‘GUARATIBA, E AGORA, QUE O PAPA FOI EMBORA?’ Internet Este seria o título de nova análise sobre o bairro para onde o Rio se expande como já foi explicado neste blog emA CIDADE CRESCE PARA… GUARATIBA. Os últimos acontecimentos que culminaram com a transferência dos eventos finais da Jornada Mundial da Juventude da Zona Oeste para a Praia de Copacabana e o impressionante anúncio da Prefeitura feito em primeiro lugar pela voz dos religiosos inspiraram o ‘poeminha’ abaixo, que pretende abrir série sobre mais um desmando legislativo-urbano carioca. Um passarinho que contou como, na cabeça do alcaide, tudo se passou. Blog Urbe CaRioca Guaratiba, Campo da Fé, Julho 2013Imagem: Conexão Jornalismo O BRAINSTORM DO ALCAIDE Andréa Albuquerque G. Redondo “Chove chuva, chove sem parar”!* E a lama? E a lama? Diz o Tom que só em março “É a lama,(Leia mais)
Tag: Lei Urbanística
DEMOLIÇÕES 2 – RENOVAÇÃO URBANA E A ‘CIDADE INFORMAL’
Em 19/07 o post 19 DEMOLIÇÕES, O NOVO NO LUGAR DO EXISTENTE E O PATRIMÔNIO CULTURAL CARIOCA relacionou, entre outros aspectos, a renovação urbana e o adensamento populacional exacerbados pelos incentivos à construção civil. Dizia: “As demolições de imóveis na cidade com vistas à renovação urbana são o melhor indicador do adensamento populacional efetivo a que determinados bairros da cidade estão sujeitos, considerando-se que, invariavelmente, as construções existentes são substituídas por outras de maior porte (…)” e “Não se aborda neste texto o caso da cidade informal, que cresce sem controle, nem os incentivos à ocupação de áreas vazias, como é o caso da Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes, região das Vargens e, em breve, Guaratiba”. Coincidentemente, dois dias depois o jornal O Globo publicou matéria sobre o crescimento do número de imóveis na favela Rio das Pedras, de 69% em(Leia mais)
Artigo: DIVISÕES POLÍTICO-ADMINISTRATIVAS DE UMA CIDADE – INCOERÊNCIAS E INCONSISTÊNCIAS, de Gisela Santana
Publicado originalmente no PORTAL VITRUVIUS, este é mais um importante artigo onde a arquiteta, autora do livro Marketing da ‘Sustentabilidade’ Habitacional, e coordenadora do ‘Movimento Comunitário Nosso Bairro Nosso Mundo’ em defesa da qualidade de vida de Jacarepaguá, questiona a delimitação da Área de Especial Interesse Ambiental criada em maio/2013 para o bairro da Freguesia, Região Administrativa de Jacarepaguá. Dois outros estudos de Gisela já foram divulgados neste blog. Foram eles: PEU TAQUARA: ANTES QUE SEJA TARDE DEMAIS em 28/08/2012;DIVISÕES POLÍTICO-ADMINISTRATIVAS DE UMA CIDADE: VISÃO CARTESIANA OU ECOLÓGICO-SISTÊMICA? em 04/06/2013. Boa leitura! Urbe CaRioca Divisões político-administrativas de uma cidade Incoerências e inconsistências Gisela Santana Penedo da Igreja Nossa Senhora da PenaFoto Cartão Postal No dia 17 de maio de 2013 foi publicado no Diário Oficial do Município do Rio de Janeiro o decreto nº 37158 de 16 de maio de 2013 que cria(Leia mais)
BENESSE URBANÍSTICA EM BOTAFOGO, A VEZ DA FIRJAN
Firjan – Divulgação Há quase um ano este Blog analisou projeto de lei que permitiria acrescentar um andar em uma casa existente em Botafogo, sede administrativa de uma empresa cinematográfica. A proposta deu origem ao post BOTAFOGO: BENESSE URBANÍSTICA A CAMINHO, um dos textos mais lidos quando o Urbe CaRioca era recém-criado. Depois de muitos meses, felizmente, o projeto de lei complementar feito para apenas um terreno e um proprietário foi retirado de pauta. Mas, ao que parece, Botafogo continua sendo alvo de tentativas de exceção à regra. Internet Outro projeto de sede administrativa pretende ultrapassar o estabelecido na lei urbanística do bairro – três andares de qualquer natureza -, desta vez o prédio projetado para a Firjan divulgado na internet e em revistas especializadas de arquitetura. Como é de conhecimento geral que o bairro, por ser extremamente adensado, foi(Leia mais)
SEMANA 24/06/2013 a 28/06/2013
Semana em que brasileiros continuaram nas ruas e a Seleção Brasileira de Futebol venceu a Copa das Confederações. Internet Publicações da semana que passou e textos mais lidos. Os posts imediatamente anteriores; comentários sobre a (i)mobilidade urbana e a escolha de prioridades equivocada, complementadas por vídeo inacreditável (entrevista do sr. Prefeito após a reeleição em outubro/2012); a análise do cientista social Guina Ramos sobre os transportes no Rio de Janeiro; e notícias sobre o pacote de leis urbanísticas que está na Câmara de Vereadores. Boa leitura. Blog Urbe CaRioca “Enquanto tramitavam dois mil itens (…), aprovavam-se em paralelo dois Pacotes Olímpicos, PEU Vargens, Torres na Lapa e para BNDES, Hotéis com gabaritos excepcionados, condomínios com índices especiais fantasiados de Parque Olímpico, e muitas outras barbaridades urbano-cariocas”. Trecho de PACOTE DE NOVAS – OU VELHAS? – LEIS URBANÍSTICAS: COM OS VEREADORES Segunda, 24/06/2013 SEMANA 17/06/2013 a 21/06/2013 – DIVERSOS,(Leia mais)
PACOTE DE NOVAS – OU VELHAS? – LEIS URBANÍSTICAS: COM OS VEREADORES
Em abril último o Executivo Municipal enviou à Câmara de Vereadores cinco projetos de leis complementares–PLC* importantes. Quando aprovados o Município do Rio de Janeiro terá novas regras urbanísticas para parcelamento da terra, construção, licenciamento, e meio ambiente. São elas: 1. PLC 29/2013 – Lei de Parcelamento do Solo (LPS); a. 67 artigos b. 1 anexo 2. PLC 30/2013 – Código Ambiental (CA); a. 83 artigos b. 3 anexos 3. PLC 31/2013 – Código de Obras e Edificações (COE); a. 243 artigos b. 1 anexo 4. PLC 32/2013 – Código de Licenciamento e Fiscalização de Obras Públicas e Privadas (CLFOPP); a. 193 artigos b. 2 anexos 5. PLC 33/2013 – Lei de Uso e Ocupação do Solo (LUOS). a. 303 artigos b. 10 anexos Os PLCs de nº 29/2013 ao 33/2013 estão no site da(Leia mais)
DIVERSOS, 18/06/2013 – Leme, Hotel Glória, Metrô, Transportes e a Revolta do Vintém
Em tópicos, notas e comentários sobre: o bairro do Leme, a participação da sociedade nos assuntos da cidade, a venda do Hotel Glória, as estranhas entrevistas do Prefeito onde o discurso difere da prática, e o artigo de Sonia Rabello sobre transportes no Rio. Por óbvio, não se trata de apenas vinte centavos. No final, trecho da mini-série Chiquinha Gonzaga que trata da Revolta do Vintém ocorrida no Rio de Janeiro na virada de 1879/1880: “a gota d’água”. Boa leitura. URBE CARIOCA Imagem que circulou na internet nos últimos dias 1. O Decreto nº 37.231 de 05/06/2013 criou o Parque Natural Municipal Paisagem Carioca. Abrange partes dos Morros da Babilônia, São João, Urubus, do Leme, e a Ilha de Cotunduba. Parece que evitará a construção de um teleférico complementar ao Caminho Pão de Açúcar, para desagrado da empresa que o administra(Leia mais)
Artigo: A DINÂMICA DE LICENCIAMENTOS DE OBRAS NO MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO, por Gisela Santana
A urbanista Gisela Santana analisa o crescimento do mercado imobiliário e os impactos do expressivo número de novas construções – seja pela expansão do território construído sobre áreas livres ou através da renovação urbana. Os dados estatísticos são da Prefeitura e foram apresentados na última reunião do Conselho Municipal de Política Urbana, em 25/-4/2013. O artigo também aponta a ausência ou insuficiência da infraestrutura que deveria acompanhar a demanda criada pela exacerbação das construções – saneamento e transportes, por exemplo – e outros aspectos importantes como as consequentes perdas ambientais. A arquiteta é mestre em Desenvolvimento Urbano, doutora em Psicologia Social e autora do livro Marketing da “sustentabilidade” habitacional. Boa leitura! Urbe CaRioca A DINÂMICA DE LICENCIAMENTOS DE OBRAS NO MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO. Gisela Santana Na reunião ordinária do Conselho Municipal de Política Urbana– COMPUR, realizada nesta quinta-feira, 25(Leia mais)
Artigo: UMA POLÍTICA EQUIVOCADA, por Luiz Fernando Janot
O título do artigo do arquiteto e professor Luiz Fernando Janot refere-se a problemas relacionados à política urbana que vem sendo praticada mundialmente. Os conceitos e exemplos apontados na parte inicial do texto formam o caminho que leva ao que ocorre no Rio de Janeiro, onde bairros consolidados carecem de investimentos e a expansão desenfreada contribui para o abandono daquelas regiões. Internet E, enquanto a Zona Portuária pede investimentos da iniciativa privada, a Prefeitu-REX e o IPHAN-REX querem que a T-REX construa no parque público… Boa leitura! Blog Urbe CaRioca UMA POLÍTICA EQUIVOCADA* Luiz Fernando Janot ‘Não há razão para expandir a estrutura urbana do Rio enquanto bairros tradicionais da Zona Norte sobrevivem à míngua pela falta de investimentos públicos e privados’ Desde os tempos mais remotos se observa a preocupação em tornar as sociedades mais justas e mais humanas.(Leia mais)
ZERO, DOZE, QUARENTA E DOIS METROS – A TORRE DO BNDES
Que Deus guarde o nosso chão, Ou o que virá depois? Divulgando o poema, Não me omito. Somos dois? Final do 2º Poema da Especulação Imobiliária Em junho do ano passado publicamos o poeminha copiado abaixo, primeiro de uma série de quatro. Um dos itens apontados era a proposta para construir um prédio com 42.00 m de altura ao lado da torre do BNDES, terreno inapropriado para edificações considerado inicialmente “non-aedificandi” – na época do plano de massa para a esplanada de Santo Antônio, definido para a área resultante do desmonte do morro de mesmo nome. br.freepick.com Aliás, será que os órgãos de Patrimônio Cultural da Prefeitura e União se pronunciaram a respeito do projeto de lei? Bem, em tempos de Marina da Glória, torre na Lapa, Maracanã mutilado, QG da Polícia Militar que irá abaixo… talvez seja melhor nem perguntar…(Leia mais)
CAMPO DE GOLFE: LÁ, UM SUSPIRO DE ALÍVIO. AQUI, TRISTEZA E INDIGNAÇÃO.
“A sigh of relief went up this morning in Rio de Janeiro”. By Bradley S. Klein March 19, 2013 7:47 a.m. www.golfweek.com Photo by Associated Press Luxury condominiums overlook the area, on left, where the Rio 2016 Olympic golf course is planned to be built in Rio de Janeiro’s Barra da Tijuca neighborhood, Brazil. Rio 2016 organizers faced an unexpected challenge to deliver the first Olympic golf tournament in more than 100 years because of a legal dispute over the land where the historic course is supposed to be built. “Um suspiro de alívio surgiu esta manhã no Rio de Janeiro”. Assim começa a notícia publicada anteontem na página Golfweek. “O trabalho finalmente começa no campo de golfe Rio 2016”. Trata-se do famigerado gramado criado pelo chamado Pacote Olímpico 2, conjunto de leis que contêm inúmeras benesses urbanísticas questionáveis, aumentam índices construtivos(Leia mais)