Hoje, 30/11/2014, o principal jornal da urbe carioca traz entre suas principais manchetes: Tacada Olímpica: O campo de golfe olímpico, às margens da Lagoa de Marapendi, ganha os primeiros contornos (…) O Prefeito Eduardo Paes anunciou que o local será administrado pela iniciativa privada após os Jogos. A reportagem Prefeitura prepara modelo de concessão do campo de golfe, na Barra, para depois da Olimpíada descreve alguns aspectos do caso essencialmente o ponto de vista da Prefeitura, com declarações repetitivas do Prefeito que, infelizmente, carecem de credibilidade e servem àqueles que não conhecem o assunto em profundidade como, por exemplo, usar a figura do “Parque das Benesses” para justificar a obra do campo, entre outros sofismas. A seguir transcrevemos dois textos: o primeiro, divulgado pelo Movimento Golfe para Quem? nas redes sociais, comenta a reportagem citada; o segundo é o artigo(Leia mais)
Tag: Lei Urbanística
Artigo: RIO DE JANEIRO, BÚSSOLA, TERRITÓRIO E PROJETO, de Eduardo Cotrim
Em novo artigo, o arquiteto apresenta considerações gerais sobre a formação de territórios – assim compreendidos como terras, ocupadas ou não, diante das mais diversas organizações administrativas – passeia por outros continentes e retorna à urbe carioca, com o olhar voltado especialmente para a gigantesca Zona Oeste da cidade, focado na Região Administrativa de Jacarepaguá. Boa leitura. Urbe CaRioca Rio de Janeiro, bússola, território e projeto Eduardo Cotrim Parte I Quando o Rio de Janeiro era mais alongado verticalmente, nos tempos de D. João VI, a cidade guardava maior correspondência dos pontos cardeais com o território, que possuía basicamente Norte e Sul. Seguramente mais Norte que Sul, ainda que num passado muito próximo, nem todos os mapas posicionassem o município segundo a orientação(Leia mais)
LAGOA RODRIGO DE FREITAS – O REMO E OS TRAMBOLHOS PROVISÓRIOS PERMANENTES
LAGOA RODRIGO DE FREITAS, RIO DE JANEIRO, VISTA DO ESTÁDIO DE REMOFoto: Urbe CaRioca, 2014 O Provisório Permanente foi título de um artigo de João Mauro Senise publicado no Jornal O Globo, reproduzido no Urbe CaRioca em 20/08/2012 na postagem ARTIGOS – ‘O Exemplo Londrino’ e ‘O Provisório Permanente. O Exemplo Londrino, sobre o legado dos Jogos Olímpicos realizados na Inglaterra em 2012, é de autoria do arquiteto Luiz Fernando Janot. Também publicamos, no que chamamos A SÉRIE “TRAMBOLHOS”, cinco posts a respeito de instalações de equipamentos e estruturas que interferem negativamente na paisagem urbano-carioca. Dos casos mencionados a cidade já se livrou do Croissant de Ipanema, da balsa festiva na Enseada de Botafogo, e da construção realizada no Posto 6, sobre a Avenida Atlântica, para servir à Copa do Mundo 2014. Sobre as arenas quase eternas nas areias de(Leia mais)
Artigo: RIO’S OLYMPIC GOLF COURSE WILL TRAMPLE A PROTECTED ECOLOGICAL GEM, de Elena Hodges
‘Campo de Golfe Olímpico esmagará uma joia ecológica protegida’ (tradução livre) O artigo que reproduzimos a seguir foi publicado no último dia 18 no site NEXT CITY “a non-profit organization with a mission to inspire social, economic and environmental change in cities by creating media and events around the world”. A autora fez uma pesquisa abrangente sobre inúmeros aspectos que envolvem a construção do Campo de Golfe chamado ‘olímpico’, desde a comparação de custos com o montante médio gasto para esse tipo de obra até à escolha do local – que abrange parte de uma reserva ambiental e de um parque ecológico – passando pelos questionáveis procedimentos que modificaram leis vigentes, inclusive zoneamento ambiental. Boa Leitura. Urbe CaRioca NOTAS: 1 – Tentamos obter uma tradução para o português direto da fonte. Se possível, acrescentaremos ao post. 2 – O movimento(Leia mais)
SEMANA URBE CARIOCA 28/07/2014 a 02/08/2014 – CINEMA REABRE COM O DEDO DO ESTADO, A LEI DAS QUITINETES NO PORTO, MÊS DE JUNHO
“…se o prefeito insistir em revogar o destombamento e os critérios de proteção do patrimônio, a presença do Estado com subsídios à iniciativa privada para esse imóvel, não será inédita. O Governo Estadual há tempos aloca recursos para o Cinema Leblon, entre outros, inclusive do Grupo LSR/Kinoplex, como comprovam a placa fixada na fachada e inúmeras publicações no Diário Oficial do Estado”. Trecho de CINEMA LEBLON REABERTO E O DEDO DO ESTADO No dia 02/08 uma tragédia urbano-carioca – acidente em construção que está em andamento, no bairro da Tijuca – provocou mortes.Infeliz coincidência, o terreno em questão havia sido mencionado neste blog: destinava-se à construção de uma escola pública, mas, foi um dos vendidos pela Prefeitura conforme explicado no post VENDO O RIO, NO ESTADO – ESTUDO DE CASO: BOTAFOGO, longo artigo publicado há dois anos. Trecho: “Cabe notar(Leia mais)
Artigo – INTEGRIDADE DO PLANEJAMENTO URBANO NO RIO: PRINCÍPIO A SER PRESERVADO, de Sonia Rabello
A mais recente lei urbanística que concede mais benefícios para edificações hoteleiras – além das inúmeras criadas pelo Pacote Olímpico 1, em 2010 – prevê o aumento da chamada ‘placa’ ou ‘embasamento’, parte inferior de edifícios em geral, além do que se convencionou chamar de ‘torre’, tipologia comum na cidade incentivada particularmente a partir dos anos 1970. Como é sabido, foi vetada pelo Prefeito, devolvida à Câmara e derrubado o veto – tudo em prazo recorde na sessão extraordinária do último dia antes do recesso parlamentar, ainda sob a nuvem de incredulidade que distraía muitos brasileiros no final da Copa do Mundo. O tema foi objeto de várias análises neste blog (EXTRA! HOTÉIS: OUTRO PACOTE, NOVAS BENESSES e HOTÉIS E BENESSES: CRESCE A POLÊMICA), inclusive com a reprodução do artigo de Sonia Rabello CÂMARA DO RIO FAZ VOTAÇÃO BENEFICENTE EM RECESSO PROCRASTINADO.(Leia mais)
Artigo: CÂMARA DO RIO FAZ VOTAÇÃO BENEFICENTE EM RECESSO PROCRASTINADO, de Sonia Rabello
E O VETO ANUNCIADO O artigo da advogada, professora e ex-Procuradora Geral do Município, publicado originalmente em www.soniarabello.com.br e reproduzido a seguir, analisa sob vários enfoques a ‘derrubada’ do veto do Sr. Prefeito do Rio de Janeiro ao Projeto de Lei Complementar nº 79/2014, tratado neste blog em EXTRA! HOTÉIS: OUTRO PACOTE, NOVAS BENESSES e HOTÉIS E BENESSES: CRESCE A POLÊMICA, que previa mais aumento de potencial construtivo e altura para edificações com aquela atividade. Em 14/07/2014 comentamos “A medida merece aplausos, mas, é cedo para comemorar. Esperamos que os vereadores respeitem a missão para a qual forem eleitos – cuidar da cidade – e não aprovem mais uma lei urbanística inaceitável”. A INCRÍVEL HISTÓRIA DO VETO ANUNCIADO Infelizmente a suposição confirmou-se. As manobras-relâmpago realizadas pelos Poderes Executivo e Legislativo da Mui Leal e Heróica Cidade de São Sebastião do Rio de(Leia mais)
CINE LEBLON – MOCINHOS, VILÕES, CHANCHADAS, e INCERTEZA
Urbe CaRioca O caso – e aparente ocaso – do Cinema Leblon continua a gerar discussões. Segundo os proprietários a atividade comercial da construção singela ‘art-decò’ inaugurada em 1951 fechará em breve por ser deficitária há dez anos: o espaço antes único, com balcão e 1294 lugares, hoje está dividido em duas salas com o total de 992 lugares. Em 2001 o prédio foi tombado pelo decreto que criou a Área de Proteção do Ambiente Cultural APAC-Leblon*. O assunto foi tratado aqui em CINEMA LEBLON, TOMARA QUE RESISTA, CINEMA LEBLON, NOVIDADES, e em Artigo: PERDAS CULTURAIS NO RIO: CINE ODEON, CINE LEBLON, RUA DA CARIOCA …, de Sonia Rabello. Após o anúncio do fechamento e possível aluguel para uma loja de roupas, os empreendedores do Grupo Severiano Ribeiro trazem uma solução salvadora: construir um edifício no terreno com escritórios, três cinemas(Leia mais)
LICENCIAMENTO CAMPO DE GOLFE: ANÁLISE DO PROF. FERNANDO WALCACER
Em EXTRA! CAMPO DE GOLFE: MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO RECOMENDA A SUSPENSÃO DAS OBRAS comentamos a notícia sobre a recomendação do Ministério Público – RJ enviada à Prefeitura e aos empreendedores responsáveis pela construção do Campo de Golfe dito ‘olímpico’, na Barra da Tijuca. Em seguida, no artigo de 05/06/2014 DIA DO MEIO AMBIENTE – CAMPO DE GOLFE e COMENTÁRIOS, exatamente quando se comemorava o Dia Mundial do Meio Ambiente, apresentamos uma análise nova sobre o assunto: além de divulgar os mapas com o Zoneamento Ambiental – modificado pela Câmara de Vereadores e pelo Prefeito do Rio de Janeiro na virada do ano 2012 para 2013 constatamos um aspecto, no mínimo, intrigante. Internet Conforme consta no texto na ocasião da realização de concurso de arquitetura para a sede administrativa do campo – o edital informou, entre(Leia mais)
Artigo: ANÁLISE DO PROJETO DE LEI COMPLEMENTAR Nº 30/2013 QUE PROPÕE A CRIAÇÃO DO CÓDIGO AMBIENTAL DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO, de Felipe Pires Muniz de Brito
Em abril/2013 a Câmara de Vereadores recebeu do Executivo Municipal cinco projetos de leis complementares relativas ao uso e ocupação do solo no do Rio de Janeiro. Divulgamos o tema há um ano em PACOTE DE NOVAS – OU VELHAS? – LEIS URBANÍSTICAS: COM OS VEREADORES. Neste artigo o advogado Felipe Pires, especializado Direito Ambiental, analisa detalhadamente o texto que está em tramitação, faz indagações sobre a estrutura jurídica do documento e a técnica legislativa adotada, bem como aponta algumas carências como, por exemplo, de mecanismos que garantam a participação efetiva da sociedade no processo decisório. Agradecemos ao autor pelo envio do artigo. Boa leitura e bons debates. Urbe CaRioca Internet ANÁLISE DO PROJETO DE LEI COMPLEMENTAR Nº 30/2013 Felipe Pires Muniz de Brito Nos últimos meses, passei a me dedicar à análise do Projeto de Lei Complementar(Leia mais)
PRÓXIMOS ASSUNTOS NO URBE CARIOCA
Com tantos assuntos urbano-cariocas em pauta e o Rio de Janeiro fervilhando, enquanto a bola rola preparamos uma lista com os temas a serem analisados nos próximos dias pelo Blog Urbe CaRioca, que inclui artigos enviados por colaboradores. Alguns já estão “no forno”, outros em fase de revisão ou de pesquisa. Esperamos concluir todos. Sugestões e colaborações serão benvindas. Para quem curte futebol, bom jogo, sem passar pelas peripécias de Mickey quando o Maraca ainda tinha a marquise estrutural de concreto, uma bela obra de Engenharia. Urbe CaRioca Internet OK – A Operação Urbana Consorciada – OUC na Barra (Parque das Benesses) será desvendada no COMPUR > 12/07/2014 – SEMPRE O GABARITO OK –A Pintura dos Arcos da Lapa > 03/07/2014 – OS ARCOS DA LAPA, A PINTURA E A CAL OK –A Torre no Sambódromo criticada por Ancelmo Gois > 12/07/2014 – SEMPRE O(Leia mais)
PARQUE DAS BENESSES NA REUNIÃO DO CONSELHO DE POLÍTICA URBANA – COMPUR
“Finais e inícios de anos são propícios para aprovações dessa natureza – perniciosas -, na gestão em curso. Comprovam a tese a aprovação do PEU Vargens-2009/2010, o Plano Diretor Frankenstein – 2010/2011, o Pacote sem o Bode – PLC113/2012 – 2012/2013 e agora, o inacreditável Parque das Benesses Urbanísticas, às vésperas dos fogos de artifício do Ano Novo”. (…) “Cidade, um caos. Dia perfeito para aprovar um projeto de lei capcioso. Por exemplo, o PLC nº 114/2012”, e… “Chuvas torrenciais, enchentes, alagamentos. Hoje ou amanhã ou muito brevemente será aprovada mais uma lei urbanística perniciosa. Um dos artigos permite aumentar a taxa de ocupação dos terrenos que dela usufruírem em 10%. Menos permeabilidade”. Os parágrafos acima estão em EXTRA! PARQUE DAS BENESSES URBANÍSTICAS APROVADO Sem O Bode contido no projeto original. A Operação Urbana Consorciada prevista no que se(Leia mais)