Em 25/09/2012, muito antes das chuvas torrenciais que alagaram terreno situado na Zona Oeste da cidade chamado de Campus Fidei – onde aconteceria a missa campal de encerramento da Jornada Mundial da Juventude -, escrevemos A CIDADE CRESCE PARA GUARATIBA. Em abril daquele ano o então Secretário de Urbanismo havia anunciado o Projeto de Estruturação Urbana – PEU para a XXVI Região Administrativa que abrange os bairros de Guaratiba, Barra de Guaratiba e Pedra de Guaratiba: conforme entrevista concedida à imprensa, haveria diminuição do tamanho dos lotes, aumento de taxa de ocupação e gabarito de altura, este de 4 andares-tipo alcançados com o pagamento da outorga onerosa (não incluídos andares de uso comum, portanto). A região, cuja população cresceu significativamente na última década, estava em vias de ter acesso direto através do Túnel da Grota Funda, inaugurado a seguir, no mês(Leia mais)
COMPLEXO DAS PAINEIRAS: EXTRA! ANULAÇÃO DE ATO ADMINISTRATIVO
PROJETO PARA CONSTRUÇÃO DE COMPLEXO TURÍSTICO ONDE FUNCIONOU O ANTIGO HOTEL DAS PAINEIRAS, PARQUE NACIONAL DA TIJUCA, COM ESTACIONAMENTO PARA 400 VAGAS DE VEÍCULOSImagem: Internet Dentre os posts e artigos publicados aqui sobre o Complexo das Paineiras, o que teve maior repercussão foi COMPLEXO PAINEIRAS, O ELEFANTE SUBIU O MORRO. Os mistérios do caso prosseguiram durante poucos meses. Agora, parece que o bicho começa a fazer o caminho inverso, morro abaixo. Pelo menos é o que indicam a notícia divulgada nas redes sociais e o documento recebido pelo blog, que ora divulgamos. Quem diria, sob o silêncio inexplicável do governo municipal e a ausência de informações sobre legislação urbanística aos participantes do concurso, agora o governo federal revê o assunto! Abaixo estão a cópia do Ofício referido, e os links para todos os textos a respeito publicados neste Urbe Carioca.(Leia mais)
O MÊS NO URBE CARIOCA – NOVEMBRO 2013
SERIA ASSIM SE HÁ MEIO SÉCULO UM GOVERNADOR DA ENTÃO GUANABARA HOUVESSE DECIDIDO FAZER COMO O ATUAL GESTOR DO RIO E SEUS VEREADORES FIZERAM NA LAGOA DE MARAPENDI. IRONICAMENTE, O RESPONSÁVEL POR REDUZIR A RESERVA AMBIENTAL NA BARRA DA TIJUCA RECEBEU O TÍTULO DE PRESIDENTE DO GRUPO C40 DE LIDERANÇA CLIMÁTICA DAS CIDADES. Caros leitores, Segue a lista dos posts de novembro/2013 com os respectivos links, para facilitar a busca e leitura pelos que tiverem interesse. Em novembro foi decretada A INACREDITÁVEL ÁREA DE ESPECIAL INTERESSE AMBIENTAL – AEIA – DA REGIÃO DAS VARGENS cuja análise pelo blog foi um dos posts mais visualizados Além desse tema, o decreto que criou o Sítio Paisagístico da Freguesia, comentado por Gisela Santana, teve muita repercussão. O projeto para as Paineiras continua misterioso. Outros dos mais lidos estão destacados. URBE CARIOCA PARA EXPLICAR(Leia mais)
BOTAFOGO – GABARITO COM FERMENTO 2: CASA DE RUI BARBOSA
O post BOTAFOGO – GABARITO COM FERMENTO explicou que para prédios não residenciais a serem construídos nos bairros de Botafogo e Humaitá o gabarito de altura é de 3(três) andares de qualquer natureza – a não ser subsolos -, desde 1983, por determinação de lei urbanística. Por isso causou estranheza o anúncio de que o Anexo a ser erguido no terreno da Fundação Casa de Rui Barbosa terá cinco andares. A informação já constava no Edital do Concurso organizado pelo Instituto de Arquitetos do Brasil. Não é a primeira vez que as normas legais são descartadas na chamada para a elaboração de projetos. O mesmo aconteceu com o prédio da Firjan, também em Botafogo, e com o concurso para o Campo de Golfe. É verdade que neste o concurso tratou apenas do projeto arquitetônico da sede administrativa respectiva, porém, em(Leia mais)
SEMANAS 02/12 a 08/12/2013 e 09/12 a 13/12/2013 – FREGUESIA, GOLFE, CONSEMAC, O INDECOROSO PLC 114, A RODOVIÁRIA IMPOSSÍVEL, E A APROVAÇÃO DO PARQUE DAS BENESSES
“A longa reportagem é bastante elucidativa, inclusive ilustrada com mapas esclarecedores. Porém, não menciona um dos pontos seguidamente contemplado nas análises aqui publicadas: a eliminação da Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso entre as Avenidas Mário Fernandes Guedes e Otávio Dupont, o que impede a continuidade da APA ao longo da Lagoa de Marapendi..” Trecho de CAMPO DE GOLFE: UM RESUMO NO SITE DO ‘GLOBO ESPORTE’ NELSON MANDELA, 1918-2013www.abrasmedia.info Publicações da semana que passou e textos mais lidos A SEMANA EM QUE O MUNDO PERDEU NELSON MANDELA. Os posts imediatamente anteriores; artigo de Gisela Santana sobre o decreto que criou o Sítio Paisagístico do bairro da Freguesia; notícias sobre o Campo de Golfe da Zona Oeste e a próxima reunião do CONSEMAC no dia 10/12; o comentário a respeito de matéria publicada no Globo Esporte, ainda sobre a obra que constitui um(Leia mais)
CAMPO DE GOLFE E CONSEMAC: SEM ESPERANÇA – OS BURACOS VENCERAM
CrôniCaRioca de uma morte consentida e aprovada em lei.Uma sentença. Última homenagem a uma parte da APA Marapendi, ao Parque Ecológico, às áreas públicas, e às áreas antes protegidas por lei, situadas em volta da Lagoa de Marapendi, ceifadas antes mesmo de serem oferecidas aos cariocas.Imagem: Internet A reunião do Conselho Municipal de Meio Ambiente aconteceu. Embora a ata ainda não tenha sido publicada no Diário Oficial do Município, a considerar a matéria jornalística publicada no Globo Esporte, a esperança – que, dizem, é a última que morre – morreu. Morreu junto com a continuidade da Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso ao longo da margem norte da Lagoa de Marapendi; a sequência de uma área protegida beirando as águas que um dia não foram poluídas; o passeio livre das capivaras, e de outros espécimes da fauna e flora; passeios ciclísticos, a(Leia mais)
RODOVIÁRIA EM SÃO CRISTÓVÃO, MAIS OPINIÕES: PRESIDENTE DO IAB E EX-BLOG
Projeto da Coderte para revitalização do Terminal Rodoviário Novo Rio,construção de terminal de barcas e de 3 torres comerciais de 150 m de altura.Fonte: Skyscrapercity, 2011 No último dia 08 publicamos UMA RODOVIÁRIA EM SÃO CRISTÓVÃO E UMA TEORIA: 50 ANDARES NO LUGAR DA ‘NOVO RIO’ sobre a proposta de instalar um terminal de transportes de ônibus – dito provisório, talvez definitivo – em terreno situado ao lado de bens tombados, entre os quais a Quinta da Boa Vista, o Museu Nacional e o Jardim Zoológico do Rio, vizinhos imediatos da área. A ideia gerou polêmica rapidamente, conforme notícia veiculada na imprensa. A intenção da Prefeitura pode ser verdadeira ou, então, é apenas mais um dos atos comuns de gestores que pautam a mídia para conhecer as reações populares. A confirmar-se a primeira hipótese será em mais uma solução-gambiarra para(Leia mais)
EXTRA! PARQUE DAS BENESSES URBANÍSTICAS APROVADO
Sem O Bode contido no projeto original Blog Canetada Hoje pela manhã publicamos PARQUE DAS BENESSES NÃO APROVADO ONTEM O SERÁ HOJE, AMANHÃ OU EM BREVE. No post anterior, sobre o mesmo assunto, lembramos que “Finais e inícios de anos são propícios para aprovações dessa natureza – perniciosas -, na gestão em curso. Comprovam a tese a aprovação do PEU Vargens -2009/2010, o Plano Diretor Frankenstein – 2010/2011, o Pacote sem o Bode – PLC 113/2012 – 2012/2013 e agora, o inacreditável Parque das Benesses Urbanísticas, às vésperas dos fogos de artifício do Ano Novo”. Em seguida comentamos nas redes sociais: “Cidade, um caos. Dia perfeito para aprovar um projeto de lei capcioso. Por exemplo, o PLC nº 114/2012”, e… “Chuvas torrenciais, enchentes, alagamentos. Hoje ou amanhã ou muito brevemente será aprovada mais uma lei urbanística perniciosa. Um dos artigos(Leia mais)
PARQUE DAS BENESSES NÃO APROVADO ONTEM O SERÁ HOJE, AMANHÃ OU EM BREVE
Finais e inícios de anos são propícios para aprovações dessa natureza – perniciosas –, na gestão em curso. Comprovam a tese a aprovação do PEU Vargens (2009/2010), o Plano Diretor Frankenstein (2010/2011), o Pacote sem o Bode – PLC 113/2012 – (2012/2013) e agora, o inacreditável Parque das Benesses Urbanísticas, às vésperas dos fogos de artifício do Ano Novo. Trecho de PARQUE DAS BENESSES URBANÍSTICAS PODERÁ SER APROVADO… MAPA QUE ACOMPANHA O SUBSTITUTIVO AO PLC Nº 114/2012INDICA, COM HACHURAS, O SETOR II – ONDE HAVERÁ AUMENTODE GABARITO DE PELO MENOS 2 ANDARES, FORA ÁREASCOMUNS, E REDUÇÃO NA TAXA DE OCUPAÇÃO DE 10% Ontem publicamos PARQUE DAS BENESSES URBANÍSTICAS PODERÁ SER APROVADO HOJE. O Projeto de Lei Complementar nº114/2012 estava na pauta da sessão da Câmara de Vereadores, mas não foi aprovado. Há grandes chances de sê-lo hoje ou amanhã. Se não for, certamente ficará para(Leia mais)
PARQUE DAS BENESSES URBANÍSTICAS PODERÁ SER APROVADO HOJE
“Os PACOTES são apenas mais dois entre os muitos presentes dos Deuses que têm comandado o uso do solo da Cidade de São Sebastião do Rio de Janeiro nos últimos tempos, do alto de um estranho Olimpo”. Trecho de PACOTE OLÍMPICO 2 – APA MARAPENDI: O “PARQUE” E AS BENESSES URBANÍSTICAS NOTA: O Poder Executivo enviou aos vereadores um Substitutivo ao PLC nº 114/2012, a proposta de que trata este post. Foi publicado no DCM em 06/12/2013. Será analisado em breve. Internet Infelizmente um dos “Procurados”, o Parque das Benesses Urbanísticas, objeto do absurdo Projeto de Lei Complementar nº 114/2012, foi encontrado. Tal e qual seu irmão, o vergonhoso PLC nº 113/2012* aprovado na virada de 2012/2013, o PLC 114 poderá ser aprovado hoje ou amanhã em segunda discussão. Para recordar, o PLC 113 tratou de criar as condições paraliberar a construção de(Leia mais)
UMA RODOVIÁRIA EM SÃO CRISTÓVÃO E UMA TEORIA: 50 ANDARES NO LUGAR DA ‘NOVO RIO’
EM 2011 JÁ SE ANUNCIARA A REMOÇÃO DA RODOVIÁRIA NOVO RIO Ilha das Moças – Estações Ferroviárias do Estado do Rio de Janeiro Um terreno com formato triangular – ao que consta transferido do Exército à União e por esta cedido ao município do Rio de Janeiro -situado no limite do bairro de São Cristóvão, ao lado da linha férrea e em frente ao Maracanã, com acessos pela Avenida Bartolomeu de Gusmão e pela Rua Visconde de Niterói – onde havia instalações militares e funciona o Centro Hípico do Exército – as antigas cavalarias imperiais: este é o local escolhido pela Prefeitura para a construção de uma Rodoviária provisória que pode se tornar definitiva, segundo notícia divulgada pela imprensa. Seria um complemento à saturada e ineficiente Rodoviária Novo Rio, que fica na Zona Portuária, na esquina das avenidas Rodrigues Alves(Leia mais)
CAMPO DE GOLFE: UM RESUMO NO SITE DO ‘GLOBO ESPORTE’
O Globo Campo de golfe olímpico enfrenta questões ambientais e jurídicas Este é o título da matéria publicada ontem na página www.globoesporte.globo.com, que apresenta histórico e fatos – em ordem cronológica – referentes à construção do polêmico Campo de Golfe dito Olímpico, na Barra da Tijuca, às margens da Lagoa de Marapendi, tema objeto de várias análises divulgadas neste blog, cujos posts estão listados no artigo de ontem. O subtítulo informa sobre aspectos importantes ainda questionados, não obstante as afirmativas dos responsáveis pelos JO 2016 sobre a construção do campo, sabidamente dentro de uma área de reserva ambiental, a APA Marapendi: “Em área de proteção ambiental, instalação do Rio 2016 é alvo de ações na Justiça, pareceres contrários do Ministério Público e de um biólogo da própria Prefeitura”. A longa reportagem é bastante elucidativa, inclusive ilustrada com mapas esclarecedores. Porém,(Leia mais)