividade hoteleira serão agraciadas direcionada e exclusivamente, caso o PLC nº 79/2014 seja aprovado.   Segundo a ementa da proposta, ao que consta de autoria de um grupo de vereadores, o projeto “ESTABELECE INCENTIVOS PARA A CRIAÇÃO DE CENTRO DE CONVENÇÕES NA CIDADE DO RIO DE JANEIRO”.   As poucas linhas do mal escrito texto mostram que os tais incentivos nada mais são do que aumentar ainda mais o potencial construtivo dos terrenos destinados a hotéis.   É certo que a Lei nº 108/2010 já havia “beneficiado”sobremaneira aquele tipo de edificação(Leia mais)

SEMANA 03/03/2014 a 07/03/2014 – GUARATIBA, HOTÉIS E QUARTOS OLÍMPICOS, E UM PASSEIO ARQUITETÔNICO-URBANÍSTICO EM ALAGOAS

“Querer eternizar os usos como as bondosas leis previram, sabe-se que é inviável, uma obrigação sobre a qual é impossível haver controle. ‘No popular’ é ‘conversa para boi dormir’.” Trecho de MAIS SOBRE HOTÉIS E QUARTOS A MAIS     Publicações da semana que passou e textos mais lidos Os posts imediatamente anteriores – com a marchinha sobre o incrível sumiço de vigas de aço da finada Perimetral, que continuam desaparecidas; artigo de Pedro da Luz sobre Guaratiba; novas considerações sobre o número de hotéis e respectivos quartos olímpicos; e as jóias arquitetônico-urbanísticas do sertão de Alagoas visitadas por Aílton Mascarenhas. NOTA – Além de receber os links para as postagens por e-mail (v. “Follow by e-mail“), também é possível conhecer os textos e artigos do blog através da rede social Facebook: basta ‘curtir’ a página de mesmo nome: Urbe CaRioca.  Blog Urbe(Leia mais)

MAIS SOBRE HOTÉIS E QUARTOS A MAIS

No início de fevereiro, em 04/02/2014, publicamos PACOTE OLÍMPICO E HOTÉIS: QUARTOS A MAIS. Hoje a newsletter Ex-Blog fez o seguinte comentário:   “HOTÉIS: POR QUE A QUEDA DE OCUPAÇÃO NO CARNAVAL DO RIO 2014?  1. (Flavia Oliveira – Negócios & Cia) Os hotéis do Rio tiveram 77,75% de ocupação média no carnaval. Foi quase 10 pontos percentuais menos que no ano passado (87,25%), informa a ABIH. Dos hóspedes 68% eram brasileiros. Na Barra, que concentra a maioria dos novos projetos de hotelaria, a retração beirou 15 pontos, caindo de 81,77% em 2013 para 67,54%, este ano.  2. Por quê? A ABIH acha que é pelo aumento do número de leitos. Mas se for assim, como será fora da Copa/ JJOO? Mas… Será pelos preços? Será pela crise? Será pela violência? Será pelo trânsito? Será…? Cabe uma explicação para que(Leia mais)

SEMANA 03/02/2014 a 07/02/2014 – HOTÉIS OLÍMPICOS, NÃO À RODA-GIGANTE, MUDANÇAS NO CENTRO, NYT E AS DESIGUALDADES SOCIAIS

“Há tempo para a razão prevalecer. Há tempo para os urbanistas falarem. Há tempo para o MP intervir”. Trecho de Artigo: IRRESPONSABILIDADE NO CENTRO HISTÓRICO DO RIO TERÁ CONSEQUÊNCIAS INCALCULÁVEIS!, pela Newsletter Ex-Blog   ­   Publicações da semana que passou e textos mais lidos  Os posts imediatamente anteriores; os quartos a mais dos hotéis olímpicos; o veto à Roda-Gigante no cartão-postal; artigo da Newsletter Ex-Blog sobre as mudanças preocupantes no Centro Histórico do Rio; e, em tempos de violência exacerbada, artigo de Sonia Rabello sobre o urbanismo que vem sendo praticado no Rio e as desigualdades sociais. Blog Urbe CaRioca Segunda, 03/02/2014 SEMANA 27/01/2014 a 31/01/2014 – TRANSPORTES, CAMPO DE GOLFE, E CHEGAMOS A 100 MIL!   SEMANA 20/01/2013 a 24/01/2014 – ARTIGO SOBRE O CENTRO, TRÂNSITO NA AV. RIO BRANCO E VIZINHANÇA, E DEVASTAÇÃO NA SECRETARIA DE MEIO AMBIENTE  Artigo: O(Leia mais)

PACOTE OLÍMPICO E HOTÉIS: QUARTOS A MAIS

Imagem – tx.english-ch.com Publicado em 12/03/2013, o post RIO DE JANEIRO – HOTÉIS EM REFORMA, EM CONSTRUÇÃO, EM PROJETO OU EM ESTUDOS, um dos mais lidos desde a criação do Blog, analisa o que chamamos de “enxurrada hoteleira” no Rio de Janeiro, tal a quantidade de novos empreendimentos que surgiram após o conjunto de leis aprovadas no final de 2010, conhecido por Pacote Olímpico 1. Entre vários aspectos questionáveis, o conjunto de benesses urbanísticas e fiscais especiais para a categoria de construção previu obrigações por parte dos responsáveis de difícil controle e possivelmente ineficazes. Por exemplo, se o hotel não obtiver o ‘habite-se’ – a autorização da prefeitura para ‘habitar’, isto é, entrar em funcionamento -, até certa data, perderá os benefícios do Pacote. Caso a hipótese ocorra, evidentemente nada acontecerá com os prédios. A Prefeitura não vai pôr abaixo os andares(Leia mais)

Artigo: RISCO AMBIENTAL EM COPACABANA, de Carmen Sá Barreto

   Foto 1 O artigo de Carmen Sá Barreto* aponta problemas causados pelas obras de construção de um edifício destinado a hotel, na Rua Barata Ribeiro, Copacabana, em substituição a um pequeno prédio de dois andares. É certo que o número de hotéis vem crescendo expressivamente desde a criação das leis urbanísticas que ficaram conhecidas por PACOTE OLÍMPICO 1, aprovadas em 2010. Conforme explicamos em vários posts, incentivos fiscais e o aumento de índices construtivos criados especificamente para aquela tipologia de edificação – HOTÉIS, POUSADAS, RESORTS E ALBERGUES – provocou o que chamamos de ‘enxurrada hoteleira’ na Cidade do Rio de Janeiro, tema analisado em RIO DE JANEIRO – HOTÉIS EM REFORMA, EM CONSTRUÇÃO, EM PROJETO OU EM ESTUDOS, em DEMOLIÇÕES 3 – OS HOTÉIS E O PACOTE OLÍMPICO 1, e em ZONA PORTUÁRIA SEM HABITAÇÃO + HOTÉIS = PACOTE OLÍMPICO 1(Leia mais)

PARQUE DAS BENESSES URBANÍSTICAS PODERÁ SER APROVADO HOJE

“Os PACOTES são apenas mais dois entre os muitos presentes dos Deuses que têm comandado o uso do solo da Cidade de São Sebastião do Rio de Janeiro nos últimos tempos, do alto de um estranho Olimpo”. Trecho de PACOTE OLÍMPICO 2 – APA MARAPENDI: O “PARQUE” E AS BENESSES URBANÍSTICAS NOTA: O Poder Executivo enviou aos vereadores um Substitutivo ao PLC nº 114/2012, a proposta de que trata este post. Foi publicado no DCM em 06/12/2013. Será analisado em breve. Internet Infelizmente um dos “Procurados”, o Parque das Benesses Urbanísticas, objeto do absurdo Projeto de Lei Complementar nº 114/2012, foi encontrado. Tal e qual seu irmão, o vergonhoso PLC nº 113/2012* aprovado na virada de 2012/2013, o PLC 114 poderá ser aprovado hoje ou amanhã em segunda discussão. Para recordar, o PLC 113 tratou de criar as condições paraliberar a construção de(Leia mais)

CAMPO DE GOLFE: UM RESUMO NO SITE DO ‘GLOBO ESPORTE’

O Globo Campo de golfe olímpico enfrenta questões ambientais e jurídicas Este é o título da matéria publicada ontem na página www.globoesporte.globo.com, que apresenta histórico e fatos – em ordem cronológica – referentes à construção do polêmico Campo de Golfe dito Olímpico, na Barra da Tijuca, às margens da Lagoa de Marapendi, tema objeto de várias análises divulgadas neste blog, cujos posts estão listados no artigo de ontem. O subtítulo informa sobre aspectos importantes ainda questionados, não obstante as afirmativas dos responsáveis pelos JO 2016 sobre a construção do campo, sabidamente dentro de uma área de reserva ambiental, a APA Marapendi: “Em área de proteção ambiental, instalação do Rio 2016 é alvo de ações na Justiça, pareceres contrários do Ministério Público e de um biólogo da própria Prefeitura”. A longa reportagem é bastante elucidativa, inclusive ilustrada com mapas esclarecedores. Porém,(Leia mais)

O MÊS NO URBE CARIOCA – JANEIRO, FEVEREIRO E MARÇO 2013

Caros leitores, Continuando a elaboração do índice cronológico do blog seguimos com a publicação das listas dos posts e respectivos links, reunidos agora os meses de janeiro, fevereiro e março/2013. Aos que tiverem interesse basta copiar as listas para arquivo ou procurar no blog com o marcador O MÊS. Alguns dos mais lidos estão destacados.No período a polêmica sobre a Marina da Glória estava no auge. O assunto está em suspenso, aparentemente. Poderá retornar a qualquer momento. Além desse tema, a demolição do prédio do antigo Museu do Índio causava comoção, o post com a espantosa lista de hotéis em construção ou em estudos bateu recordes e até hoje está na lista dos mais lidos, e o caso do Campo de Golfe estava, e continua, na berlinda.Por sua vez, O FUROR LEGISLATIVO-URBANO-CARIOCA é o mesmo. Ou, aumentou… URBE CARIOCA Em(Leia mais)

DEMOLIÇÕES 4 – CASA DE PEDRA, PACOTE OLÍMPICO 1, HOTÉIS E BENESSES

“Se Janot analisou muito bem A Esquizofrenia do Poder, pedimos licença para lançar o sub-tema que nos preocupa – A Compulsão Hoteleira -, desejando, sinceramente, que haja demanda pelos milhares de quartos oferecidos na Cidade Maravilhosa e para que os hotéis novos fiquem repletos para muito além dos 60%  de ocupação atingidos durante a Copa das Confederações* e da Jornada Mundial da Juventude. Que o aumento extraordinário do valor das diárias dos hotéis para a época Copa do Mundo, como tem sido anunciado, não assuste os futuros hóspedes”. Trecho de DEMOLIÇÕES 3 – OS HOTÉIS E O PACOTE OLÍMPICO 1 HOTEL NACIONAL, São Conrado, Rio de JaneiroInternet Há algumas semanas um famoso colunista informou que coqueiros de um terreno que fica na Praia de Botafogo – vazio há anos e usado como estacionamento – seriam cortados, preparação do campo ( não o de GOLFE, O FAMIGERADO) para(Leia mais)