São Cristóvão, Lagoa, Cinema Leblon, Madureira, Habitação Social, e a enésima volta da Mais Valia que Valeu, Não Valeu Mais, Voltou a Valer, e, depois de meio século, Vale até antes que a construção exista: amplia-se o incentivo a contrariar as leis urbanísticas e os códigos de obras. É a apelidada “Mais Valerá”. Para esta semana programamos reproduzir novos artigos importantes de Sonia Rabello sobre a Marina da Glória, comentar a obra do Metrô, e comentar o projeto de lei que estende o prazo para regularizar o irregular – obras realizadas em desacordo com o Código de Obras, a chamama “Lei da Mais Valia”. Devido à extraordinária repercussão dos últimos posts – Construção de Arena/Ginásio no Clube Flamengo, alteração do projeto original do Parque do Flamengo, a futura e já polêmica rodoviária em São Cristóvão, a recordação do Mês de(Leia mais)
Tag: Índices Construtivos
CLUBE FLAMENGO – UMA ARENA, UM NÓ DE TRÂNSITO, E UM BEM TOMBADO
Todescan Siciliano Soluções Integradas ATUALIZAÇÃO EM 18/03/2015: Nota no Jornal O Globo (Coluna Ancelmo Gois) informa que o Clube construirá uma Arena para 40 mil pessoas.URBE CARIOCA: O Clube e a Prefeitura poderão esclarecer qual é o projeto em andamento e aprovação na Secretaria de Urbanismo, no Conselho Municipal de Patrimônio Cultural, e no IPHAN. Há que pedir vistas ao processo de 1984! SEGUNDA ATUALIZAÇÃO EM 18/03/2015: O Jornal O Globo noticiou que o Clube pretende erguer um estádio de médio porte, a princípio para 20 mil pessoas, na Gávea ou em outro lugar, que a iniciativa conta com o apoio do Governo Estadual, e que as estruturas podem ser provisórias. Ou não…URBE CARIOCA: Nem 4 mil nem 40 mil. “A princípio” 20 mil (Mais de 20 mil, menos de 20 mil?). “Na Gávea ou em outro lugar” (Onde?). “Arquibancadas provisórias”(Leia mais)
RODOVIÁRIA EM SÃO CRISTÓVÃO DE NOVO EM PAUTA
Antigas Cavalariças do Imperador, em São Cristóvão, próximo à Quinta da Vista,terreno que receberia instalações do Exército e um Centro Hípico daquela instituição.Projeto visando a Copa do Mundo e os Jogos Olímpicos pretendia criar ali um parque integrado àQuinta e ao Jardim Zoológico. Agora, virá uma Rodoviária.Fonte: Reportagem jornal Extra em 2011 Alguns assuntos urbano-cariocas que causam polêmica desaparecem do noticiário, são esquecidos, e, de repente, ressurgem na pauta. É o caso da rodoviária que se pretende construir em São Cristóvão, no terreno vizinho à Quinta da Boa Vista – que abrigou as antigas cavalariças do Imperador e onde funcionava uma instalação do Exército. Em 2013 a Prefeitura anunciou que faria uma rodoviária provisória naquele local: seria “necessária” devido à realização da Copa do Mundo em 2014. Após manifestações contrárias de urbanistas e outros profissionais, inclusive do presidente do Instituto de(Leia mais)
Artigo: “PRESENTE” DO PREFEITO AOS CARIOCAS NOS 450 ANOS DO RIO: AUTORIZA DESMATAR SEU PARQUE SÍMBOLO!, de Sonia Rabello
Em 01/01/2015 a sensação térmica no Rio de Janeiro chegou a 50º C. Tirinhas Guia Ecológico No último dia 05/01 o jornal O Globo noticiou que Quase 300 árvores estão sendo cortadas para revitalização da Marina da Glória no Aterro. Além de causar espanto pelo conteúdo em si o título contém um paradoxo: as expressões “árvores cortadas” e “para revitalização” juntas traduzem, possivelmente, uma ironia. Afinal, ‘revitalizar’ é ‘tornar a vitalizar; insuflar nova vida ou novo vigor em’ (Dicionário Houaiss). O subtítulo não traz alento: Como contrapartida, está previsto replantio de 3.082 mudas, não necessariamente dentro do espaço. Dentro ou fora ‘do espaço’, nem sempre contrapartidas são admissíveis. As últimas postagens sobre a mais recente proposta de ampliação da área construída na Marina da Glória, Parque do Flamengo, foram MARINA DA GLÓRIA, ÁRVORES AO CHÃO (20/12/2104), A ELITIZAÇÃO DA PAISAGEM(Leia mais)
PRÉDIOS CARIOCAS: VALOR CULTURAL E VALOR COMERCIAL, EIS A QUESTÃO
Entre os prédios mostrados abaixo, construções feitas especialmente para receber CINEMAS na cidade do Rio de Janeiro, quais foram considerados ou desconsiderados como detentores de valor cultural para memória urbana viva da cidade? Quais foram recentemente tombados ou destombados? Resposta mais adiante. 1 2 3 4 5 6 Dessas construções – que abrigaram ou ainda abrigam antigos cinemas em bairros cariocas – uma foi alvo de grande polêmica noticiada pela imprensa e analisada em várias postagens neste blog. A seguir as mesmas imagens com indicação dos locais respectivos e os valores para compra e venda de imóveis conforme o bairro. 1 – Cine Vaz Lobo – Estrada Vicente de Carvalho nº 4 – Vaz Lobo R$3.366,00/m² (Madureira) e R$3985,00 ( Irajá)Imagem: Guilherme Leporace – Fonte: Skyscrapercity set. 2014 2 – Cine Bruni Méier – Rua Amaro Cavalcanti nº 105 – Méier R$5.299,00/m²Imagem: Sérgio Lima, 1989(Leia mais)
PROBLEMAS NO LICENCIAMENTO AMBIENTAL PODEM PARALISAR OBRAS DO CAMPO DE GOLFE OLÍMPICO
Este é o título da reportagem que foi ao ar no dia 06/11 no canal Esporte Interativo. A matéria detalha aspectos apontados pelo Ministério Público do Rio de Janeiro, que constam na ação que tramita em juízo. Mais esclarecimentos e análises sobre o assunto em diversos postagens neste blog, com os marcadores ‘APA Marapendi’, ‘Campo de Golfe’, ‘Lagoa de Marapendi’, ‘Meio Ambiente’, ‘Mercado Imobiliário’, ‘COI-Comitê Olímpico Internacional’, ‘Índices Construtivos’, e ‘Projeto Ágora’, entre outros. Aproveitamos para agradecer o apoio à ideia do Urbe CaRioca apresentada ao Desafio Ágora da Prefeitura do Rio de Janeiro: a proposta PRESERVAR O PARQUE ECOLÓGICO MUNICIPAL MARAPENDI ÍNTEGRO é uma das mais votadas e comentadas entre 378 ideias apresentadas e, embora a votação termine no próximo domingo, recebemos um(Leia mais)
Artigo: O CAMPO DE GOLFE OLÍMPICO DO RIO ESMAGARÁ UMA PRECIOSA ÁREA ECOLÓGICA PROTEGIDA, de Elena Hodges
Sobre imagem Google Maps Amanhã, dia 17/09 haverá a SEGUNDA AUDIÊNCIA NA 7ª VARA DE FAZENDA PÚBLICA, marcada conforme publicado pela imprensa e divulgado na postagem ALGUMAS NOTÍCIAS SOBRE O GOLFE, para que a Prefeitura e Fiori Empreendimentos respondam ao solicitado pelo Juiz titular. Também é importante recordar que PARA NÃO ESMAGAR A RESERVA AMBIENTAL, HÁ ALTERNATIVA. Tendo em vista a importância do tema, reproduzimos agora a tradução do o artigo já divulgado neste blog em sua versão original em RIO’S OLYMPIC GOLF COURSE WILL TRAMPLE A PROTECTED ECOLOGICAL GEM, de Elena Hodges. Publicado no site NEXT CITY, o conteúdo gerou discussões nas redes sociais e foi objeto de resposta pela Empresa Olímpica Municipal, rebatida item a item pela autora, conforme comentamos e reproduzimos em O GOLFE, O ARTIGO, A RÉPLICA E A TRÉPLICA, um dos posts mais lidos nos últimos 30 dias.(Leia mais)
Artigo: NELSON MANDELA DEVE ESTAR INDIGNADO: O CASO DO PARQUE NATURAL MUNICIPAL DA BARRA DA TIJUCA, de Sonia Peixoto
Parque “criado” em 2011. Para justificar a redução da APA Marapendi e do Parque Municipal Ecológico de Marapendi, e transferir índices construtivos virtuais que aumentarão gabaritos de altura e reduzirão a área livre de terrenos na Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Jacarepaguá. Outra manobra para beneficiar o mercado imobiliário, tal como ocorreu com o Parque Olímpico, a Vila dos Atletas e o Campo de Golfe. O parque do no título foi chamado por este blog de “Parque das Benesses”. Os aspectos de sua criação – pretendida através de uma Operação Urbana Consorciada – OUC foram analisados e explicados em PACOTE OLÍMPICO 2 – APA MARAPENDI: O “PARQUE” E AS BENESSES URBANÍSTICAS. Outros posts trataram do tema: os marcadores são ‘APA Marapendi’, ‘Meio Ambiente’, ‘Índices Construtivos’, ‘Mercado Imobiliário’ e ‘Barra da Tijuca’. O local também foi mencionado recentemente em(Leia mais)
Cinema Leblon destombado: Já pode ser demolido
As barbaridades urbano-cariocas prosseguem. Agora é oficial. O Prefeito da Cidade do Rio de Janeiro destombou o Cinema Leblon. A pressão dos empresários donos do Grupo Severiano Ribeiro, do SINDUSCON e de uma das associações de moradores do Leblon – AMA Leblon – através de sua presidente (que acumula a presidência da Associação Comercial do bairro), funcionou. O alcaide destombouo Cinema, protegido desde 2001 pela criação da Área de Proteção do Ambiente Cultural APAC -Leblon. Mais uma vez o chefe do Executivo contraria os interesses do patrimônio cultural (vide caso do Antigo Museu do Índio) e descarta o parecer do Conselho Municipal de Proteção do Patrimônio Cultural. Poucas palavras bastam. Trata-se de mais uma mentira, mais um sofisma, mais uma justificativa ‘misleading’, como aquelas usadas para aprovar o Campo de Golfe. O Dedo do Estado, aqui, foi(Leia mais)
O GOLFE, O ARTIGO, A RÉPLICA E A TRÉPLICA
“While it raises some interesting points, several of the ‘clarifications’ are pretty misleading” Elena Hodges Rio on Watch O artigo RIO’S OLYMPIC GOLF COURSE WILL TRAMPLE A PROTECTED ECOLOGICAL GEM, de Elena Hodges, ou, ‘Campo de Golfe Olímpico esmagará uma joia ecológica protegida’ – em tradução livre -, publicado no site NEXT CITY em 18/08 e reproduzido neste blog em 21/08/2014, repercutiu nas redes sociais. Ontem divulgamos no post Artigo: THE SOCIAL & ENVIRONMENTAL COSTS OF RIO’S OLYMPIC GOLF COURSE, de Elena Hodges, a segunda análise da autora sobre o mesmo tema, sequência àquela pesquisa abrangente, com outros aspectos que envolvem a construção do Campo de Golfe para as Olimpíadas – publicado em 22/08 no site Rio on Watch além de questionar a localização sobre a APA Marapendi e o Parque Municipal Ecológico, às margens da Lagoa de Marapendi, sob tutela de leis ambientais. Em suas(Leia mais)
SEMANA URBE CARIOCA 18/08/2014 a 22/08/2014 – BALNEÁRIO NO PARQUE DAS BENESSES, ARTIGO SOBRE O CAMPO DE GOLFE NO SITE NEXT CITY, E O BALNEÁRIO DE CHAPLIN
“Significant, without a doubt, but not because of any misty-eyed Olympic symbolism. Rather, the course’s importance stems from its environmental and legal implications. On its way to becoming reality, the project has handily steamrolled all potential roadblocks, from land-use regulations to environmental protection laws to legislative checks-and-balances”. Trecho de Artigo: RIO’S OLYMPIC GOLF COURSE WILL TRAMPLE A PROTECTED ECOLOGICAL GEM, de Elena Hodges PARA EXPLICAR O CASO DO CAMPO DE GOLFE DITO OLÍMPICO,APENAS UM PROJETO PARA BENEFICIAR O MERCADO IMOBILIÁRIODesenho: Urbe CaRioca Publicações dos últimos 07 dias e textos mais lidos Os posts imediatamente anteriores; a estranha licença para construir um Balneário no anunciado Parque Natural Municipal da Barra da Tijuca, ou, Parque Nelson Mandela, o “Parque das Benesses Urbanísticas”; o artigo de Elena Hodges publicado no site Next City – um impressionante levantamento de informações e análise abrangente(Leia mais)
Artigo: RIO’S OLYMPIC GOLF COURSE WILL TRAMPLE A PROTECTED ECOLOGICAL GEM, de Elena Hodges
‘Campo de Golfe Olímpico esmagará uma joia ecológica protegida’ (tradução livre) O artigo que reproduzimos a seguir foi publicado no último dia 18 no site NEXT CITY “a non-profit organization with a mission to inspire social, economic and environmental change in cities by creating media and events around the world”. A autora fez uma pesquisa abrangente sobre inúmeros aspectos que envolvem a construção do Campo de Golfe chamado ‘olímpico’, desde a comparação de custos com o montante médio gasto para esse tipo de obra até à escolha do local – que abrange parte de uma reserva ambiental e de um parque ecológico – passando pelos questionáveis procedimentos que modificaram leis vigentes, inclusive zoneamento ambiental. Boa Leitura. Urbe CaRioca NOTAS: 1 – Tentamos obter uma tradução para o português direto da fonte. Se possível, acrescentaremos ao post. 2 – O movimento(Leia mais)