“Sem entrar no mérito conceitual da ampliação desejada pela Fundação Casa de Rui Barbosa, resta perguntar o que acontecerá quando da formalização do pedido de licença de obras. Alguém precisará autorizar os dois andares além do gabarito da rua.” Trecho de BOTAFOGO – GABARITO COM FERMENTO 2: CASA DE RUI BARBOSA Recreio dos Bandeirantes, Serra da Grota Funda e GuaratibaDiário do Rio, 2007 Publicações da semana que passou e textos mais lidos Os posts imediatamente anteriores; o projeto para a casa de Rui Barbosa que extrapola o gabarito de altura; os posts do mês de novembro; o cancelamento da autorização da obra no antigo Hotel Paineiras; e o relatório do Instituto de Arquitetos do Brasil – IAB que desaconselha construir no terreno do Campus Fidei. A quem não conhece sugiro ler O “BRAINSTORM” DO ALCAIDE. É uma diversão(Leia mais)
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BOTAFOGO – GABARITO COM FERMENTO 2: CASA DE RUI BARBOSA
O post BOTAFOGO – GABARITO COM FERMENTO explicou que para prédios não residenciais a serem construídos nos bairros de Botafogo e Humaitá o gabarito de altura é de 3(três) andares de qualquer natureza – a não ser subsolos -, desde 1983, por determinação de lei urbanística. Por isso causou estranheza o anúncio de que o Anexo a ser erguido no terreno da Fundação Casa de Rui Barbosa terá cinco andares. A informação já constava no Edital do Concurso organizado pelo Instituto de Arquitetos do Brasil. Não é a primeira vez que as normas legais são descartadas na chamada para a elaboração de projetos. O mesmo aconteceu com o prédio da Firjan, também em Botafogo, e com o concurso para o Campo de Golfe. É verdade que neste o concurso tratou apenas do projeto arquitetônico da sede administrativa respectiva, porém, em(Leia mais)
CAMPO DE GOLFE E CONSEMAC – A REUNIÃO QUE NÃO HOUVE NEM OUVIU AINDA PODERÁ ACONTECER
E O VERGONHOSO CASO DO PROJETO DE LEI COMPLEMENTAR Nº 114/2012, BENESSES URBANÍSTICAS SEM FIM TRAVESTIDAS DE UM PARQUE NATURAL. IMPOSSÍVEL SABER QUAL DAS LEIS É A MAIS PERNICIOSA E AVILTANTE: A DO CAMPO DE GOLFE, JÁ APROVADA, OU ESTA QUE SERÁ LIBERADA PELO PREFEITO E SEUS VEREADORES A QUALQUER MOMENTO. PARA EXPLICAR O CASO DO CAMPO DE GOLFE DITO OLÍMPICO, APENAS MANOBRA PARA BENEFICIAR O MERCADO IMOBILIÁRIODesenho: Urbe CaRioca Em 17/10/2013 o post CAMPO DE GOLFE: CONSEMAC, A REUNIÃO QUE NÃO OUVE NEM RESPONDE bateu recorde de visualizações. Foi precedido de EXTRA!CAMPO DE GOLFE: APRESENTAÇÃO SOBRE “LICENCIAMENTO AMBIENTAL” NO PRÓXIMO DIA 08 – texto publicado no dia 06 do mesmo mês, que também teve ótima repercussão. A reunião cancelada por falta de quórum – motivo inexplicável, salvo se a cidade houvesse sido atingida por enchentes – foi remarcada para o próximo(Leia mais)
SEMANA 24/06/2013 a 28/06/2013
Semana em que brasileiros continuaram nas ruas e a Seleção Brasileira de Futebol venceu a Copa das Confederações. Internet Publicações da semana que passou e textos mais lidos. Os posts imediatamente anteriores; comentários sobre a (i)mobilidade urbana e a escolha de prioridades equivocada, complementadas por vídeo inacreditável (entrevista do sr. Prefeito após a reeleição em outubro/2012); a análise do cientista social Guina Ramos sobre os transportes no Rio de Janeiro; e notícias sobre o pacote de leis urbanísticas que está na Câmara de Vereadores. Boa leitura. Blog Urbe CaRioca “Enquanto tramitavam dois mil itens (…), aprovavam-se em paralelo dois Pacotes Olímpicos, PEU Vargens, Torres na Lapa e para BNDES, Hotéis com gabaritos excepcionados, condomínios com índices especiais fantasiados de Parque Olímpico, e muitas outras barbaridades urbano-cariocas”. Trecho de PACOTE DE NOVAS – OU VELHAS? – LEIS URBANÍSTICAS: COM OS VEREADORES Segunda, 24/06/2013 SEMANA 17/06/2013 a 21/06/2013 – DIVERSOS,(Leia mais)
PACOTE DE NOVAS – OU VELHAS? – LEIS URBANÍSTICAS: COM OS VEREADORES
Em abril último o Executivo Municipal enviou à Câmara de Vereadores cinco projetos de leis complementares–PLC* importantes. Quando aprovados o Município do Rio de Janeiro terá novas regras urbanísticas para parcelamento da terra, construção, licenciamento, e meio ambiente. São elas: 1. PLC 29/2013 – Lei de Parcelamento do Solo (LPS); a. 67 artigos b. 1 anexo 2. PLC 30/2013 – Código Ambiental (CA); a. 83 artigos b. 3 anexos 3. PLC 31/2013 – Código de Obras e Edificações (COE); a. 243 artigos b. 1 anexo 4. PLC 32/2013 – Código de Licenciamento e Fiscalização de Obras Públicas e Privadas (CLFOPP); a. 193 artigos b. 2 anexos 5. PLC 33/2013 – Lei de Uso e Ocupação do Solo (LUOS). a. 303 artigos b. 10 anexos Os PLCs de nº 29/2013 ao 33/2013 estão no site da(Leia mais)
ZERO, DOZE, QUARENTA E DOIS METROS – A TORRE DO BNDES
Que Deus guarde o nosso chão, Ou o que virá depois? Divulgando o poema, Não me omito. Somos dois? Final do 2º Poema da Especulação Imobiliária Em junho do ano passado publicamos o poeminha copiado abaixo, primeiro de uma série de quatro. Um dos itens apontados era a proposta para construir um prédio com 42.00 m de altura ao lado da torre do BNDES, terreno inapropriado para edificações considerado inicialmente “non-aedificandi” – na época do plano de massa para a esplanada de Santo Antônio, definido para a área resultante do desmonte do morro de mesmo nome. br.freepick.com Aliás, será que os órgãos de Patrimônio Cultural da Prefeitura e União se pronunciaram a respeito do projeto de lei? Bem, em tempos de Marina da Glória, torre na Lapa, Maracanã mutilado, QG da Polícia Militar que irá abaixo… talvez seja melhor nem perguntar…(Leia mais)
SANCIONADO O PACOTE. SEM O BODE.
MARINA DA GLÓRIA DE NOVO RESSURGE DAS TREVAS, PRÉDIO HISTÓRICO DO ANTIGO MUSEU DO ÍNDIO SERÁ DEMOLIDO, E A PRIMEIRA PARTE DO PACOTE OLÍMPICO 2 É APROVADA.QUE O REDENTOR NOS PROTEJA DO FUROR URBANO-LEGISLATIVO-CARIOCA! Blog Bem Estar O Ano ainda é bem Novo, mas o Pacote Olímpico 2, do Ano Velho, atravessou a virada para 2013. Foi tratado detalhadamente pelo Urbe CaRioca em diversos posts nos meses de novembro e dezembro últimos, o que certamente colaborou para o entendimento dos vereadores sobre o conteúdo do novo embrulho, complexo para quem acompanha a legislação urbanística, que dirá para a maioria dos edis. Foram feitos (malfeitos) os acertos (erros) entre Executivo e Legislativo. Os placares: 35×8 e 30×10, pela aprovação. As emendas apostas por suas excelências foram apenas o BODE DO PACOTE. O anunciado veto às mesmas, mais uma vez, é confete para a mídia e para eleitores crédulos. Internet Sonia Rabello lançou outros olhares(Leia mais)
E SE VOCÊ FOSSE… O PREFEITO? O GOVERNADOR? A PRESIDENTE?
UMA CrôniCaRioca, UM CONVITE No último fim-de-semana o Blog Urbe CaRioca, criado há pouco mais de oito meses, atingiu 30.000 visualizações. Obrigada aos leitores e amigos que têm prestigiado e divulgado os textos, aos colaboradores, e, em especial, à turma da FAUUFRJ/75 e aos colegas da Prefeitura. Para comemorar, mais uma vez o Blog abre seu espaço para dar voz ao CaRioca, e pergunta: O que você faria pela Cidade do Rio de Janeiro se fosse o Prefeito Eduardo Paes, o Governador Sérgio Cabral ou a Presidente Dilma Roussef? Ou, o que pediria que eles fizessem? O primeiro tem quatro anos pela frente. Os demais, dois. Ainda há tempo para providenciar algo importante, sem dúvida! Gostaríamos de receber ideias para todos os bairros, da Zona Norte à Zona Sul, do Centro e Zona da Leopodina à Zona Oeste. Os leitores poderiam(Leia mais)
AS SEMANAS – 24/12/2012 a 28/12/2012 e 31/12/2012 a 04/01/2013
Arpoador, Rio de Janeiro, Dezembro/2012Imagem: UOL Notícias Publicações das semanas do Natal e do Ano Novo e textos mais lidos. A mensagem de Natal que contou a estória de um prédio do Flamengo, os postsimediatamente anteriores, as conexões reais para 2013, e o furor legislativo que aumentou índices construtivos para a nossa cidade nos últimos quatro anos. Jogo do Poder Depois das crônicas do Natal e do Ano Novo, a CrôniCarioca da semana é uma ‘oração’ de Hugo Hamann, visão bem-humorada – mas profundamente realista -, das mazelas políticas que assolaram o Brasil em 2012. Boa leitura! Segunda, 24/12/2012 A ESTRELA-GUIA E A ESTRELA DE DAVID Internet Sexta, 28/12/2012 A SEMANA – 17/12/2012 a 24/12/2102 Postagens de 10/12/2012 a 14/12/2012 SIM, HÁ POST.zitivos NA URBE CARIOCA(Leia mais)
A SEMANA – 17/12/2012 a 24/12/2012
A CrôniCaRioca da semana, publicada na Véspera de Natal, retratou os votos de final de ano aos muitos amigos e leitores que têm prestigiado este espaço, mensagem que renovamos neste A SEMANA, extensiva a todos os familiares e aos que lhes são caros.Abaixo da Estrela-Guia, o Resumo da Semana, até o dia 24. Obrigada! Urbe CaRiocaAndréa Redondo e família Blog O Povo Publicações da semana que passou e textos mais lidos. Os posts imediatamente anteriores, a lista dos POST.zitivos, a aprovação do pernicioso pacote em primeira discussão, quem são os predadores do Rio (Quer fazer um Hotel na Reserva?) e a aprovação final do vergonhoso PLC 113/2012, parte do Pacote Olímpico 2. PALÁCIO PEDRO ERNESTOCÂMARA DE VEREADORES DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO Segunda, 17/12/2102 A SEMANA – 10/12/2012 a 14/12/2012 Postagens de 03/12/2012 a 07/12/2102 GABARITOS NA BARRA DA TIJUCA,(Leia mais)
O PACOTE E O BODE
AS EMENDAS AO PACOTE = ‘O BODE NA SALA’Imagem: Blog Luis Torres Sobre as emendas dos vereadores ao PLC 113 (será que eles mesmos as elaboraram?), ontem o Blog escreveu e repetiu: “As emendas são ‘o bode na sala’. Não se duvida ter sido manobra para, com o veto, o Executivo alardear que o mal foi evitado. Mentira: o PLC 113 já é o Mal”. Não era preciso ter bola de cristal. A manchete no jornal de hoje muda o foco do problema e comprova a tese: “Manobra de vereadores põe projeto olímpico em risco – Paes vetará emendas que autorizam mais construções em Marapendi e no Autódromo”. Foram várias matérias que começaram somente no dia da votação – Paes decide vetar integralmente…(Sem espanto! É ‘o bode’); Paes joga duro com a Câmara (Espantoso! Alguém acredita?); Emendas foram aprovadas sem(Leia mais)
O VERGONHOSO PLC 113/2012 FOI APROVADO, COMO PREVISTO.
O dia em que o mundo não acabou, mas o prefeito e vereadores acabaram com a Barra da Tijuca, Jacarepaguá, a APA Marapendi e as habitações na Zona Portuária. Reflexos serão para todo o Rio de Janeiro. (nota acrescentada em 21/12/2102) Internet Às 22h de hoje foi aprovado o pernicioso Pacote Olímpico 2 – primeira parte. Depois virá mais. Este foi o Projeto de Lei Complementar PLC 113/2012: Campo de Golfe, mudança nas CEPACs da Zona Portuária que prejudica os projetos para habitação, área pública doada ao município passada para o dono do futuro campo… O Blog acompanhou o teatro pela televisão e sentiu vergonha sem fim… Foram 30 votos favoráveis e 10 contrários Tudo estava previamente combinado. Andréa Gouvea Vieira e Sonia Rabello pediram adiamento. Não conseguiram. A gangue votou contra. Emendas apresentadas no mesmo dia para aumentar ainda(Leia mais)