Um novo pacote de leis urbanísticas está a caminho. Segundo reportagem de Selma Schmidt ontem no jornal O Globo, de sete projetos de leis complementares, quatro serão enviados pelo Executivo à Câmara de Vereadores e três são de 2012 (Prefeitura lança medidas para incentivar projetos em áreas ociosas – Centro do Rio tem mais de 600 lojas fechadas). É possível afirmar que as medidas, apresentadas como portadoras de melhorias gerais para a cidade e sua população, também levarão mais benesses para o mercado imobiliário: é o que se depreende do que o texto jornalístico apresenta, e que não surpreende, a considerar as propostas enviadas para os vereadores nos últimos anos – desde o Plano Diretor que deu origem à Lei Complementar nº 111/2011, a lei para Barra, Jacarepaguá, Recreio e região das Vargens, e para a Zona Portuária, até os(Leia mais)
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VENDO O RIO – DIREITO DE SUPERFÍCIE: O PROJETO DE LEI COMPLEMENTAR
Transcrevemos o PLC nº 96/2105, que “institui a aplicação do direito de superfície para fins urbanísticos no município do Rio de Janeiro”, medida que o jornal O Globo chamou de “negócios urbanísticos”, e Sonia Rabello classificou de “uma tentativa de imbróglio jurídico”. A proposta será objeto de audiência pública hoje, às h, na Câmara de Vereadores, como informado sexta-feira em VENDO O RIO – REUNIÃO E DEBATE DIA 23/03/2015. Curiosamente, os dispositivos legais citados no artigo de Sonia Rabello que impedem a proposta são os mesmos usados pelo Executivo para justifica-la. É assunto para juristas e especialistas do Direito Urbanístico analisarem. Urbe CaRioca VENDO O RIOAutoria: Nelson Polzin PROJETO DE LEI COMPLEMENTAR Nº 96/2015 INSTITUI A APLICAÇÃO DO DIREITO DE SUPERFÍCIE PARA FINS URBANÍSTICOS NO MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO. Autor(es): PODER EXECUTIVO A CÂMARA MUNICIPAL DO RIO DE(Leia mais)
CLUBE FLAMENGO – UMA ARENA, UM NÓ DE TRÂNSITO, E UM BEM TOMBADO
Todescan Siciliano Soluções Integradas ATUALIZAÇÃO EM 18/03/2015: Nota no Jornal O Globo (Coluna Ancelmo Gois) informa que o Clube construirá uma Arena para 40 mil pessoas.URBE CARIOCA: O Clube e a Prefeitura poderão esclarecer qual é o projeto em andamento e aprovação na Secretaria de Urbanismo, no Conselho Municipal de Patrimônio Cultural, e no IPHAN. Há que pedir vistas ao processo de 1984! SEGUNDA ATUALIZAÇÃO EM 18/03/2015: O Jornal O Globo noticiou que o Clube pretende erguer um estádio de médio porte, a princípio para 20 mil pessoas, na Gávea ou em outro lugar, que a iniciativa conta com o apoio do Governo Estadual, e que as estruturas podem ser provisórias. Ou não…URBE CARIOCA: Nem 4 mil nem 40 mil. “A princípio” 20 mil (Mais de 20 mil, menos de 20 mil?). “Na Gávea ou em outro lugar” (Onde?). “Arquibancadas provisórias”(Leia mais)
DESAFIO ÁGORA – RELATÓRIO ENTREGUE AO PREFEITO DO RIO, PRESIDENTE DO C40
NOTA 1: Ontem pela manhã tivemos ciência da decisão proferida pelo juiz Eduardo Antônio Klaunser, que, ao contrário do esperado, não atendeu ao solicitado pelo MPRJ. Entre outros aspectos considera que “Nenhum fato novo justifica a ampliação da medida deferida e a paralisação da implantação do campo de golfe para as Olimpíadas”. A decisão, entretanto, não invalida o resultado do Desafio Ágora da Prefeitura: PRESERVAR O PARQUE MUNICIPAL ECOLÓGICO MARAPENDI ÍNTEGRO foi a proposta com maior aceitação e visibilidade. Caso o Prefeito do Rio, presidente do C40, queira ouvir a voz da sociedade civil carioca, respeitar o Parque Ecológico Marapendi, e garantir a construção da Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, que protege a reserva, nada o impedirá. É a oportunidade que tem para apresentar-se como um verdadeiro estadista. Luti Guedes, coordenador do Ágora Rio, entrega o Relatório Final ao(Leia mais)
POR QUE PRESERVAR O PARQUE MARAPENDI
Desenho: Urbe CaRioca Hoje é o último dia para enviar sugestões ao projeto Ágora da Prefeitura do Rio de Janeiro, e comentar as propostas selecionadas, cuja lista está neste link. A proposta do blog Urbe CaRioca aparece em segundo lugar, conforme votação final, não obstante a enxurrada de votos negativos – caso único em todo o processo – e as estrelas de menor valor a ela atribuídas, pelos eleitores misteriosos. Ao constatar que a ‘descrição da ideia’ acrescentada pelos organizadores não correspondia aos objetivos, entramos em contato com o Desafio Ágora e fomos prontamente informados de que era possível comentar caso não nos sentíssemos contemplados com a referida descrição. Abaixo, o texto que enviamos para ser inserido no documento final que será entregue ao Prefeito, e, a seguir, a pontuação final da ideia, obtida graças ao apoio dos leitores de(Leia mais)
DESAFIO AO PROJETO ÁGORA, NÃO AO GOLFE, E CARTA ABERTA
Zoneamento Ambiental modificado pelo Prefeito, atual presidentedo grupo C40, e vereadores, ao apagar das luzes do ano de 2012. O PROJETO ÁGORA DA PREFEITURA The golf course for the 2016 Olympics is being built in this ecologically sensitive area, which is supposed tobe protected by law. (Photo by Elena Hodges) A proposta Preservar o Parque Ecológico Municipal Marapendi Íntegro continua a receber adesões. Somos a segunda colocada no grupo “Como os Jogos Rio 2016 podem trazer ainda mais benefícios para a cidade e a população?” e estamos na 7ª posição geral entre 330 ideias. Considerando que a primeira mais votada no grupo é a sugestão de instalar filtros nos bueiros da cidade para evitar entupimentos – o que, não obstante ter mérito caso seja viável tecnicamente – pode ser executado a qualquer momento, e que salvar o Parque Ecológico é único e requer ação(Leia mais)
Artigo: O CAMPO DE GOLFE OLÍMPICO DO RIO ESMAGARÁ UMA PRECIOSA ÁREA ECOLÓGICA PROTEGIDA, de Elena Hodges
Sobre imagem Google Maps Amanhã, dia 17/09 haverá a SEGUNDA AUDIÊNCIA NA 7ª VARA DE FAZENDA PÚBLICA, marcada conforme publicado pela imprensa e divulgado na postagem ALGUMAS NOTÍCIAS SOBRE O GOLFE, para que a Prefeitura e Fiori Empreendimentos respondam ao solicitado pelo Juiz titular. Também é importante recordar que PARA NÃO ESMAGAR A RESERVA AMBIENTAL, HÁ ALTERNATIVA. Tendo em vista a importância do tema, reproduzimos agora a tradução do o artigo já divulgado neste blog em sua versão original em RIO’S OLYMPIC GOLF COURSE WILL TRAMPLE A PROTECTED ECOLOGICAL GEM, de Elena Hodges. Publicado no site NEXT CITY, o conteúdo gerou discussões nas redes sociais e foi objeto de resposta pela Empresa Olímpica Municipal, rebatida item a item pela autora, conforme comentamos e reproduzimos em O GOLFE, O ARTIGO, A RÉPLICA E A TRÉPLICA, um dos posts mais lidos nos últimos 30 dias.(Leia mais)
O MÊS NO URBE CARIOCA – JUNHO 2014
Caros leitores, Em JUNHO tivemos vários textos sobre o fechamento do Cinema Leblon, inclusive uma análise de Sonia Rabello reproduzida de sua página na web, entre outros artigos interessantes de vários colaboradores a quem agradecemos por enriquecerem o debate trazendo novos assuntos, informações e reflexões importantes para os que acompanham o Urbe CaRioca. Questões que envolvem o Meio Ambiente estiveram presentes durante todo o mês, ainda na pauta o caso do Campo de Golfe na reserva ambiental, e esclarecimentos de Fernando Walcacer e Sonia Peixoto. No tema, o artigo de Alfredo Piragibe sobre a proposta para construir na Floresta da Tijuca – antigo Hotel das Paineiras – traz boas novidades. A quem não pode acompanhar, seguem todos os títulos e links respectivos publicados no mês de junho. No final do post uma sequência de imagens sobre a construção do Campo(Leia mais)
SEMANA URBE CARIOCA 30/06/2014 a 04/07/2014 – POLUIÇÃO SONORA, PINTURA DOS ARCOS DA LAPA E O MISTÉRIO DO APITO
“Nos dois casos, apesar de reclamações dos moradores, fica patente a falta de fiscalização por parte da Prefeitura e de outras instituições competentes. As tentativas de se recorrer às autoridades públicas para solucionar o problema foram fracassadas”. Trecho de Artigo: A POLUIÇÃO SONORA DOS EVENTOS PRIVADOS DURANTE A COPA, de Virgínia Totti Guimarães CINEMA LEBLON – PORTAS FECHADAS, JULHO 2014Foto: Urbe CaRioca Publicações dos últimos 07 dias e textos mais lidos Os posts imediatamente anteriores; o artigo de Virgínia Totti Guimarães sobre poluição sonora durante a Copa; uma aula sobre a conservação de monumentos históricos do Brasil-Colônia; e a CrôniCaRioca sobre o guarda e seus apitos. NOTA: Conforme divulgamos no 26/06 dia o Conselho de Patrimônio Cultural deu parecer contrário à proposta do Grupo Severiano Ribeiro de construir um prédio comercial sobre o prédio tombado onde funciona o Cinema(Leia mais)
PRÓXIMOS ASSUNTOS NO URBE CARIOCA
Com tantos assuntos urbano-cariocas em pauta e o Rio de Janeiro fervilhando, enquanto a bola rola preparamos uma lista com os temas a serem analisados nos próximos dias pelo Blog Urbe CaRioca, que inclui artigos enviados por colaboradores. Alguns já estão “no forno”, outros em fase de revisão ou de pesquisa. Esperamos concluir todos. Sugestões e colaborações serão benvindas. Para quem curte futebol, bom jogo, sem passar pelas peripécias de Mickey quando o Maraca ainda tinha a marquise estrutural de concreto, uma bela obra de Engenharia. Urbe CaRioca Internet OK – A Operação Urbana Consorciada – OUC na Barra (Parque das Benesses) será desvendada no COMPUR > 12/07/2014 – SEMPRE O GABARITO OK –A Pintura dos Arcos da Lapa > 03/07/2014 – OS ARCOS DA LAPA, A PINTURA E A CAL OK –A Torre no Sambódromo criticada por Ancelmo Gois > 12/07/2014 – SEMPRE O(Leia mais)
Artigo – VARANDAS FECHADAS: UMA LEI SEM PLANEJAMENTO URBANO, de Sonia Rabello
“A Varanda de Julieta”, Verona, ItáliaFoto: Viagem Criativa O artigo SOBRE FECHAR VARANDAS, de nossa autoria, foi publicado originalmente no Portal Vitruvius de Arquitetura e Urbanismo e, em seguida, neste espaço, logo após criação do Blog Urbe CaRioca em abril/2012. O Projeto de Lei Complementar nº 10-A/2005 pretende autorizar o fechamento de um tipo de varanda – aberta e em balanço – construída nos edifícios cariocas desde a década de 1970 com base nos Códigos de Obras que permitiram projetá-las como um bônus, isto é, sem computar a área de construção respectiva nos parâmetros urbanísticos máximos de cada terreno. A proposta, cuja tramitação estava paralisada desde 2011, voltou à pauta, foi aprovada pelos vereadores nesta semana, e agora irá à sanção do Prefeito. Este é o assunto do artigo de Sonia Rabello que reproduzimos a seguir, com especial atenção ao(Leia mais)
A CURIOSA PROMESSA E O VEÍCULO LEVE SOBRE TRILHOS – VLT
SÓ FALTOU DIZEREM QUE O VLT VAI REDUZIR AS BALAS PERDIDAS. Blog Resuminho Básico ERAM duas mulheres conversando, meio gordinhas. Uma disse à outra: “Se eu conseguir… (não importa o quê), prometo que vou ficar um ano sem comer doces”. Ainda adolescente, de imediato pensei que algo não se encaixava naquela história. A senhora queria emagrecer, era evidente. Obtendo a outra coisa que também desejava faria o sacrifício de abolir os doces e… Emagreceria! Cumpriria a promessa depois de alcançada a graça – sem obrigações anteriores, portanto – e o “sacrifício” reverteria em seu próprio favor. Fiesta Hotel A jovem ‘encucada’ – gíria da época -, se perguntava ‘Por que não fazer doações a um orfanato, visitar asilos, ler para cegos?’. Não conhecia tal tipo de promessa. Achei que seria o mesmo que prometer ficar sem comprar roupas e pôr o(Leia mais)