PEU VARGENS E PLC nº 140/2015 – AUDIÊNCIAS PÚBLICAS

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O artigo O PLC nº 140/2015 – MAIS UM PEU PARA AS VARGENS, de Canagé Vilhena, publicada neste blog em 29 de janeiro passado voltou às postagens mais lidas nas últimas semanas. A primeira parte do texto afirma: =&1=& =&2=& A Prefeitura do Rio vai aprovar ao que tudo indica, por maioria absoluta, mais uma versão para o =&3=&, =&4=&

O PLC nº 140/2015 – MAIS UM PEU PARA AS VARGENS, de Canagé Vilhena

O último post sobre as mudanças de parâmetros urbanísticos para a região de Vargem Grande, Vargem Pequena, Camorim, parte da Barra da Tijuca, do Recreio dos Bandeirantes e de Jacarepaguá foi O MUSEU CASA DO PONTAL E O PEU VARGENS, com comentário do arquiteto Canagé Vilhena, que já contemplou este blog com outras análises sobre o assunto, inclusive =&1=&, de outubro passado.

A notícia divulgada em ATENÇÃO ZONA OESTE!ATENÇÃO REGIÃO DAS VARGENS! Foi confirmada com o envio à Câmara de Vereadores, pelo Poder Executivo, do Projeto de Lei Complementar nº140/2015, que propõe nova versão para o Projeto de Estruturação Urbana das Vargens – ou, PEU Vargens – analisada e comentada por Canagé conforme artigo a seguir.

Ontem o Jornal O Globo publicou reportagem sobre a proposta.

Boa leitura.

Urbe CaRioca


Foto: Arquiteta Bárbara Teireira


O PLC Nº 140/2015 – MAIS UM PEU PARA AS VARGENS
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MAIS UM PEU PARA AS VARGENS – PARTE I
A Prefeitura do Rio vai aprovar ao que tudo indica, por maioria absoluta, mais uma versão para o PEU DAS VARGENS, o PROJETO DE LEI COMPLEMENTAR – PLC 140 de 21/12/2015, que “=&9=&

OPERAÇÃO ESQUISITA: ESPOLIAÇÃO URBANA NAS VARGENS, de Canagé Vilhena

No último dia 8 comentamos nota publicada pela coluna Ancelmo Góis (O Globo 28/08/2015) sobre a intenção de o Prefeito do Rio repetir ‘Porto Maravilha’ em Vargem Grande com a postagem ATENÇÃO ZONA OESTE! ATENÇÃO REGIÃO DAS VARGENS! Um mês depois aquela informação estaria em contradição com outra reportagem também comentada por este blog (O Dia 04/09/2015 – Ocupação e altura de construções serão reduzidas em bairros da Zona Oeste – Decisão parte da prefeitura, que vai anular Plano de Estruturação Urbana de 2009, sancionados por Eduardo Paes).

As cores fortes e a visão abrangente Canagé Vilhena explicam as finalidades de uma Operação Urbana Consorciada-OUC definidas em lei, e questionam a aplicação desse instrumento urbanístico fora dos objetivos a ele inerentes, e, sim, para justificar a criação de novos índices construtivos. Para o autor, no Rio de Janeiro “a política de controle de uso e ocupação do solo se desenvolve com vistas apenas para organizar o mercado imobiliário, sem interesses sociais, sem garantir as funções urbanas básicas e sem garantir as funções sociais da cidade…”, entre outras observações.

Boa leitura.

Urbe CaRioca

Site Diário do Rio
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No modelo das transações imobiliárias, Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, acabou de firmar uma Parceria Público-Privada – PPP, com o famoso consórcio Odebrecht / Queiroz Galvão para explorar uma OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA – OUC, na circunscrição do também conhecido e questionado Projeto de Estruturação Urbana – PEU das Vargens. Essa figura é prevista no Artigo 32 do ESTATUTO DA CIDADE que assim a define:

Operações urbanas consorciadas são intervenções pontuais pelo poder publico realizadas sob a coordenação do Poder Público numa área delimitada, em parceria com a iniciativa privada, com participação dos moradores e os usuários do local.[...] Leia mais

ÁREA DE ESPECIAL INTERESSE AMBIENTAL DAS “VARGENS” PRORROGADA NOVAMENTE

Em 12/11/2013 a postagem=&1=&=&2=&incluiu links para três artigos de nossa autoria com análises anteriores sobre a lei das Vargens, desde que o projeto de lei foi enviado à Câmara de Vereadores, textos ilustrados então publicados no Portal Vitruvius de Arquitetura e Urbanismo:
Neste blog divulgamos também PEU VARGENS – MAIS QUE SABIDO, ERA UMA CERTEZA– E GUARATIBA QUE SE CUIDE…

Em abril/2014 a região também teve destaque com o artigo de Canagé Vilhena PEU DAS VARGENS X ZONAS DE AMORTECIMENTO, precedido por NOVO DEBATE SOBRE O PEU VARGENS. Logo depois foi prorrogada a vigência do “congelamento” que impediu a liberação de novas licenças para construção nos bairros respectivos (PEU VARGENS: PRORROGADA A VIGÊNCIA DA ÁREA DE ESPECIAL INTERESSE – AEIA).

As modificações significativas, para mais, nos índices urbanísticos daquele trecho da Zona Oeste estão expostas na tabela comparativa por nós elaborada (PEU VARGENS – DE LÚCIO COSTA A 2009: TABELA COMPARATIVA).

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BAIRRO BARRA OLÍMPICA – MORADORES DIZEM NÃO E CRIAM ABAIXO-ASSINADO

Por que retirar parte dos bairros Barra da Tijuca, Camorim e Jacarepaguá para criar um nova divisão administrativa no Rio de Janeiro com o nome fantasia e fantasioso, e descartar o que é memória urbana viva da cidade?
Desrespeito. É a única resposta plausível.

Criar um “bairro novo” é do que trata o Projeto de Lei nº 807/2010, conforme divulgado pela imprensa ontem na reportagem Moradores vão à Câmara pressionar contra a criação do bairro Barra Olímpica publicada no jornal Extra. A mesma notícia informa que os moradores manifestaram-se contrariamente à modificação e criaram um abaixo-assinado que já circula pelas redes sociais.
A quem interessar, a petição on line pode ser assinada AQUITrecho: =&2=&

SEMANA 21/04/2014 a 25/04/2014 – HOTEL PAINEIRAS E DIA DA TERRA, ANIVERSÁRIO DO BLOG, LICENCIAMENTO AMBIENTAL NAS VARGENS


“De todos os assuntos, entretanto, o que mais lido e discutido foi o caso do Campo de Golfe que está sendo construído na Reserva de Marapendi, na Barra da Tijuca, exaustivamente analisado. A inexplicável decisão da administração municipal – que modificou o Zoneamento Ambiental de parte da área protegida há décadas, destinou áreas públicas à iniciativa privada, aumentou gabaritos de altura, e eliminou uma importante avenida projetada – foi explicada inicialmente em
 PACOTE OLÍMPICO 2 – O CAMPO DE GOLFE E A APA MARAPENDI, até hoje o post mais visualizado do Urbe CaRioca.”


Trecho de ANIVERSÁRIO DO BLOG: DOIS ANOS! OBRIGADA, LEITORES!

 

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Publicações da semana que passou e textos mais lidos Os posts imediatamente anteriores; Floresta da Tijuca, o Elefante das Paineiras e o Dia da Terra; agradecimentos pelo aniversário do blog e um convite para conhecer a Reserva Ambiental de Marapendi; e o artigo de Canagé Vilhena sobre a necessidade de licenciamento ambiental para determinadas construções e atividades na Região das Vargens.
NOTAS: 1- Hoje haverá a apresentação de documentário “Os Irmãos Roberto” na sede do IAB-RJ às 19h 30min. Rua do Pinheiro nº 10, Flamengo.

2- Devido à notícia sobre a implantação de um parque na Praia da Reserva, Barra da Tijuca, o artigo PACOTE OLÍMPICO 2 – A APA MARAPENDI:O PARQUE E AS BENESSES URBANÍSTICAS voltou aos mais lidos.


Blog Urbe CaRioca
Segunda, 21/04/2014

SEMANA 14/04/2014 a18/04/2014 – PEDRAS PORTUGUESAS, TRAMBOLHOS, METRÔ GÁVEA-CARIOCA E SEMANA SANTA

Plataforma na Estação Carioca destinada a receber a Linha 2
Obras não concluídas – nem a plataforma nem a Linha 2
Revista Veja Rio – fevereiro


SEMANA 07/04/2014 a 11/04/2014 – BAR LUIZ, “PROCURA-SE” TEMAS DESAPARECIDOS, e O PITO DO COI

É UMA PEDRA PORTUGUESA, COM CERTEZA!

COMO TRANSFORMAR UM TRAMBOLHO URBANO-CARIOCA EM POEMA IMAGÉTICO E ESCRITO, de Carla Crochi

 

Terça, 22/04/2014

Jornal do Brasil

Quarta, 23/04/2014