Entre retrofit e preservação: o futuro dos Trigêmeos do Flamengo volta à pauta

Após serem leiloados e terem definido seu destino como empreendimento residencial de alto padrão, os chamados Trigêmeos da Praia do Flamengo voltam ao centro do debate urbano no Rio. O conjunto art déco da década de 1940, que passará por um processo de retrofit antes de retornar ao mercado imobiliário, já foi objeto de diversas publicações e análises neste blog ao longo dos últimos anos. Em diferentes ocasiões, destacou-se o caráter singular do conjunto, especialmente sua implantação pouco comum na Zona Sul, com ruas internas, áreas de circulação e uma configuração urbanística rara para a região. Essas características arquitetônicas e urbanas sempre foram apontadas como elementos que deveriam ser preservados em qualquer intervenção. No entanto, diante da forte pressão imobiliária e da ocupação cada vez mais intensa dos terrenos da Zona Sul carioca, trata-se de um ideal cuja concretização é,(Leia mais)

Impasse na Câmara do Rio: Área de Interesse Urbanístico é uma Operação Urbana sem exigências?, de Sonia Rabello

Neste artigo, publicado originalmente no no site “A Sociedade em Busca do seu Direito”, a professora e jurista Sonia Rabello destaca que a Prefeitura quer promover uma grande transformação urbana na região do Sambódromo, com demolição de viaduto, novos índices construtivos e transferência de potencial construtivo para bairros como Copacabana, Ipanema e Tijuca. “Mas a audiência pública que será realizada nesta terça-feira para discutir o projeto foi marcada com menos de 48 horas de antecedência e sem divulgação dos estudos técnicos. O que está por trás do projeto Praça Onze Maravilha?”, questiona. Urbe CaRioca Impasse na Câmara do Rio: Área de Interesse Urbanístico é uma Operação Urbana sem exigências? Por Sonia Rabello Link original A Câmara de Vereadores do Rio publicou na última sexta-feira, 6 de março, edital no qual convoca para audiência pública, nesta terça-feira, dia 10, às 10 horas, a fim(Leia mais)

Inaugurado túnel que promete melhorar trânsito na Zona Oeste do Rio

O Rio de Janeiro ganhou mais um túnel em sua malha viária, ampliando as alternativas de deslocamento na Zona Oeste da cidade. A nova passagem subterrânea integra um conjunto de intervenções voltadas à melhoria da mobilidade em Campo Grande, um dos bairros mais populosos do país, onde o crescimento urbano nas últimas décadas aumentou significativamente a pressão sobre as principais vias da região. A estrutura faz parte do anel viário em construção no bairro e foi projetada para reduzir o tempo de deslocamento entre importantes estradas locais, além de reorganizar o fluxo de veículos que circulam diariamente pela área. A expectativa é que a nova ligação ajude a aliviar gargalos históricos do trânsito e contribua para tornar o trajeto entre diferentes pontos de Campo Grande mais rápido e eficiente. Urbe CaRioca Túnel que promete melhorar trânsito na Zona Oeste do(Leia mais)

Abaixo-assinado contesta desapropriação de imóvel do Grupo Sendas, em Botafogo

A disputa em torno da desapropriação de um imóvel em Botafogo ganhou novos contornos de pressão política e mobilização popular. Um abaixo-assinado contra o decreto da Prefeitura do Rio de Janeiro que declarou o prédio de utilidade pública já ultrapassou a marca de 3 mil assinaturas em cerca de dois meses. A iniciativa questiona a decisão de desapropriar o imóvel localizado na Rua Barão de Itambí, onde funcionava uma unidade do Grupo Pão de Açúcar, atualmente pertencente ao Grupo Sendas. O decreto municipal foi editado após manifestação da Fundação Getulio Vargas, que pretende instalar no local um centro de tecnologia e pesquisa. A medida, porém, abriu uma frente de controvérsia envolvendo moradores, o setor privado e representantes políticos, que contestam o uso do instrumento de desapropriação em um imóvel que, segundo os proprietários, não estaria abandonado nem subutilizado. A discussão(Leia mais)

MPRJ aciona o STJ para suspender as obras relacionadas à concessão do Jardim de Alah

A Subprocuradoria-Geral de Justiça de Recursos Constitucionais do Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro (SUBREC/MPRJ), por meio da Assessoria de Recursos Constitucionais Cíveis (ARC Cível), solicitou à Presidência do Superior Tribunal de Justiça (STJ) que determine a suspensão imediata de qualquer obra relacionada ao empreendimento imobiliário previsto para o Jardim de Alah, na Zona Sul do Rio. O pedido de concessão de efeito suspensivo ativo foi apresentado no dia 27 de fevereiro, em recurso especial interposto pelo MPRJ, que busca reverter decisão da 6ª Câmara de Direito Público do Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro (TJRJ), a qual manteve extinta ação popular que questionava a legalidade do processo administrativo de concessão da área pública. Na manifestação, o MPRJ destaca a urgência na análise do caso para evitar a descaracterização do bem público tombado, diante da(Leia mais)

Quando Hollywood encontrou a Cinelândia, de Antônio Sá

Neste belíssimo artigo, Antônio Sá, Ex-Subsecretário de Assuntos Legislativos e Parlamentares do Município do Rio de Janeiro descreve como a experiência as revisitar o clássico Interlúdio, de Alfred Hitchcock, e que transcende a cinefilia: reconheceu, nas imagens do Rio de Janeiro projetadas na tela, o Palácio Pedro Ernesto, sede da Câmara Municipal onde construiu grande parte de sua trajetória profissional. O encontro inesperado entre a memória pessoal e a história do cinema transformou a sessão em um momento de emoção rara — quando Hollywood parece dialogar diretamente com a biografia de quem assiste. Mais do que rever um clássico do suspense de espionagem ambientado no pós-guerra, o texto convida o leitor a percorrer essa ponte entre a Cinelândia real e a Cinelândia filmada, explorando curiosidades de produção, o uso pioneiro do Rio como cenário internacional e a força simbólica de reconhecer,(Leia mais)

PL da Devastação Municipal será votado pela Câmara no Rio , de Sonia Rabello

Publicado no Diário do Rio de Janeiro, artigo da professora e jurista Sonia Rabello, no qual destaca o risco de desmonte da proteção histórica conferida às áreas verdes, praças, parques e unidades de conservação do Rio de Janeiro pela Lei Orgânica municipal desde 1990. Sob o pretexto de modernizar a gestão, uma proposta legislativa que tramita na Câmara Municipal autoriza concessões e cessões desses bens públicos sem limites claros de uso, prazo ou preservação ambiental, abrindo caminho para sua apropriação privada e descaracterização. “Em plena intensificação das mudanças climáticas, trata-se de um grave retrocesso institucional que fragiliza a função socioambiental desses espaços e compromete a qualidade de vida urbana”, afirma. Urbe CaRioca PL da Devastação Municipal será votado pela Câmara no Rio   Sonia Rabello – Diário do Rio Link original Em 2023, o vereador Pedro Duarte, antes do Partido(Leia mais)

Lançamento do romance histórico “A melhor casa da cidade”, de André Luis Mansur

No próximo dia 11 de março, das 17h às 19h, ocorrerá na Casa 11 Sebo e Livraria, em Laranjeiras, na Zona Sul do Rio, o lançamento do primeiro romance histórico do jornalista, memorialista e escritor André Luis Mansur, intitulado “A melhor casa da cidade”, que reconstrói, com rigor documental e vigor literário, um dos momentos mais decisivos da história do Brasil: a transferência da Corte portuguesa para o Rio de Janeiro, em 1808. A partir desse acontecimento extraordinário — a única vez em que uma monarquia europeia se instalou em território americano — o livro lança um olhar atento sobre o impacto político, social e humano da chegada de milhares de nobres a uma cidade colonial pequena, desigual e profundamente marcada pela escravidão. A narrativa alterna personagens históricos, como D. João, Carlota Joaquina, o Conde dos Arcos e o Conde(Leia mais)

O que sobrará na cidade? Construtoras avançam e a memória urbana encolhe

O que vai sobrar na cidade? Apenas o que Eduardo Paes não destombar, as APACs que não cancelar, e os decretos que o STF não revogar. Urbe CaRioca O interesse de construtoras pela área da Padaria Rio Lisboa, no Leblon Espaço foi inaugurado em 1943 Fernanda Pontes – O Globo Link original Uma informação tem circulado no setor imobiliário. É que duas construtoras estariam interessadas em comprar o espaço onde funciona a tradicional Padaria Rio Lisboa, no Leblon. Quem é do ramo diz que o negócio gira em torno de R$ 30 milhões. O espaço, inaugurado em 1943, até hoje mantém as características originais.

“Achados & Perdidos”: Imagens inéditas do Rio de Janeiro (1937-1945)

O livro digital “Achados & Perdidos: imagens inéditas do Rio de Janeiro (1937-1945)” reúne um conjunto valioso de fotografias raras da cidade durante o período do Estado Novo. Fruto de uma extensa pesquisa, recuperação e digitalização de imagens deterioradas pelo tempo, a publicação revela registros inéditos realizados pela família Malta ao longo da gestão do prefeito Henrique Dodsworth, trazendo um panorama das transformações urbanas, culturais e sociais do Rio entre 1937 e 1945. Nas páginas do livro, o leitor encontra imagens de diferentes regiões e marcos desse processo: reformas urbanas, a abertura da Avenida Presente Vargas e da Avenida Brasil, a expansão dos subúrbios, a urbanização da Pavuna e da Zona Sul, a finalização da Esplanada do Castelo, a inauguração do Jardim de Alah, entre outros recortes que ajudam a compreender como a cidade se redesenhou nesse período. Financiado pelo(Leia mais)

Mais um capítulo do caso FGV

Mais do que ser ato questionável, o decreto do Executivo parece eivado de erros – em “juridiquês” – como explicado em detalhes no artigo “Prefeitura pede tempo e confirma a fragilidade da desapropriação que beneficia a FGV”, de Antônio Sá, ex-fiscal de rendas do Município do Rio de Janeiro, reproduzido aqui no último dia 4 de fevereiro. Este espaço urbano-carioca entende que se a FGV deseja o imóvel, deve fazer uma bela oferta e adquiri-lo como qualquer pessoa mortal pagadora de impostos, seja física ou jurídica, e não em triangulação de caráter autoritário às custas do contribuinte. Urbe CaRioca Vereador move ação para tentar barrar desapropriação de imóvel do Grupo Sendas em Botafogo Pedro Duarte questiona decreto da prefeitura e recorre ao Ministério Público alegando falta de critérios técnicos e possível desvio de finalidade Por Victor Serra – Diário do(Leia mais)