Centro do Rio de Janeiro: requalificação urbana ou valorização sem contrapartidas?

A aprovação, em primeira discussão na Câmara Municipal do Rio de Janeiro, do projeto que institui a AEIU Praça Onze Maravilha e prevê a demolição do Elevado 31 de Março, reacende um debate que está longe de ser novo — e que tampouco pode ser tratado como mera atualização urbanística. Sob a narrativa de “requalificação” e “revitalização”, a proposta retoma uma lógica já observada em intervenções anteriores na cidade, nas quais grandes transformações espaciais foram conduzidas com forte protagonismo do mercado imobiliário e participação social limitada. Como mostra a reportagem abaixo, publicada no portal EcoSerrano, o avanço do projeto sinaliza não apenas uma intervenção física relevante, mas a consolidação de um modelo de reordenamento urbano com impactos que ainda precisam ser devidamente dimensionados. A experiência do projeto Porto Maravilha, também estruturado a partir de uma Área de Especial Interesse Urbanístico(Leia mais)

Luciana Novaes: o sorriso que virou luta e deixou um legado de inclusão

Belo depoimento de Antonio Sá, justa homenagem a Luciana Novaes Urbe CaRioca Luciana Novaes: Transformou a dor em  missão e mostrou ao mundo que o lugar  da pessoa com deficiência é onde ela  quiser estar Antônio Sá, fiscal de Rendas aposentado do Município do Rio de Janeiro e ex-subsecretário de Assuntos Legislativos e Parlamentares do Município do Rio O sorriso que fica para sempre Tive a honra e o prazer de, quando estava na  ativa, ter contatos diários com a Vereadora  Luciana Novaes no plenário da Câmara  Municipal do Rio de Janeiro. E levarei para o resto da minha vida dentro de  meu coração e da minha mente o belo sorriso  eternamente estampado no rosto da  Vereadora. Sempre que eu conversava com ela,  encontrava um sorriso cativante, luminoso,  acolhedor. Um sorriso que, ao me lembrar  dele agora, enquanto escrevo este(Leia mais)

Ônibus novos, modelo velho: Rio troca a pintura, mas mantém o mesmo padrão

Segundo notícia publicada no jornal O Globo, a chegada de 102 novos ônibus ao Rio de Janeiro — sendo 77 viabilizados por acordo judicial — é apresentada como “um avanço na modernização do transporte público”. De fato, há melhorias concretas: veículos zero quilômetro, com ar-condicionado, sistemas eletrônicos, monitoramento e padrões ambientais mais avançados, como o Euro VI, que reduz significativamente a emissão de poluentes. No entanto, este espaço urbano-carioca entende que a questão central não está apenas no fato de serem novos, mas no tipo de ônibus adotado, o que leva a uma dúvida relevante: esse padrão realmente mudou? Com base nas informações disponíveis, não há indicação de ruptura com o modelo tradicional. A matéria e os dados complementares destacam conforto, tecnologia embarcada e gestão, mas não mencionam alterações no conceito estrutural dos veículos. Isso sugere a continuidade do padrão(Leia mais)

Buraco do Lume: ágora, cenário de disputas, política e efervescência patrimonial, de Claudio Prado De Mello

Poucos espaços urbanos concentram tanta história, conflito e identidade quanto o Buraco do Lume, no centro do Rio. Não é apenas um vazio ou terreno em disputa. É um território simbólico onde se cruzam memória, planejamento, interesses econômicos e expressão política. A proposta de erguer um novo espigão reabre mais que um debate técnico. Expõe a pergunta central: que cidade se quer construir — e para quem. Entre a verticalização e a necessidade de espaços públicos de qualidade, o Buraco do Lume mostra a incoerência das políticas urbanas e patrimoniais nas últimas gestões municipais. Como aponta Cláudio Prado de Mello, em artigo publicado originalmente no Diário do Rio, o local já ultrapassou sua função física. Tornou-se uma ágora moderna, espaço de encontro, manifestação e disputa de narrativas. Com o tempo, deixou de ser um vazio urbano para virar palco de(Leia mais)

Caso Sendas: Disputa jurídica se intensifica e coloca em xeque leilão de imóvel em Botafogo

O caso envolvendo o imóvel da Rua Barão de Itambi, em Botafogo, ingressa agora em uma nova fase, marcada por decisões judiciais aparentemente oscilantes e por um crescente tensionamento entre os limites da atuação administrativa e as garantias constitucionais da propriedade privada. Se, de um lado, decisões recentes chegaram a manter a realização do leilão com base na presunção de legalidade dos atos do Poder Executivo, de outro, novas intervenções do Judiciário voltam a suspender o certame, evidenciando a instabilidade jurídica que passou a caracterizar o episódio. Trata-se de um cenário no qual a desapropriação por hasta pública — instrumento ainda em consolidação prática — deixa de ser apenas um mecanismo urbanístico e passa a ocupar o centro de um debate mais amplo sobre segurança jurídica, finalidade pública e desvio de poder. A evolução recente do conflito revela que não(Leia mais)

São Cristóvão: de bairro imperial a reduto de quitinetes

O então prefeito – afastado para concorrer ao governo estadual – mudou a legislação urbanística, o gabarito, e promoveu a venda de potencial construtivo, marcas de suas gestões perniciosas sobre o uso do solo na cidade do Rio de Janeiro. Joga a pá de cal em todos os bairros ressuscitando as antigas quitinetes, rebatizadas de estúdios. O Estado do Rio de Janeiro que se cuide. Urbe CaRioca São Cristóvão terá ‘retrofits’ no modelo multifamily e volta ao radar de investidores Projetos serão desenvolvidos em modelo voltado à renda por locação e começam com dois empreendimentos na região, somando 86 estúdios perto da Quinta da Boa Vista Por Victor Serra – Diário do Rio Link original O bairro de São Cristóvão voltou com tudo ao centro das atenções do mercado imobiliário da Zona Norte. Muito por conta do sucesso de vendas(Leia mais)

Leilão mantido, conflito ampliado: o caso Sendas entra em nova fase no Rio

A disputa em torno do imóvel da Rua Barão de Itambi, em Botafogo, ganha agora um novo capítulo — e ele não é apenas jurídico, mas também político. Após a investida inicial da Prefeitura, marcada por questionamentos sobre finalidade pública e eventuais direcionamentos, a decisão da Justiça de manter o leilão recoloca o caso no centro de um embate maior: o limite entre o poder de desapropriar do Estado e a segurança jurídica de agentes privados em uma cidade cada vez mais tensionada por interesses concorrentes. Mais do que um conflito pontual entre o poder público e o Grupo Sendas, o episódio revela uma engrenagem mais complexa, onde decisões administrativas, projetos estratégicos e suspeitas de favorecimento se entrelaçam. A manutenção do leilão, ainda que sob o argumento da presunção de legalidade dos atos do Executivo, não encerra a controvérsia —(Leia mais)

Dataprev no Cosme Velho será revitalizada com praça pública e áreas culturais

Após décadas simbolizando um modelo arquitetônico fechado em si mesmo, o prédio da Dataprev, no Cosme Velho, entra em uma nova fase — mais aberta, integrada e alinhada às demandas contemporâneas de convivência urbana. A proposta de retrofit marca não apenas uma atualização estética, mas uma mudança de mentalidade: sair da lógica de isolamento para se reconectar com a cidade, com o entorno e com as pessoas que circulam diariamente pela região. A transformação de um espaço antes introspectivo em um ambiente de uso compartilhado, com praça pública, café e áreas culturais, sinaliza um movimento importante de valorização do espaço urbano e de resgate da relação entre arquitetura e vida cotidiana. Finalmente uma intervenção para dar valor às áreas públicas. Aguardemos. Urbe CaRioca Prédio da Dataprev no Cosme Velho vai ganhar praça pública, café e galeria após retrofit O edifício(Leia mais)

Além dos “studios”

O Centro do Rio respira arte novamente — e isso pode ser o começo de uma transformação histórica. Uma ótima notícia publicada no jornal O Globo revela como o Edifício Veimar, antes abandonado, virou um polo criativo com 28 ateliês ocupados por artistas independentes. O movimento já é comparado à icônica “Nova Bhering” — e reacende o debate sobre cultura como motor de revitalização urbana. Entre salas que antes abrigavam escritórios e hoje pulsam criatividade, nasce um novo capítulo para a cidade: mais diverso, acessível e vivo. Arte, ocupação e futuro: o Centro do Rio pode estar reencontrando seu caminho. Urbe CaRioca República de Veimar: prédio no Centro do Rio passa a abrigar artistas independentes e ganha fama como ‘Nova Bhering’ Com 28 ateliês e lista de espera, edifício localizado na Rua Mexico era ocupado por escritórios de advocacia até(Leia mais)

A investida do novo prefeito e a resposta a caminho

A disputa em torno do imóvel do Grupo Sendas, em Botafogo, entrou em uma nova fase — e mais uma vez revela como decisões administrativas podem rapidamente se transformar em batalhas jurídicas e políticas. A Prefeitura do Rio, agora sob nova condução, decidiu avançar com um novo decreto de desapropriação após a Justiça ter suspendido a tentativa anterior por falta de comprovação de interesse público. A estratégia foi clara: corrigir formalmente as falhas apontadas e reabrir o caminho para o leilão do imóvel, com a justificativa de viabilizar a instalação de um centro de inteligência artificial ligado à Fundação Getulio Vargas (FGV) . O movimento, porém, está longe de encerrar a controvérsia. Se por um lado o Executivo tenta reconstruir juridicamente sua posição, por outro surgem resistências cada vez mais organizadas. O vereador Pedro Duarte assumiu protagonismo ao anunciar uma(Leia mais)

O “verde está à venda”  do Rio ganha o mundo e repercute em inglês

O debate sobre a política ambiental do Rio de Janeiro deixou de ser uma controvérsia local para se tornar uma questão de repercussão internacional, segundo o artigo de Antônio Sá,  fiscal de Rendas aposentado do Município do Rio de Janeiro e ex-Subsecretário de Assuntos Legislativos e Parlamentares do Município do Rio de Janeiro. A tradução e a divulgação, em inglês, de denúncias sobre a gestão municipal ampliam o alcance de críticas que antes circulavam majoritariamente no Brasil, projetando para o exterior questionamentos sobre decisões que afetam diretamente o patrimônio natural da Cidade. Nesse novo cenário, o autor destaca que a atuação do prefeito Eduardo Paes e da secretária Tainá de Paula passa a ser observada não apenas por eleitores locais, mas também por um público global atento às agendas ambientais. Esse movimento ganha ainda mais relevância porque ocorre em um(Leia mais)