Firjan – Divulgação Há quase um ano este Blog analisou projeto de lei que permitiria acrescentar um andar em uma casa existente em Botafogo, sede administrativa de uma empresa cinematográfica. A proposta deu origem ao post BOTAFOGO: BENESSE URBANÍSTICA A CAMINHO, um dos textos mais lidos quando o Urbe CaRioca era recém-criado. Depois de muitos meses, felizmente, o projeto de lei complementar feito para apenas um terreno e um proprietário foi retirado de pauta. Mas, ao que parece, Botafogo continua sendo alvo de tentativas de exceção à regra. Internet Outro projeto de sede administrativa pretende ultrapassar o estabelecido na lei urbanística do bairro – três andares de qualquer natureza -, desta vez o prédio projetado para a Firjan divulgado na internet e em revistas especializadas de arquitetura. Como é de conhecimento geral que o bairro, por ser extremamente adensado, foi(Leia mais)
Tag: Lei Urbanística
SEMANA 24/06/2013 a 28/06/2013
Semana em que brasileiros continuaram nas ruas e a Seleção Brasileira de Futebol venceu a Copa das Confederações. Internet Publicações da semana que passou e textos mais lidos. Os posts imediatamente anteriores; comentários sobre a (i)mobilidade urbana e a escolha de prioridades equivocada, complementadas por vídeo inacreditável (entrevista do sr. Prefeito após a reeleição em outubro/2012); a análise do cientista social Guina Ramos sobre os transportes no Rio de Janeiro; e notícias sobre o pacote de leis urbanísticas que está na Câmara de Vereadores. Boa leitura. Blog Urbe CaRioca “Enquanto tramitavam dois mil itens (…), aprovavam-se em paralelo dois Pacotes Olímpicos, PEU Vargens, Torres na Lapa e para BNDES, Hotéis com gabaritos excepcionados, condomínios com índices especiais fantasiados de Parque Olímpico, e muitas outras barbaridades urbano-cariocas”. Trecho de PACOTE DE NOVAS – OU VELHAS? – LEIS URBANÍSTICAS: COM OS VEREADORES Segunda, 24/06/2013 SEMANA 17/06/2013 a 21/06/2013 – DIVERSOS,(Leia mais)
PACOTE DE NOVAS – OU VELHAS? – LEIS URBANÍSTICAS: COM OS VEREADORES
Em abril último o Executivo Municipal enviou à Câmara de Vereadores cinco projetos de leis complementares–PLC* importantes. Quando aprovados o Município do Rio de Janeiro terá novas regras urbanísticas para parcelamento da terra, construção, licenciamento, e meio ambiente. São elas: 1. PLC 29/2013 – Lei de Parcelamento do Solo (LPS); a. 67 artigos b. 1 anexo 2. PLC 30/2013 – Código Ambiental (CA); a. 83 artigos b. 3 anexos 3. PLC 31/2013 – Código de Obras e Edificações (COE); a. 243 artigos b. 1 anexo 4. PLC 32/2013 – Código de Licenciamento e Fiscalização de Obras Públicas e Privadas (CLFOPP); a. 193 artigos b. 2 anexos 5. PLC 33/2013 – Lei de Uso e Ocupação do Solo (LUOS). a. 303 artigos b. 10 anexos Os PLCs de nº 29/2013 ao 33/2013 estão no site da(Leia mais)
DIVERSOS, 18/06/2013 – Leme, Hotel Glória, Metrô, Transportes e a Revolta do Vintém
Em tópicos, notas e comentários sobre: o bairro do Leme, a participação da sociedade nos assuntos da cidade, a venda do Hotel Glória, as estranhas entrevistas do Prefeito onde o discurso difere da prática, e o artigo de Sonia Rabello sobre transportes no Rio. Por óbvio, não se trata de apenas vinte centavos. No final, trecho da mini-série Chiquinha Gonzaga que trata da Revolta do Vintém ocorrida no Rio de Janeiro na virada de 1879/1880: “a gota d’água”. Boa leitura. URBE CARIOCA Imagem que circulou na internet nos últimos dias 1. O Decreto nº 37.231 de 05/06/2013 criou o Parque Natural Municipal Paisagem Carioca. Abrange partes dos Morros da Babilônia, São João, Urubus, do Leme, e a Ilha de Cotunduba. Parece que evitará a construção de um teleférico complementar ao Caminho Pão de Açúcar, para desagrado da empresa que o administra(Leia mais)
Artigo: A DINÂMICA DE LICENCIAMENTOS DE OBRAS NO MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO, por Gisela Santana
A urbanista Gisela Santana analisa o crescimento do mercado imobiliário e os impactos do expressivo número de novas construções – seja pela expansão do território construído sobre áreas livres ou através da renovação urbana. Os dados estatísticos são da Prefeitura e foram apresentados na última reunião do Conselho Municipal de Política Urbana, em 25/-4/2013. O artigo também aponta a ausência ou insuficiência da infraestrutura que deveria acompanhar a demanda criada pela exacerbação das construções – saneamento e transportes, por exemplo – e outros aspectos importantes como as consequentes perdas ambientais. A arquiteta é mestre em Desenvolvimento Urbano, doutora em Psicologia Social e autora do livro Marketing da “sustentabilidade” habitacional. Boa leitura! Urbe CaRioca A DINÂMICA DE LICENCIAMENTOS DE OBRAS NO MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO. Gisela Santana Na reunião ordinária do Conselho Municipal de Política Urbana– COMPUR, realizada nesta quinta-feira, 25(Leia mais)
Artigo: UMA POLÍTICA EQUIVOCADA, por Luiz Fernando Janot
O título do artigo do arquiteto e professor Luiz Fernando Janot refere-se a problemas relacionados à política urbana que vem sendo praticada mundialmente. Os conceitos e exemplos apontados na parte inicial do texto formam o caminho que leva ao que ocorre no Rio de Janeiro, onde bairros consolidados carecem de investimentos e a expansão desenfreada contribui para o abandono daquelas regiões. Internet E, enquanto a Zona Portuária pede investimentos da iniciativa privada, a Prefeitu-REX e o IPHAN-REX querem que a T-REX construa no parque público… Boa leitura! Blog Urbe CaRioca UMA POLÍTICA EQUIVOCADA* Luiz Fernando Janot ‘Não há razão para expandir a estrutura urbana do Rio enquanto bairros tradicionais da Zona Norte sobrevivem à míngua pela falta de investimentos públicos e privados’ Desde os tempos mais remotos se observa a preocupação em tornar as sociedades mais justas e mais humanas.(Leia mais)
ZERO, DOZE, QUARENTA E DOIS METROS – A TORRE DO BNDES
Que Deus guarde o nosso chão, Ou o que virá depois? Divulgando o poema, Não me omito. Somos dois? Final do 2º Poema da Especulação Imobiliária Em junho do ano passado publicamos o poeminha copiado abaixo, primeiro de uma série de quatro. Um dos itens apontados era a proposta para construir um prédio com 42.00 m de altura ao lado da torre do BNDES, terreno inapropriado para edificações considerado inicialmente “non-aedificandi” – na época do plano de massa para a esplanada de Santo Antônio, definido para a área resultante do desmonte do morro de mesmo nome. br.freepick.com Aliás, será que os órgãos de Patrimônio Cultural da Prefeitura e União se pronunciaram a respeito do projeto de lei? Bem, em tempos de Marina da Glória, torre na Lapa, Maracanã mutilado, QG da Polícia Militar que irá abaixo… talvez seja melhor nem perguntar…(Leia mais)
CAMPO DE GOLFE: LÁ, UM SUSPIRO DE ALÍVIO. AQUI, TRISTEZA E INDIGNAÇÃO.
“A sigh of relief went up this morning in Rio de Janeiro”. By Bradley S. Klein March 19, 2013 7:47 a.m. www.golfweek.com Photo by Associated Press Luxury condominiums overlook the area, on left, where the Rio 2016 Olympic golf course is planned to be built in Rio de Janeiro’s Barra da Tijuca neighborhood, Brazil. Rio 2016 organizers faced an unexpected challenge to deliver the first Olympic golf tournament in more than 100 years because of a legal dispute over the land where the historic course is supposed to be built. “Um suspiro de alívio surgiu esta manhã no Rio de Janeiro”. Assim começa a notícia publicada anteontem na página Golfweek. “O trabalho finalmente começa no campo de golfe Rio 2016”. Trata-se do famigerado gramado criado pelo chamado Pacote Olímpico 2, conjunto de leis que contêm inúmeras benesses urbanísticas questionáveis, aumentam índices construtivos(Leia mais)
RIO DE JANEIRO – HOTÉIS EM REFORMA, EM CONSTRUÇÃO, EM PROJETO OU EM ESTUDOS
Publicamos há algumas semanas os posts SAI ESCOLA, ENTRA HOTEL, SEM EXPLICAÇÃO e SAI ESCOLA 2… FINADA ESCOLA FUTURO HOTEL, tal o espanto que causou mais uma estranha decisão urbano-carioca da atual gestão municipal. No mesmo tema, é importante divulgar mais algumas informações. A lista abaixo foi publicada no blog Posto 12 em 27/11/2012 com observações da autora do blog. Baseou-se em divulgação anterior feita pelo site Skyscrapercity. Embora, alguns meses depois, possa haver novas modificações, o conjunto dá a dimensão do conjunto hoteleiro que está a caminho do Rio de Janeiro. Vale lembrar que leis urbanísticas de 2009 criaram isenções fiscais e parâmetros de construção especiais para essa categoria de edificação, com prazos definidos que já (in)devidamente prorrogados. Como se depreende, demanda de hóspedes há de haver. Ao contrário das crianças de Ipanema e Copacabana, que evaporaram. Esperamos, sinceramente,(Leia mais)
CAMPO DE GOLFE: UM DECRETO DISCRETO
VEJA RIO Enquanto os olhares se dirigem à Marina da Glória e cresce a polêmica sobre a construção de um Centro de Convenções em uma das extremidades do Parque do Flamengo – área pública non-aedificandi -, um discreto decreto do prefeito da Cidade do Rio de Janeiro publicado ontem, não deixa mais dúvidas: caso não haja a intervenção da Justiça ou do Ministério Público Estadual, o Campo de Golfe que elimina parte de Área de Proteção Ambiental do Parque Municipal Ecológico de Marapendi será construído, não obstante os muitos aspectos questionáveis e perniciosos para a urbe carioca, e as diversas manifestações contrárias da sociedade. Matéria jornalística na Folha de São Paulo afirma que o texto apresenta contradições quanto à forma de uso do futuro campo, e aponta questões jurídicas que envolvem a disputa pela propriedade da terra. Por outro lado,(Leia mais)
AI! QUE TERRA ENCANTADA É O RIO!
RBP Designer – Flirck Notinha discreta publicada no Jornal O Globo nos informa que o empresário Eike Batista e um grupo de fundos de pensão devem participar “do projeto de construção de um novo bairro onde funcionou o natimorto parque Terra Encantada, na Barra, no Rio”. Segundo a mesma nota o empresário promete que o seu condomínio “terá botequim na esquina, barbearia, sapataria …um ambiente de rua igual ao dos bairros comuns”. Se o Terra Encantada ao qual se refere o colunista é o parque desativado que funcionou no enorme terreno que fica na Avenida Ayrton Senna (aquela Nada Transumanada), o informe causa muita estranheza. Explica-se. ‘A Terra Encantada agora é do Eike’Notícia em veja.abril.com.br , abril 2012 O trecho da avenida que fica entre o Cebolão e o início da Linha Amarela foi destinado pela lei urbanística da Barra(Leia mais)
CORA, CARNAVAL E VELÓDROMO
CrôniCaRioca VELÓDROMO DO RIOLockring Talvez Cora Rónai nem saiba que várias de suas crônicas semanais sejam legítimas CrôniCaRiocas. Por exemplo, a de ontem, ‘SALDO DA SEMANA’, com link no título para quem quiser ler na íntegra. Além de resumo preciso sobre a situação em que a cidade ficou durante o Carnaval – também mencionada aqui no post CARNAVAL, METRÔ, PERIGOSA DESORDEM URBANO-CARIOCA, exatamente o que Urbanildo Barbosa temia -, o texto de Cora trouxe outro assunto que é caro a este blog: o caso do Velódromo do Rio. VELÓDROMO DO RIO e CENTRO DE TREINAMENTODE GINÁSTICA OLÍMPICAGlobo on line A alegria da cronista ao visitar o Velódromo do Rio e o Centro de Treinamento de Ginástica Olímpica – retratada em junho do ano passado e repetida no texto de ontem -, foi substituída pelo espanto com a(Leia mais)