GUARATIBA: DEBATE NO INSTITUTO DE ARQUITETOS DO BRASIL – RJ

Imagem: CCSNews Como já divulgado neste blog, o Projeto de Estruturação Urbana para o bairro de Guaratiba e outros vizinhos, em elaboração há alguns anos pela Prefeitura, ainda não foi encaminhado à Câmara de Vereadores. A proposta que chegou a ser anunciada na gestão do Secretário de Urbanismo anterior continua sendo um mistério. Outro mistério fez com que caísse uma chuva torrencial na região às vésperas da realização da Jornada Mundial da Juventude, em julho/2013. A lama e a transferência do evento final da JMS para Copacabana lançaram olhares novos para a região carente de tudo. O anúncio, pela voz do Núncio – hoje nosso cardeal -, de que seria construído um conjunto habitacional “tipo Minha Casa Minha Vida”, trouxe desdobramentos, entre eles a reação negativa de urbanistas e arquitetos e, em seguida, a suspensão das licenças de obras nos(Leia mais)

O PREFEITO, O C40, O GOLFE, O DISCURSO, A PRÁTICA, E O MP

“A nomeação do prefeito do Rio, contudo, não foi bem recebida por todos. Ativistas questionaram a legitimidade de Paes no cargo, visto que o prefeito do Rio teria autorizado a construção de um campo olímpico de golfe em uma área de proteção ambiental (APA Marapendi). Os ambientalistas criaram o movimento “Golfe para Quem?“. O EcoD entrevistou (por e-mail) o novo presidente do C-40. A pergunta sobre as críticas do movimento “Golfe para Quem?” foi a única que, uma semana depois de enviada, deixou de ser respondida. (…)”. Este é um trecho da matéria publicada na página EcoDesenvolvimento.org, ou EcoD em 10/12/2013, duas semanas após a eleição do Prefeito do Rio para presidir o C40, grupo de 63 grandes cidades ao redor do mundo rumo à adaptação e mitigação às mudanças climáticas. Para quem conhece os desmandos nas decisões que envolvem(Leia mais)

PACOTE OLÍMPICO E HOTÉIS: QUARTOS A MAIS

Imagem – tx.english-ch.com Publicado em 12/03/2013, o post RIO DE JANEIRO – HOTÉIS EM REFORMA, EM CONSTRUÇÃO, EM PROJETO OU EM ESTUDOS, um dos mais lidos desde a criação do Blog, analisa o que chamamos de “enxurrada hoteleira” no Rio de Janeiro, tal a quantidade de novos empreendimentos que surgiram após o conjunto de leis aprovadas no final de 2010, conhecido por Pacote Olímpico 1. Entre vários aspectos questionáveis, o conjunto de benesses urbanísticas e fiscais especiais para a categoria de construção previu obrigações por parte dos responsáveis de difícil controle e possivelmente ineficazes. Por exemplo, se o hotel não obtiver o ‘habite-se’ – a autorização da prefeitura para ‘habitar’, isto é, entrar em funcionamento -, até certa data, perderá os benefícios do Pacote. Caso a hipótese ocorra, evidentemente nada acontecerá com os prédios. A Prefeitura não vai pôr abaixo os andares(Leia mais)

CAMPO DE GOLFE: OS BURACOS JÁ VENCERAM, MAS O DEBATE PROSSEGUE

No programa têm-se a notícia de que a Fase 1 – devastação da parte interna e terraplanagem -, está concluída;e de que a Fase 2 – na parte mais protegida,junto à orla da lagoa – pode começar a qualquer momento.  DEVASTAÇÃOCampo de Golfe sobre área de reserva ambiental – No canto direito, abaixo, o trecho mais importante da APA, a ser eliminado. No último dia 08 o Programa Tema Livre da Rádio Nacional, promoveu um debate sobre o inacreditável Campo de Golfe que será construído em área de reserva ambiental, a Área de Proteção Ambiental – APA Marapendi. Participaram do programa a coordenadora da ONG Eco Marapendi, Vera Chevalier, a bióloga Thayana Fascomy e o jornalista Bruno Carelli, ambos do Coletivo Resistência Popular Zona Oeste 2,  além do arquiteto Pedro da Luz Moreira, do Instituto dos Arquitetos do Brasil. PARA(Leia mais)

EXTRA! MUDANÇA NA SECRETARIA DE MEIO AMBIENTE – SMAC

Internet Ontem fomos informados sobre mudanças nas chefias da Coordenadoria de Conservação e Proteção Ambiental da Secretaria Municipal de Meio Ambiente – SMAC. De uma só vez foram exonerados Isabela Lobato, Coordenadora, seguida pelos Gerentes Roberto Rocha e Sonia Peixoto que entregaram os cargos de chefia. As decisões basearam-se em divergências desse grupo quanto à gestão das Unidades de Conservação do município estabelecidas pela Coordenadoria Geral de Áreas Verdes e pelo Gabinete do Secretário. Tivemos a oportunidade de comparecer a palestras apresentadas por esse corpo técnico, quando nos impressionou a seriedade para com o trato da coisa pública, e o conhecimento profundo sobre as questões ambientais. Reconhecidamente trata-se de um grupo que resistiu e reagiu aos desacertos da gestão atual naquela área de atuação, muitas vezes opondo-se à concessão de determinados “licenciamentos ambientais”. Registramos que a saída da equipe composta(Leia mais)

NOTÍCIAS – 14/01/2014: PAINEIRAS, PETRÓPOLIS, TORRE DO BNDES E O TERRENO DO 2º BPM

O noticiário dos últimos dias trouxe vários temas de interesse deste blog: a decisão de fechar o acesso para carros às Paineiras; a polêmica sobre o destombamento de imóveis em Petrópolis, o início das obras de edifício ao lado do Convento de Santo Antônio, e o condomínio que será construído onde seria bem melhor construir uma praça, em Botafogo. Seguem comentários sobre os assuntos. URBE CARIOCA PAINEIRAS O Globo Em 06/01/2014 foi anunciado que o acesso para carros ficará fechado até o mês de março. Nas semanas anteriores a imprensa retratou diariamente a situação caótica que visitantes em geral enfrentam para percorrer o trajeto até o Cristo Redentor, seja no Trem do Corcovado ou de transporte rodoviário – carros e transporte coletivo. Se é necessário buscar uma solução para reverter este quadro, certamente não o será com a construção de um(Leia mais)

Artigo: RISCO AMBIENTAL EM COPACABANA, de Carmen Sá Barreto

   Foto 1 O artigo de Carmen Sá Barreto* aponta problemas causados pelas obras de construção de um edifício destinado a hotel, na Rua Barata Ribeiro, Copacabana, em substituição a um pequeno prédio de dois andares. É certo que o número de hotéis vem crescendo expressivamente desde a criação das leis urbanísticas que ficaram conhecidas por PACOTE OLÍMPICO 1, aprovadas em 2010. Conforme explicamos em vários posts, incentivos fiscais e o aumento de índices construtivos criados especificamente para aquela tipologia de edificação – HOTÉIS, POUSADAS, RESORTS E ALBERGUES – provocou o que chamamos de ‘enxurrada hoteleira’ na Cidade do Rio de Janeiro, tema analisado em RIO DE JANEIRO – HOTÉIS EM REFORMA, EM CONSTRUÇÃO, EM PROJETO OU EM ESTUDOS, em DEMOLIÇÕES 3 – OS HOTÉIS E O PACOTE OLÍMPICO 1, e em ZONA PORTUÁRIA SEM HABITAÇÃO + HOTÉIS = PACOTE OLÍMPICO 1(Leia mais)

GUARATIBA: O RELATÓRIO DO INSTITUTO DOS ARQUITETOS DO BRASIL – IAB

Em 25/09/2012, muito antes das chuvas torrenciais que alagaram terreno situado na Zona Oeste da cidade chamado de Campus Fidei – onde aconteceria a missa campal de encerramento da Jornada Mundial da Juventude -, escrevemos A CIDADE CRESCE PARA GUARATIBA. Em abril daquele ano o então Secretário de Urbanismo havia anunciado o Projeto de Estruturação Urbana – PEU para a XXVI Região Administrativa que abrange os bairros de Guaratiba, Barra de Guaratiba e Pedra de Guaratiba: conforme entrevista concedida à imprensa, haveria diminuição do tamanho dos lotes, aumento de taxa de ocupação e gabarito de altura, este de 4 andares-tipo alcançados com o pagamento da outorga onerosa (não incluídos andares de uso comum, portanto). A região, cuja população cresceu significativamente na última década,  estava em vias de ter acesso direto através do Túnel da Grota Funda, inaugurado a seguir, no mês(Leia mais)

COMPLEXO DAS PAINEIRAS: EXTRA! ANULAÇÃO DE ATO ADMINISTRATIVO

PROJETO PARA CONSTRUÇÃO DE COMPLEXO TURÍSTICO ONDE FUNCIONOU O ANTIGO HOTEL DAS PAINEIRAS, PARQUE NACIONAL DA TIJUCA, COM ESTACIONAMENTO PARA 400 VAGAS DE VEÍCULOSImagem: Internet Dentre os posts e artigos publicados aqui sobre o Complexo das Paineiras, o que teve maior repercussão foi COMPLEXO PAINEIRAS, O ELEFANTE SUBIU O MORRO. Os mistérios do caso prosseguiram durante poucos meses. Agora, parece que o bicho começa a fazer o caminho inverso, morro abaixo. Pelo menos é o que indicam a notícia divulgada nas redes sociais e o documento recebido pelo blog, que ora divulgamos. Quem diria, sob o silêncio inexplicável do governo municipal e a ausência de informações sobre legislação urbanística aos participantes do concurso, agora o governo federal revê o assunto! Abaixo estão a cópia do Ofício referido, e os links para todos os textos a respeito publicados neste Urbe Carioca.(Leia mais)

BOTAFOGO – GABARITO COM FERMENTO 2: CASA DE RUI BARBOSA

O post BOTAFOGO – GABARITO COM FERMENTO explicou que para prédios não residenciais a serem construídos nos bairros de Botafogo e Humaitá o gabarito de altura é de 3(três) andares de qualquer natureza – a não ser subsolos -, desde 1983, por determinação de lei urbanística. Por isso causou estranheza o anúncio de que o Anexo a ser erguido no terreno da Fundação Casa de Rui Barbosa terá cinco andares. A informação já constava no Edital do Concurso organizado pelo Instituto de Arquitetos do Brasil. Não é a primeira vez que as normas legais são descartadas na chamada para a elaboração de projetos. O mesmo aconteceu com o prédio da Firjan, também em Botafogo, e com o concurso para o Campo de Golfe. É verdade que neste o concurso tratou apenas do projeto arquitetônico da sede administrativa respectiva, porém, em(Leia mais)

SEMANAS 02/12 a 08/12/2013 e 09/12 a 13/12/2013 – FREGUESIA, GOLFE, CONSEMAC, O INDECOROSO PLC 114, A RODOVIÁRIA IMPOSSÍVEL, E A APROVAÇÃO DO PARQUE DAS BENESSES

“A longa reportagem é bastante elucidativa, inclusive ilustrada com mapas esclarecedores. Porém, não menciona um dos pontos seguidamente contemplado nas análises aqui publicadas: a eliminação da Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso entre as Avenidas Mário Fernandes Guedes e Otávio Dupont, o que impede a continuidade da APA ao longo da Lagoa de Marapendi..” Trecho de CAMPO DE GOLFE: UM RESUMO NO SITE DO ‘GLOBO ESPORTE’   NELSON MANDELA, 1918-2013www.abrasmedia.info Publicações da semana que passou e textos mais lidos A SEMANA EM QUE O MUNDO PERDEU NELSON MANDELA. Os posts imediatamente anteriores; artigo de Gisela Santana sobre o decreto que criou o Sítio Paisagístico do bairro da Freguesia; notícias sobre o Campo de Golfe da Zona Oeste e a próxima reunião do CONSEMAC no dia 10/12; o comentário a respeito de matéria publicada no Globo Esporte, ainda sobre a obra que constitui um(Leia mais)

CAMPO DE GOLFE E CONSEMAC: SEM ESPERANÇA – OS BURACOS VENCERAM

CrôniCaRioca de uma morte consentida e aprovada em lei.Uma sentença. Última homenagem a uma parte da APA Marapendi, ao Parque Ecológico, às áreas públicas, e às áreas antes protegidas por lei, situadas em volta da Lagoa de Marapendi, ceifadas antes mesmo de serem oferecidas aos cariocas.Imagem: Internet A reunião do Conselho Municipal de Meio Ambiente aconteceu. Embora a ata ainda não tenha sido publicada no Diário Oficial do Município, a considerar a matéria jornalística publicada no Globo Esporte, a esperança – que, dizem, é a última que morre – morreu. Morreu junto com a continuidade da Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso ao longo da margem norte da Lagoa de Marapendi; a sequência de uma área protegida beirando as águas que um dia não foram poluídas; o passeio livre das capivaras, e de outros espécimes da fauna e flora; passeios ciclísticos, a(Leia mais)