Projetos sobre o Reviver Centro estão na ordem do dia de votação da Câmara Municiapl do Rio de Janeiro desta semana na 5ª (PLC em segunda e última discussão) e 21ª (PL isenção ITBI em primeira discussão) posições. Veja seus textos abaixo. Urbe CaRioca
Como acontece desde que este blog foi criado, em 2012, no dia do Padroeiro da Cidade, 20 de janeiro, Dia de São Sebastião, pedimos ao Santo que olhe pelo Rio, cubra a nossa população de bênçãos, e ilumine a mente dos nossos governantes para que façam o melhor. Porque o Santo deve estar cansado de tantos pedidos, neste 2023 o deixamos decidir por si, sem apresentar nossa lista de prioridades, o que seria até um desrespeito com a autoridade celestial: interferir no seu livre arbítrio. Do mesmo modo, no dia Primeiro de Março, aniversário da Fundação da Mui Heróica e Leal Cidade de São Sebastião do Rio de Janeiro, este espaço urbano-carioca comemora e exalta nossas belezas e qualidades. E eis que hoje, dia do 458º aniversário da Cidade, este blog se depara com uma notícia nada alvissareira, para usar(Leia mais)
Sempre o Gabarito, questão diuturnamente trazida à tona pelo Urbe CaRioca, sobretudo nos últimos anos. É notório que o Reviver Centro serviu para liberar gabaritos na Zona Sul, especialmente em Ipanema. Mas as ações parecem não ter freio. De novo querem mais, aumentando a altura dos prédios colados às divisas que já utilizaram todo o potencial construtivo dos terrenos. Além disso, com a proposta devolverão o dinheiro pago pelas construtoras para usufruírem as benesses concedidas na primeira versão. Aguardemos a publicação do Projeto de Lei Complementar. Urbe CaRioca Reviver Centro: Projeto amplia incentivos para quem construir residenciais na região Por Luiz Ernesto Magalhães – O Globo Link original Em uma nova iniciativa para estimular a ocupação residencial da região central da cidade, a prefeitura vai enviar este mês à Câmara Municipal um pacote de medidas para turbinar o Reviver Centro,(Leia mais)
Temos publicado alguns textos sobre o Programa Reviver Centro, tais como “Reviver Centro … Botafogo, Ipanema, Leblon”, “Reviver Centro, quem são seus pares?” e “Reviver Centro – Prédios e gabaritos, quem são seus pares?”, entre outros. Divulgamos a seguir o workshop sobre revitalização e inovação das cidades promovido pela Aliança Centro Rio, no próximo dia 23, quando a organização comemora o primeiro ano de atividade do grupo. Urbe CaRioca Aliança Centro-Rio comemora um ano de trabalho com workshop sobre revitalização e inovação das cidades Publicado originalmente no jornal O Dia – 16 de setembro de 2022 Seminário acontece de forma presencial em prédio na Avenida Presidente Vargas, mas também será transmitido ao vivo, na próxima sexta-feira Rio – “Como revitalizar e inovar os centros das cidades brasileiras?”. Essa será a pergunta tema do workshop promovido pela Aliança Centro Rio, no(Leia mais)
Nos últimos dias a grande mídia trouxe três temas urbano-cariocas relevantes e relacionados de algum modo. O primeiro refere-se ao anúncio de que a Prefeitura liberará, até dezembro, uma carta de crédito para servidores municipais para a compra de imóveis, com até 65,00m² apenas em um trecho do Centro do Rio de Janeiro: a área delimitada pelas Avenidas Beira Mar e Presidente Antônio Carlos, Rua Santa Luzia, Avenida Primeiro de Março, Rua Visconde de Inhaúma, Avenida Rio Branco e Rua Senador Dantas (OG 11/07 e 12/07). O objetivo é atrair moradores/servidores públicos para os prédios a serem construídos ou transformados em edificações residenciais e mistas, licenciados nos moldes previstos pela Lei Complementar nº 229 de 14/07/2021, que instituiu o programa chamado ‘Reviver Centro’. Parte da reportagem: O segundo trata do famoso Edifício A Noite, situado na Praça Mauá, colocado(Leia mais)
O Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro obteve, junto ao Órgão Especial do Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro , decisão que torna a “Lei dos Puxadinhos” inconstitucional. A Lei nº174/2020 concedeu condições especiais para o licenciamento e a legalização de construções e acréscimos nas edificações situadas na cidade, mediante o pagamento de contrapartidas pecuniárias, condições contrárias às normas legais. O Urbe CaRioca indaga o que acontecerá em relação a todas as obras que foram licenciadas, construções que a rigor deveriam ser demolidas, por não poderem existir. Caso o tema entre no campo do direito adquirido, evidentemente não caberia a este Urbe CaRioca analisar. Além disso, existe a questão das verbas pagas à Prefeitura pela construção das obras irregulares, fora-da-lei e objeto de benesses, vale repetir, a devolver, e o provável sem-número de ações judiciais(Leia mais)
A página oficial do Instituto Rio Patrimônio da Humanidade divulgou em suas redes sociais as ações realizadas no mês de março em prol do Urbanismo na Cidade do Rio de Janeiro. Vale conferir: ✅ Os Circuitos do Patrimônio foram destaque na Revista Cidade Inova; ✅Também tivemos uma apresentação para toda a equipe sobre o Atlas do Patrimônio Urbano da Área Central do Rio; ✅ O programa Territórios Sociais fez uma ação de atendimento e divulgação do programa na Vila Kennedy e avançou na busca ativa no Morro da Providência, que faz parte da expansão do programa; ✅ Participamos do início das obras de desmontagem da Arena do Futuro, um exemplo de arquitetura nômade; ✅ O IRPH também prorrogou o prazo para a inscrição no Concurso Fotográfico Olhos de Ver. As fotos sobre o Centro da cidade podem ser enviadas até(Leia mais)
“Desde que a lei do Reviver Centro foi sancionada, em julho, seis licenças foram concedidas e outras sete estão em processo de liberação. Juntas, elas somam 1.559 unidades para moradia. Esse número supera a quantidade de todas as unidades residenciais licenciadas no Centro (1.472) nos dez anos anteriores à nova legislação. Desses sete pedidos ainda em análise, quatro são para revitalizar prédios inteiros.” “— Esse aumento de procura por licenças é um reflexo das mudanças na legislação e na desburocratização do processo. Os investimentos estão voltando para o Rio, que tem tudo para voltar a crescer em 2022 —disse Chicão.” A Prefeitura do Rio de Janeiro divulgou a futura reconversão em residências de parte da sede da antiga loja de departamentos Mesbla, situada na Rua do Passeio, no Centro da Cidade. A notícia, publicada esta semana no jornal O(Leia mais)
Uma boa notícia divulgada pelo jornal online Diário do Rio. E, mais uma vez este Urbe CaRioca pergunta: quais foram as licenças de obras correspondentes concedidas fora das leis urbanísticas, na Zona Sul ou na Zona Norte ? (Veja mais em posts anteriores no final deste artigo) Urbe CaRioca Parte de prédio da antiga Mesbla deve virar residencial A informação foi confirmada pelo secretário de Planejamento Urbano do Rio, Washington Fajardo, através de uma publicação nas redes sociais Publicado no Diário do Rio – Link original Parte do edifício onde um dia funcionou a icônica loja de departamentos Mesbla pode se tornar residencial, no esteio do projeto #revivercentro. A informação, divulgada pelo jornalista Ancelmo Gois, foi confirmada pelo secretário de Planejamento Urbano do Rio, Washington Fajardo, através de uma publicação nas redes sociais. O imóvel pertence hoje à São Carlos(Leia mais)
Publicada esta semana no jornal O Globo, a reportagem “Centro do Rio ganha novos projetos culturais para ajudar na revitalização do bairro”, de Luiz Ernesto Magalhães, relata os investimentos de empresários em restaurantes e em atividades culturais na região, em paralelo à ações da Prefeitura que, espera-se, tragam movimento e pessoas às ruas do coração da Cidade. Segundo a notícia “a ideia é combinar investimentos em infraestrutura e a conversão de prédios comerciais em residenciais, facilitada pela nova legislação urbanística criada pela prefeitura para a área (Reviver Centro), com formas variadas de atrair a população”, uma referência à recém-aprovada Lei Complementar nº 229 de 14/07/2021. Conforme explicado no post Reviver Centro: Agora depende do setor privado, “A nova legislação prevê ainda o uso do instrumento da Operação Interligada, questão polêmica incluída no Projeto de Lei Complementar encaminhado ao Legislativo, amplamente discutida(Leia mais)
